近日,據(jù)京東資產(chǎn)交易平臺(tái)信息,“恒大系”多家公司不良債權(quán)被中國長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司集中掛牌出售,債權(quán)涉及總金額約113億元。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到,這些不良債權(quán)涉及北京、廣州、天津、成都、鄭州、貴陽、南昌、寧波、無錫等9個(gè)城市的12個(gè)項(xiàng)目,抵押物包括土地、在建工程和房產(chǎn)等。
其中,天津山水城投資的債權(quán)規(guī)模最大,達(dá)24.77億元,抵押物為天津武清區(qū)恒大山水城項(xiàng)目1204套房產(chǎn),其中現(xiàn)房152套,在建1052套。
此外,成都津金江房地產(chǎn)、鄭州恒澤通健康置業(yè)、北京恒房興置業(yè)、貴陽3家關(guān)聯(lián)公司及恒大集團(tuán)自身債權(quán)涉及金額均超過10億元。
來源:京東資產(chǎn)交易平臺(tái)
拍賣公告顯示,恒大地產(chǎn)集團(tuán)已被列入失信被執(zhí)行人名單,代償能力較弱,且多項(xiàng)目由恒大地產(chǎn)或其關(guān)聯(lián)公司提供擔(dān)保。
具體來看,此次掛牌的“恒大系”12家公司不良債權(quán)包括:
北京恒房興置業(yè)總債權(quán)13.87億元,開發(fā)新御峰項(xiàng)目,正常銷售,債權(quán)由恒大地產(chǎn)擔(dān)保及項(xiàng)目用地、在建工程抵押。
鄭州恒澤通健康置業(yè)總債權(quán)約16.04億元,經(jīng)營(yíng)正常,中國恒大連帶擔(dān)保,抵押為滎陽健康產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目用地及在建工程。
無錫恒瑞置業(yè)總債權(quán)約5.49億元,開發(fā)無錫恒大?觀瀾府項(xiàng)目,抵押為項(xiàng)目地塊房產(chǎn)及恒大地產(chǎn)擔(dān)保。
寧波景順置業(yè)總債權(quán)約7.57億元,抵押為奉化健康旅游小鎮(zhèn)地塊,多主體連帶擔(dān)保。
南昌恒富置業(yè)總債權(quán)6.04億元,抵押為南昌灣里區(qū)用地及股權(quán)質(zhì)押,恒大地產(chǎn)擔(dān)保。
恒大地產(chǎn)集團(tuán)自身債權(quán)10.92億元,抵押為廣州天河區(qū)25套房產(chǎn)。
貴陽3家關(guān)聯(lián)公司債權(quán)合計(jì)11.42億元,均涉及恒大中央公園等項(xiàng)目抵押及恒大地產(chǎn)擔(dān)保。
成都津金江房地產(chǎn)總債權(quán)16.75億元,抵押為新津縣5宗用地及多小區(qū)房產(chǎn)。
天津山水城投資及抵債房產(chǎn)債權(quán)合計(jì)24.77億元,抵押為天津武清恒大山水城項(xiàng)目房產(chǎn)。
目前,中國恒大(HK03333,股價(jià)0.163港元,市值21.52億港元)仍處于停牌狀態(tài),清盤人已要求債權(quán)人提交債權(quán)證明表。
6月9日,中國恒大發(fā)布內(nèi)幕消息,宣布其附屬公司CEG Holdings委任共同及臨時(shí)清盤人,并繼續(xù)停牌。
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