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——6月官網(wǎng)聚焦@綠景白石洲璟庭官方售樓處發(fā)布㊣官方出品

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——綠景白石洲璟庭——
在售戶型圖丨項(xiàng)目詳情介紹丨最新售價(jià)丨項(xiàng)目周邊配套丨詳細(xì)在線解答
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項(xiàng)目基本信息

【開發(fā)商】:深圳市綠景天盛實(shí)業(yè)有限公司

【樓盤地址】:深圳市南山區(qū)深南大道與沙河?xùn)|路交叉口東北角

【總占地】:46萬(wàn)㎡(發(fā)四期開發(fā),一期占地3.06萬(wàn)㎡)

【建筑規(guī)模】:500萬(wàn)方,開發(fā)時(shí)長(zhǎng)8-10年

【總建面】:一期建面:46.26萬(wàn)㎡( 可售157073㎡,可售公寓100015.36㎡)

【容積率】:10.3

【綠化率】:30%

【規(guī)劃戶數(shù)】:一期住宅1257戶,公寓1489套,

【停車位】:1983個(gè)

【建筑類型】:塔樓

【物業(yè)類型】:高端住宅,高端公寓,寫字樓,高奢酒店,40萬(wàn)平方巨無(wú)霸商業(yè)。

【產(chǎn)權(quán)年限】:住宅70年,公寓40年

【園林面積】:9000㎡

【交付標(biāo)準(zhǔn)】:送一張品牌精裝修

【物業(yè)管理費(fèi)】:5.8元/㎡/月 (參考周邊華潤(rùn)城潤(rùn)璽9.5元/㎡/月 華僑城5.8-10元/㎡/月)

【物業(yè)公司】:仲量聯(lián)行顧問(wèn),綠景物業(yè)



項(xiàng)目基本信息

總棟數(shù):3棟住宅(1棟3、4、5單元)+2棟公寓

樓層層高:住宅三棟都為74F

梯戶比:1-3/1-4棟低區(qū)4T7,高區(qū)3T6;1-5棟高低都是3T6(PS:48F以上為高區(qū))

車位比:1983個(gè)(1383個(gè)優(yōu)先滿足住宅使用)

交房時(shí)間:2025年底

交房標(biāo)準(zhǔn):精裝交付(贈(zèng)送,不額外收費(fèi))

物業(yè)公司:綠景物業(yè)

小區(qū)配置:9000㎡園林,5200㎡泛會(huì)所

車位比:1:0.73 (拉通住宅公寓商業(yè),但分區(qū)管理住宅是一戶一張?jiān)驴ǎ?/p>

得房率:70%

交樓時(shí)間:2026年1月15日前

交樓標(biāo)準(zhǔn):智能精裝交樓



綠景白石洲項(xiàng)目坐落于深圳市南山區(qū)沙河街道的心臟地帶——白石洲片區(qū),具體位于新塘社區(qū)內(nèi),巧妙地融合在沙河街與新塘街的交匯東南隅。其北側(cè)靜鄰高端居住典范香山美墅,南眺繁華深南大道與綠意盎然的紅樹灣區(qū)域,西傍風(fēng)景如畫的大沙河濕地,緊鄰名流云集的名商高爾夫球會(huì),而東側(cè)則無(wú)縫銜接至華僑城純水岸的優(yōu)雅景致。



項(xiàng)目精髓在于其無(wú)與倫比的黃金地段、全方位配套及出眾的性價(jià)比。購(gòu)房決策中,地段的價(jià)值始終是核心考量,尤其是對(duì)于那些非純粹依賴地段而忽略居住品質(zhì)的“老破舊”項(xiàng)目而言,地段優(yōu)勢(shì)更顯珍貴。





【超級(jí)十字軸成就深圳價(jià)值之核】

綠景白石洲位于深圳核心位置南山區(qū)的華僑城片區(qū),深圳城市發(fā)展主軸——深南大道與大沙河創(chuàng)新走廊十字交匯點(diǎn),依托華僑城人文藝術(shù)城區(qū),鏈接后海總部基地、深圳灣超級(jí)總部基地、留仙洞總部基地、高新園總部基地四大總部基地。



【五維立體交通高效順聯(lián)世界】

軌道交通——四線三站兩樞紐,地鐵1號(hào)線、2號(hào)線以及近期即將落實(shí)的20號(hào)線、29號(hào)線,無(wú)縫覆蓋更新片區(qū)。

道路交通——項(xiàng)目自身三縱三橫路網(wǎng),對(duì)外連接深南大道、北環(huán)大道、沙河?xùn)|路等城市干道。

全球交通———15min直達(dá)深圳灣口岸及太子灣郵輪母港,直通港澳,18min直達(dá)福田高鐵站,通達(dá)區(qū)外,26min直達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng),環(huán)游世界,海陸空半小時(shí)交通圈,暢行世界。



