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2025年名居山河里(官方)首頁網(wǎng)站|最新房價(jià)|官方售樓處電話

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深圳龍崗大運(yùn)片區(qū)-名居山河里二期 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳龍崗大運(yùn)片區(qū)-名居山河里二期 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳龍崗大運(yùn)片區(qū)-名居山河里二期 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認(rèn)證】?

深圳龍崗大運(yùn)片區(qū)-名居山河里二期 銷售中心電話?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪,過來參觀樣板房請記得提前來電預(yù)約!

為您安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解,給您更貼心的看房體驗(yàn)!



1、項(xiàng)目區(qū)域及樓盤介紹

名居山河里,位于龍崗區(qū)大運(yùn)板塊園山街道3號地鐵線永湖站東南側(cè)150米,地處龍崗黃金三角地帶,北鄰大運(yùn)新城,東側(cè)是阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城,西南側(cè)是橫崗中心片區(qū)。



阿波羅未來產(chǎn)業(yè)城,實(shí)力媲美華為科技城,預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)約2000億元,吸引了約3000家高新企業(yè)入住,重點(diǎn)引進(jìn)航空航天、可穿戴設(shè)備和智能裝備等項(xiàng)目,以促進(jìn)軍民融合產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展,搭建以國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、工程研究院、創(chuàng)投基金等為核心的創(chuàng)新平臺。



名居山河里,總占地面積約6.4萬㎡,總建筑面積約48萬㎡,共分3個地塊開發(fā),聘請了中海物業(yè)管理。

首推的01地塊(一期):總占地面積約1.56萬㎡,總建筑面積約11.7萬㎡,計(jì)容建筑面積約9.05萬㎡,容積率5.83,綠化率40%,共由4棟總高38-46F的住宅組成,其中3棟1/2單元住宅46F,3棟3/4單元住宅38F。

本次加推的02地塊(二期):總占地面積約3.4萬㎡,總建筑面積約24.2萬㎡,計(jì)容建筑面積約19.6萬㎡,容積率5.77,綠化率40%,共由7棟總高38-48F的住宅組成,其中1棟3/4單元住宅38F,1棟1/2/5/6/7單元住宅48F,2棟是1所18班制幼兒園。



項(xiàng)目概況:

?項(xiàng)目總占地:約6.4萬㎡

?項(xiàng)目總建面:約48萬㎡

?物業(yè)性質(zhì):住宅

?產(chǎn)權(quán):70年

?交樓標(biāo)準(zhǔn):簡裝(01地塊)

?開發(fā)商:深圳市銀科投資有限公司

?物業(yè)公司:中海物業(yè)

?總戶數(shù):2200(01地塊760戶,02地塊1440戶)

?容積率:5.18(01地塊)

?停車位:1936(01地塊645,02地塊1291)

?物業(yè)費(fèi):4.5元/㎡/月(住宅)

?梯戶比:三梯五戶

?綠化率:40%

?主力產(chǎn)品:約75-141㎡3-4房住宅





2、項(xiàng)目平面圖(在售一、二期)一期平面圖:



二期平面圖:



3、項(xiàng)目周邊配套

學(xué)校配套:名居山河里自帶1所18班制幼兒園,家門口的香港中文大學(xué)(深圳)附屬時(shí)進(jìn)學(xué)校,該校是1所九年制公辦學(xué)校,規(guī)劃有54個教學(xué)班,也是香港中文大學(xué)(深圳)基礎(chǔ)教育集團(tuán)繼大運(yùn)的道遠(yuǎn)學(xué)校、知新學(xué)校之后,與龍崗區(qū)政府合作共建的第三所附屬學(xué)校,在2023年的2月27日上午,香港中文大學(xué)(深圳)附屬時(shí)進(jìn)學(xué)校與龍崗區(qū)政府正式進(jìn)行了合作辦學(xué)簽約儀式。







交通配套:名居山河里距離3號地鐵線“永湖站”約150米,2站可到大運(yùn)樞紐站,換乘14/16號線,還有深大城際快線,7站可到布吉,8站到羅湖,14站到福田,另外項(xiàng)目約500米就是南坪快速出入口,自駕出行40分鐘可到南山科技園。





