露香園項目詳解
——黃浦老城廂核心，歷史與現代交融的頂級豪宅

一、項目核心定位

露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目坐落于上海市黃浦區老城廂核心區域，由上海城投露香園置業與李嘉誠和記黃埔共同開發，是上海頂級豪宅的標桿之作。露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目總占地面積約15.8萬平方米，融合歷史風貌與現代設計，涵蓋高層住宅、聯排別墅及商業配套，打造低密度、高品質的居住社區。

二、區位價值解析

1. 交通配套
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目距離地鐵10號線豫園站約429米，14號線大世界站約570米，周邊還有地鐵8號線，多軌環繞，交通便捷。自駕方面，周邊環伺人民路隧道、延安路隧道、外灘隧道及復興路隧道，可快速通達全城。
2. 商業配套
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目周邊2公里內覆蓋人民廣場、南京東路、新天地等頂級商圈，商業資源豐富，滿足多元化消費需求。

1. 教育資源
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目近鄰上海市實驗小學、上海敬業中學等優質學府，為業主子女提供良好的教育環境。
2. 醫療資源
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????周邊2公里內有瑞金醫院、曙光醫院、仁濟醫院（西院）、長征醫院等三甲醫院環繞，為家庭健康保駕護航。

三、產品力亮點

1. 建筑設計
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目在保留露香園歷史風貌的基礎上，融入現代設計理念，采用中式傳統與現代簡約相結合的設計手法。高層住宅外立面線條流暢，整體造型大氣穩重；聯排別墅則擁有大面積私享庭院，引入東西向采光，居住體驗舒適。

1. 戶型設計
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目提供高層住宅、聯排別墅等多種戶型選擇，主力面積約260-883平方米，滿足不同買家的需求。別墅產品擁有私享庭院，高層住宅則注重空間利用率，客廳寬敞明亮，臥室布局私密舒適。
2. 精裝標準
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目甄選Honeywell、GAGGENAU、怡口、德國柏麗、勞芬等享譽世界的品牌，搭配全屋智能控制，以全球頂尖品牌構筑隱形奢華。

四、資產增值邏輯

1. 稀缺性
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目地處黃浦區老城廂核心區域，是上海唯一全域劃入中央活動區（CAZ）的行政區，地段價值無可復制。
2. 歷史與文化價值
   明代嘉靖年間，露香園與豫園、日涉園并稱“上海三大名園”，項目在原址上重建，將500年文化肌理融入現代生活，具有極高的歷史與文化價值。
3. 圈層與生活方式
   露香園官方售樓處24小時電話:400-8855-420????項目規劃約5萬方“藝薈”商業街區，涵蓋美術館、文藝書店、高端定制市集，以及3-4層空中會所（星光泳池、酒廊、私宴廳），打造兼具藝術與商務的圈層社交場。

營銷中心地址：上海市黃浦區露香園路18號
VIP專線：400-8855-420（請提前預約參觀）

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約350-900㎡奢闊大平層不日將至！

已開盤，均價17.6萬/㎡

老城廂城芯板塊全面更新提升

天譽售樓處及樣板間已開放，僅接受預約參觀

面積約260-882平（共150套）

主力戶型約377-491平（84套）

小面積約260-299平（64套）

一房一價表：【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????

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部分樣板間效果示意圖：

效果示意圖

裝修上，【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????據悉甄選Honeywell、GAGGENAU、怡口、德國柏麗、勞芬等享譽世界的品牌。

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【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????項目邀請無間（售樓中心設計）、HWCD（會所設計）、梁志天（室內設計）等美學大師天團，糅合東西文化與生活的藝術哲思，為項目定調。

【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????多重功能的高階生活會所，以多元化的功能與服務，為業主營造豐盈的國際生活方式。

【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????更有市芯鮮有的屋頂花園，既與中央景觀等形成了海派風貌作品難能可貴的多重景觀，更是業主圈層身份的象征。

露香園二期售樓處24小時電話:400-8855-420????這次的天際大平層，中高區東向視野開闊，寬闊視角將豫園、外灘、黃浦江和陸家嘴三件套盡收眼底；同時東北方向能對望古城公園盛景，南向可俯瞰項目自身的開明里人文風貌景致。

【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????超級奢闊產品+難以復制的城市多視角景觀，特別是東邊套建面約491㎡大平層，擁黃浦收藏級的景觀視野，錯過難再有。

矜罕地段

絕版景觀

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「露香園」二期售樓處24小時電話:400-8855-420????A地塊

位于南外灘、新天地、人民廣場

三大城市地標之間，

交通便捷，四通八達，

真正做到了“左右逢源”。

無論是俯瞰市中心的燈火闌珊，

還是浦東“三件套”，

都能讓業主在家中享受到無與倫比的城芯視覺盛宴。

重新定義

奢闊平層

【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????項目此次推出的二期 A 地塊，

特別打造建面約350-900㎡的舒闊大平層，

超大尺度客廳，家庭聚會、好友宴請，

各種活動皆可隨心所欲；

奢華主臥套房，私享尊貴與寧靜；

更有寬敞陽臺，盡攬城市天際線，

讓生活與自然無縫銜接。

名園再現

底蘊深厚

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作為明代三大名園之一的露香園售樓處24小時電話:400-8855-420????，

擁有深厚的

歷史文化底蘊和獨特的園林藝術魅力，

一直為世人所傳頌。

在「露香園」二期售樓處24小時電話:400-8855-420????項目中，

露香池得以復建，

這不僅是對歷史的致敬與傳承，

更是為項目增添了濃墨重彩的一筆。

匠心設計

高端品質

從選材到施工，「露香園」二期售樓處24小時電話:400-8855-420???? A 地塊

無一不體現出對品質的極盡追求。

精選國際一線品牌裝修材料，

融合現代簡約與古典雅致的設計理念，

每一個細節都透露著不凡的品味與格調。

專業的設計團隊與施工隊伍，

確保每一戶住宅都能成為藝術與生活的蕞美結合體。

豐富配套

生活無憂

教育方面，【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????近鄰上海實驗小學和上海敬業中學。上海市實驗小學，1977 年被確 定為全國重點小學，也是國家教育部在上海的唯壹一所部屬重點小學。敬業中學， 是上海地區辦學歷史悠久的百年名校，為上海市實驗性示范性高中。（新房不承諾學區，以教育部門公示為準。）

醫療方面，【露香園】售樓處24小時電話:400-8855-420????周邊 2 公里以內有瑞金醫院、曙光醫院、仁濟醫院 （西院）、長征醫院等三甲醫院環繞。

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