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【雅居樂·灣際壹號】

世界發展向灣而聚！緊抓灣區向芯發展紅利！

馬鞍島南部中軸·百萬方地鐵上蓋綜合體！

一組團（雅海花園）中軸·瞰海·地標！

瞰海119㎡-200㎡濱水4房 熱銷中

二組團（雅深花園）南部全配套小戶！

全配套80㎡-119㎡中軸3-4房 熱銷中

二期4幢/6幢 爆款小戶熱勢回歸加推！

區域價值

【只有核心地段優質房產才具投資價值】

康波周期表顯示，未來20年整體經濟形勢向上，目前房地產行業正處于洗牌期，房產投資者更應該對手上資產優化配置，讓錢生錢的效益最大化。

而閉眼買房躺賺的時代已經一去不復返，買房生財的邏輯發生巨變：未來只有少數有潛力的城市的核心地段優質房產才具有投資價值。

【100KM黃金內灣，馬鞍島同頻灣區未來】

黃金內灣-由深圳前海、東莞濱海灣新區、廣州南沙、中山翠亨新區、珠海橫琴等共同組成。馬鞍島作為深中通道的落腳點和粵港澳大灣區地理幾何中心，承擔著“珠江東西兩岸融合發展支撐點、珠江西岸區域性綜合交通樞紐”等重要角色，是大灣區未來發展的中心據點。

【馬鞍島-真正意義上的“灣區公交樞紐站”】

粵港澳大灣區以不到全國0.6%的占地面積，創造全國12%的GDP，但在加速發展的同時，面臨著東西嚴重失衡的桎梏。交通線路如毛細血管般密布的，馬鞍島，打通灣區東西兩岸及南北互通的鏈接關口，成為灣區“公交樞紐站”。

交通配套

從項目區位交通圖可看出，灣際壹號是3軌道上蓋物業，分別為：廣州地鐵18號線南沿線、規劃中的中山軌道4號線/2號線換乘站。住在這里，未來能實現真正意義上的地鐵上蓋，地鐵站就在家門口，出行相當的便捷。

商業配套

〖20萬㎡商業綜合體〗打造未來“馬鞍島CBD”

5.03萬㎡零售商業，超市/餐飲/健身/酒吧/商業街一應俱全；

2.05萬㎡醫美機構，保障您的健康生活！

〖10萬㎡主題樂園〗合作美國EDG公司，代表作“香港迪士尼”“加州迪士尼”。對標“華僑城歡樂海岸主題公園”，打造灣區首個沉浸式大型主題樂園。

教育配套

樓盤及其周邊精心配置了多所教育機構，包括一所擁有36個班級的優質小學，以及兩所12班制的幼兒園和一所6班制的幼兒園。這樣的配置確保了孩子們在家門口就能享受到一站式的高品質教育，家長們也能安心，無需為接送問題而煩惱。

文體配套

〖5萬㎡體育公園〗便享1.6萬㎡游泳館+配建1.6萬方體育館，規模相當于2.4個深圳福田體育公園綜合體驗館，打造真正的健康樂活社區。

小區園林

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