【五大潮流商圈一站式休閑度假】

匯集歡樂(lè)谷、沙河高爾夫、世界之窗,一站式體驗(yàn)城市度假;5大商圈,締造潮流時(shí)尚窗口:萬(wàn)象天地、京基百納廣場(chǎng)、益田假日廣場(chǎng)、歡樂(lè)海岸、深圳灣萬(wàn)象城。



【六重稀缺生態(tài)富氧有機(jī)城市綠洲】

山林湖海園廊在此相聚,每一次呼吸與遠(yuǎn)眺,都有來(lái)自國(guó)家級(jí)生態(tài)保護(hù)區(qū)的氣息。



【超級(jí)商務(wù)群為灣區(qū)再造新地標(biāo)】

約400米雙子塔國(guó)際超甲寫字樓群,全球頂級(jí)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)巨著,重繪深圳天際線。計(jì)劃引進(jìn)世界頂奢酒店及輕奢商務(wù)酒店集群,融合在地文化,創(chuàng)作“慢生活”旅居酒店范本。



【旗艦商業(yè)都市奢華窗口】

近40萬(wàn)方商業(yè),SHOPPINGMALL、街區(qū)商業(yè)、社區(qū)商業(yè)等,一條長(zhǎng)達(dá)1.1公里的中央綠軸串聯(lián)多元商業(yè)空間,商業(yè)主題涵蓋城市頂奢、潮人藝術(shù)、高端社區(qū)消費(fèi)、先鋒潮流等不同類型。



【領(lǐng)袖尊享城市核心區(qū)居住群】

配建有高端精品住宅及藝術(shù)公寓,成為深圳未來(lái)核心區(qū)域規(guī)模居住生活區(qū)。



【超級(jí)配套群深圳生活方式中心】

超大規(guī)模城市公共配套,涵蓋四所幼兒園共57班,三所九年一貫制學(xué)校共90班,約6.5萬(wàn)㎡社康、文化等公共配套設(shè)施。以及多維度會(huì)所體系滿足不同公共生活需求。



【立體之城六重立體交通】

創(chuàng)新打造地上地下六重結(jié)構(gòu)立體化交通系統(tǒng),不同交通系統(tǒng)分層互聯(lián),人行系統(tǒng)、城市公共道路系統(tǒng),地下軌交系統(tǒng)快速接駁,最大程度實(shí)現(xiàn)人車分流,科學(xué)化疏解交通壓力。



戶型鑒賞



建面約110m2三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

瞰景三房,臥室標(biāo)配飄窗,觀景陽(yáng)臺(tái)展開風(fēng)景畫卷

|餐客一體化,連通陽(yáng)臺(tái),暢享全家歡聚時(shí)刻

|動(dòng)靜分區(qū)舒適化營(yíng)造,休慎與家庭活動(dòng)互不干擾

|主臥私享化,獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間,自在天地一隅



建面約118㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

橫向四開間設(shè)計(jì),南向約13.4m奢華采光面,和光同悅南向觀景C位,客廳、臥室隨心眺望窗外城市風(fēng)景

奢享主臥,生活陽(yáng)臺(tái)、衣帽間、私人衛(wèi)浴,獨(dú)享非凡領(lǐng)地

餐客一體貫通陽(yáng)臺(tái),打造舒適、寬敞的家庭歡聚天地本戶型所在位置示意



A戶型 建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

瞰景三房,飄窗、陽(yáng)臺(tái)拉開居住視野,主臥私享功能產(chǎn)備 LDK一體化設(shè)計(jì),打造無(wú)邊界、社交化的餐客廚系統(tǒng)

I動(dòng)靜分區(qū)舒適化營(yíng)造,休慎與家庭活動(dòng)互不干擾

雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),廚房連通生活陽(yáng)臺(tái),延展更多空間,隨心收納



B戶型 建面約125㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

|橫向四開間設(shè)計(jì),南向約14.1m奢華采光面,和光同悅

|南向觀景 C 位,客廳、臥室隨處縱覽非凡城市景觀

|奢享主臥,步入式衣帽間,私人衛(wèi)浴,獨(dú)享自我領(lǐng)地

|雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),廚房連通生活陽(yáng)臺(tái),延展更多空間,隨心收納



C戶型 建面約125 m2 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)

臥室標(biāo)配飄窗,引入豐沛陽(yáng)光,全家盡情舒展餐客一體貫通陽(yáng)臺(tái),打造舒適、寬敞的歡聚天地奢享主臥,獨(dú)享衣帽間、私人衛(wèi)浴,自我非凡領(lǐng)地

雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì),廚房連通生活陽(yáng)臺(tái),延展更多空間,隨心收納本



建面約187m2 四房?jī)蓮d兩衛(wèi)

橫向創(chuàng)新戶型,超寬向陽(yáng)尺度,吸納陽(yáng)光新風(fēng)

主臥私享化,獨(dú)立衛(wèi)浴、衣帽間,自在天地一隅四開間朝南,臥室大飄窗,在陽(yáng)光中享受美好棲居

南北雙陽(yáng)臺(tái),一面晾曬收納,一面休閑享受,精彩不止




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