浙江
來源：寧波晚報 記者 施文
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阿里拍賣平臺日前成交了一套法拍房，其所在小區位于堪稱寧波樓市“宇宙中心”的東部新城水鄉鄰里板塊——“雅戈爾·海晏府”（備案名：雅明花苑二期）。
其周邊不僅有泊璟廷、保利·印江南、明洲·水鄉鄰里花苑等一眾高端社區，到達阪急百貨、東部銀泰城、寧波文化廣場等核心商圈直線距離也不到2公里，地理位置十分優越。
雅戈爾·海晏府區位示意圖。
當年開盤時，海晏府定位為水鄉鄰里板塊高端住宅的“標桿之作”，225平方米的戶型單價賣到5.6萬元/㎡，依舊供不應求，被網友戲稱是“手捧一千萬也買不到的毛坯豪宅”。
交付至今六年，這也是該小區在阿里拍賣平臺拍出的第一套法拍房。
海晏府外景。 圖據阿里拍賣平臺
據評估報告，這套法拍房的證載房屋建筑面積164.92㎡，位于總樓層6層中的第1層，南向四開間布局，南側帶花園，現狀為毛坯。
評估公司給出的評估總價為974.1萬元，折合單價約5.9萬元/㎡。起拍總價定為690萬元，折合起拍單價約4.18萬元/㎡。
最終，該套法拍房共吸引了近1.6萬人次圍觀，共計5人報名，競價73輪成交。成交總價為878萬元，折合成交單價超5.3萬元/㎡。
截圖自阿里拍賣平臺。
目前在二手房市場上，與該套法拍房面積段相近的海晏府房源，掛牌單價低的不到5萬元/㎡，高的超7萬元/㎡，甚至8萬元/㎡。
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