長沙湘江東岸的南湖新城濱江地帶，一組全新的規(guī)劃圖紙正悄然重塑城市封面。近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局正式公示了已審議通過的長沙銀行金融發(fā)展中心項目概念方案，一座超高層金融地標將在此崛起！

長沙銀行成立于1997年5月，是湖南省首家區(qū)域性股份制商業(yè)銀行和湖南最?的法??融企業(yè)，目前資產(chǎn)總額已突破一萬億元，是湖南省首家資產(chǎn)規(guī)模邁入萬億級別的城市商業(yè)銀行，實力非凡！該行曾于2022年5月斥資3.92億元競得開福區(qū)金霞片區(qū)地塊，計劃打造新金融產(chǎn)業(yè)園。但由于周邊規(guī)劃調(diào)整，無法滿足設計功能需求，因此將項目地址調(diào)整至天心區(qū)南湖新城。

根據(jù)最新規(guī)劃，長沙銀行金融發(fā)展中心主樓限高確定為360米，僅次于IFS國金中心（452米）和馬欄山綠地星光塔（380米）。鑒于綠地星光塔項目當前處于停工狀態(tài)，長沙銀行金融發(fā)展中心有望率先建成，并成為長沙實際投入使用的第二高樓。

項目落址于南湖新城濱江核心區(qū)，場地毗鄰青年毛主席雕像與恰同學少年廣場等重要文化地標，地理位置得天獨厚。

其交通優(yōu)勢尤為突出：步行400米可達地鐵3號線靈官渡站，與湘江游輪碼頭直線接駁，加之周邊7條公交干線環(huán)繞，共同構建了罕見的水陸立體交通樞紐。規(guī)劃專家分析指出，這一選址不僅成功避開了原金霞地塊可能面臨的“高架圍城”困境，更能有效承接湘江金融走廊的產(chǎn)業(yè)輻射外溢。

項目占地面積約2.6萬平方米，規(guī)劃總建筑面積約25萬平方米（含地下室，最終以審批為準），主要由一棟不高于360米的主塔樓、裙樓及地下空間組成，總投資額預計約27.5億元。

從效果圖可見，建筑設計巧妙融入地域元素。主塔樓立面構思靈感源自“湘江漣漪”，運用數(shù)字化設計手法，其曲面幕墻單元在陽光映照下將呈現(xiàn)出波光粼粼的動態(tài)視覺效果。

據(jù)統(tǒng)計，長沙300米及以上的超高層建筑有長沙國金中心、綠地V島、敬天廣場、世茂環(huán)球金融中心、湘江財富金融中心、金茂大廈、華創(chuàng)國際廣場，數(shù)量總計9座（部分項目含雙塔）。若計入塔冠高度279米的在建項目晟通總部國際中心，長沙“300米+”高樓俱樂部成員將達到10座。長沙銀行金融發(fā)展中心將躋身這一城市天際線的頂尖行列。

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