商業(yè)配套:名居山河里自帶約2.7萬㎡商業(yè),周邊還有新世界、卓弘星辰等社區(qū)商業(yè)配套,未來整體的底商氛圍還是不錯的,也可以坐地鐵2站到大運(yùn),有目前龍崗中心城最高端的商業(yè)星河cocopark,1站到橫崗,有沃爾瑪、天虹商場、金沙摩爾、新世界廣場等商業(yè)中心。





4、項(xiàng)目戶型及價(jià)格介紹

75㎡的2房2廳1衛(wèi),設(shè)計(jì)的是豎廳格局,客廳3.3米開間,LDKB一體化,2個臥室分別做到了主臥9.6㎡/次臥8.88㎡(套內(nèi)面積,包含墻體),L型廚房,衛(wèi)生間干濕分離,得房率:71.46%(不含贈送),陽臺1.6米進(jìn)深,西南朝向。



93-95㎡的3房2廳2衛(wèi)(03戶型),設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局,餐客廳一體化,客廳3.5米開間,三開間朝南,U型廚房,得房率:74.83%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,西南朝向。



96-98㎡的3房2廳2衛(wèi)(05戶型),設(shè)計(jì)的是經(jīng)典豎廳格局,餐客廳一體化,客廳3.5米開間,S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位,三開間朝南,U型廚房,得房率:74.84%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,東南朝向。



103㎡的3房2廳2衛(wèi)(02戶型),設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局,客廳3.5米開間,四開間朝南,全屋飄窗,U型廚房,得房率:73.87%(不含贈送),陽臺1.6米進(jìn)深,主朝西南向。



116-118㎡的4房2廳2衛(wèi)(04戶型),設(shè)計(jì)的是豎廳格局,客廳3.7米開間,S墻設(shè)計(jì)預(yù)留冰箱位,四開間朝南,U型廚房,得房率:73.85%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,東南向。



119-122㎡的4房2廳2衛(wèi),設(shè)計(jì)的是豎廳南北通透格局,客廳3.8米開間,四開間朝南,全屋飄窗,U型廚房,得房率:74.83%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,6米長超大陽臺,主朝西南向。



124㎡的4房2廳2衛(wèi),設(shè)計(jì)的是豎廳格局,客廳3.8米開間,南北通透雙陽臺,四開間朝南,全屋飄窗,U型廚房,得房率:73.86%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,主朝東南向。



141㎡的4房2廳2衛(wèi),設(shè)計(jì)的是豎廳格局,客廳4.3米開間,南北通透雙陽臺,四開間朝南,全屋飄窗,U型廚房,得房率:74.83%(不含贈送),陽臺1.5米進(jìn)深,主朝東南向。



5、綜合測評

1.交通便利:地鐵出行便捷,項(xiàng)目距離 3 號地鐵線“永湖站”約 200 米左右,2 站可到大運(yùn)樞紐站,在大運(yùn)樞紐站可換乘 14/16 號線以及深大城際快線,方便快捷到達(dá)深圳多個區(qū)域,比如 7 站可到布吉,8 站到羅湖,14 站到福田。

2.臨近南坪快速出入口,自駕出行也較為方便,40 分鐘左右可到南山科技園。

3.教育資源豐富:項(xiàng)目自帶 1 所 18 班制幼兒園,方便幼兒入學(xué)。家門口就是香港中文大學(xué)附屬學(xué)校,該校為九年制學(xué)校(小學(xué)+初中),規(guī)劃有 54 個教學(xué)班,是香港中文大學(xué)(深圳)基礎(chǔ)教育集團(tuán)與龍崗區(qū)政府合作共建的學(xué)校,教育資源有一定優(yōu)勢。

4.商業(yè)配套成熟:項(xiàng)目自帶約 2.7 萬㎡商業(yè),底商豐富,能滿足周邊住戶的日常基本需求。周邊還有新世界、卓弘星辰等社區(qū)商業(yè)配套,且乘坐地鐵 2 站可到達(dá)大運(yùn),有龍崗中心城最高端的商業(yè)星河 cocopark;乘坐地鐵 1 站可到橫崗,有沃爾瑪、天虹商場、金沙摩爾、新世界廣場等商業(yè)中心,購物、休閑、娛樂等需求都能得到較好滿足。

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