6月6日，越秀地產(chǎn)（00123.HK）披露5月份銷售情況。

數(shù)據(jù)顯示，5月份公司實現(xiàn)合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為95.81億元，同比下降約4.9%，實現(xiàn)合同銷售面積約為24.46萬平方米，同比下降約33.9%。

今年前5個月，越秀地產(chǎn)累計合同銷售（連同合營及聯(lián)營公司項目的合同銷售）金額約為507億元，同比上升約26.5%，累計合同銷售面積約為116.91萬平方米，同比下降約16.1%。累計合同銷售金額約占2025年合同銷售目標1205億元的42.1%。

5月份，越秀地產(chǎn)沒有新增土地儲備。

雖然5月份沒有土地入賬，但就在6月5日的北京土地市場上，越秀地產(chǎn)旗下的廣州越秀華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、北京城建興云房地產(chǎn)有限公司、北京未來科學城置業(yè)有限公司和西安貝好家合盛置業(yè)有限公司聯(lián)合體以底價23.95億元競得位于昌平區(qū)的一宗地塊，成交樓面價為29977元/平方米。

資料顯示，京土儲掛（昌）[2025]020號地塊為北京市昌平區(qū)中關(guān)村生命科學園三期及“北四村”棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治B地塊項目CP01-0601-0077、0078地塊。該地塊位于昌平區(qū)史各莊街道，用地性質(zhì)為R2二類居住用地，土地面積為30729.066平方米，規(guī)劃建筑面積為79895.5716平方米。

此前國際評級機構(gòu)惠譽發(fā)布報告，將越秀地產(chǎn)的長期發(fā)行人主體評級展望從負面調(diào)整至穩(wěn)定，并確認其評級為“BBB-”。同時，惠譽也確認了越秀地產(chǎn)的高級無抵押評級、其子公司卓?？毓捎邢薰驹谠叫愕禺a(chǎn)的擔保下發(fā)行的中票計劃評級以及該計劃下存量債券的評級為“BBB-”。此次評級展望調(diào)整至穩(wěn)定是基于越秀地產(chǎn)即使在2024年合同銷售額收縮期間仍能產(chǎn)生正向經(jīng)營現(xiàn)金流。

惠譽預期，越秀地產(chǎn)的銷售額將在2025年回穩(wěn)，因為年初至今該公司銷售業(yè)績表現(xiàn)強勁，加上持續(xù)補充土地儲備，為公司在新房銷售超過全國平均水平的一線城市提供充足的優(yōu)質(zhì)可售資源。