招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?由招商蛇口與中旅投資聯合打造，定位品質改善社區。項目整體規劃注重居住舒適度，建筑風格現代典雅，外立面采用高品質建材，彰顯質感。招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?社區內部景觀豐富，打造了中央景觀軸、主題花園、兒童游樂區等，為業主營造出宜人的居住環境。戶型設計多樣，涵蓋剛需和改善型需求，空間布局合理，功能分區明確。

【核心配套】

招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?交通上，周邊有主干道，出行自駕較為便利，部分區域距離地鐵站有一定距離但有公交接駁。商業配套方面，臨近大型商業廣場，滿足日常購物、餐飲、娛樂需求。招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?教育資源有周邊規劃學校，未來教育配套有望進一步完善。醫療上，附近有社區醫院，大型三甲醫院需前往市區。

【價格情況】

招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?價格因戶型、樓層不同有所波動，整體價格在區域內處于中等水平，性價比相對較高，適合不同預算的購房者。

【購房建議】

招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?剛需購房者可關注小戶型，總價相對較低；改善型購房者可根據家庭需求選擇大戶型。建議實地考察，了解周邊配套現狀及未來規劃，結合自身經濟實力和居住需求謹慎決策。

招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740?位于上海寶山區顧村板塊，由招商蛇口與中旅投資聯合打造，是區域內備受關注的高品質住宅項目。項目均價約50713元/平方米，總價根據戶型不同有所差異：

• 主力戶型及價格
  • 110㎡三室兩廳兩衛：總價約550萬至560萬元
  • 144㎡四室兩廳兩衛：總價約720萬至730萬元

項目規劃18棟15-18層小高層，容積率1.4，綠化率達30%，提供低密舒適的居住環境。社區內配備約2000㎡無邊際高定會所，涵蓋酒廊、泳池、健身房等設施，滿足業主高端生活需求。

項目交通便捷，距地鐵7號線潘廣路站約300米，2站換乘15號線，快速通達市區核心板塊。周邊配套成熟，擁有約66萬方TOD綜合體（含25萬方花園城商業）、復旦大學附屬華山醫院寶山院區等優質資源。項目預計2027年5-6月交付，精裝交付標準，采用西門子、唯寶、漢斯格雅等一線品牌，品質卓越。

近年來，行業的深刻調整對開發商的產品力提出了更高的要求！每一家開發商都鉚足了勁，只為“卷”出更優秀的作品。招商中旅觀境，作為2024 年末北上海產品主義賽道的一匹黑馬，自亮相起便以全新的精奢主義生活方式，備受市場矚目。

最新消息，招商中旅觀境現已取證！預計近期將開啟認籌，推出建筑面積約110-144㎡全新精奢戶型，展示空間現已開放，誠邀全城品鑒！

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◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。

寶山7號線潘廣路TOD項目「招商中旅觀境」建面約110-144㎡3-4房！一期熱銷中，二期即將加推！

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新顧城定位為上海北部產城相融合、配套高標準、宜居多元化的大型居住社區，必然承接寶山產業升級轉型和創新發展的海量人才居住需求，成為北上海宜居核心。

招商&中旅兩大央企巨擘，為 66 萬方 TOD 大城全面進階，為居者高定藝術、松弛、愉悅、豐盈的生活方式進階，享受悅己自在高定生活的“精奢主義”。上海-招商中旅·觀境官方售樓處電話?：400-8787-740???

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緊鄰地鐵7號線，4站抵達中環南大、快速鏈接長風、靜安寺、長寧古北、上海南站、紫竹高新區等多個城市節點；

另外還有寶嘉線（規劃中），互通嘉閔線（在建），13站通達大虹橋。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??整體開發為潘廣路TOD項目。目前時代樂章項目也有房源在售，可直接認購。

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一期熱銷中，建面約110㎡/144㎡3-4房均價約5.1萬/㎡。二批次即將加推13幢和14幢，產品和一期類似。

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110戶型大橫廳+約5.5米面寬的陽臺，尺度感不錯。

3房4飄窗1陽臺的設計，延伸了套內的視野的同事，也增加了實際的居住空間。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??尤其是邊套約270度的墻垛飄窗，兼顧了實用性和尺度感。

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上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??144戶型橫廳設計的同時，還做到四開間朝南，做到了真正的南北通透。

主臥大面積的轉角飄窗，戶型整體的窗墻比非常高。

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超大窗墻比、寬屏立面，陽臺轉角弧線設計，盡顯圓潤和藝術感。

270°環幕視野，闊攬天際。輕法雅奢的圓潤線條，貫徹與大門雨棚、入戶門頭之間，盡顯尊崇與時尚。

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約70米超大尺度門庭，奢華酒店般的港灣式落客。

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上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??星級酒店大堂融合非遺技藝美學，每次回家宛如check in。

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上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??另外還有行政酒廊、無邊泳池、健身房、私宴廳等加分項。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??什么概念呢？

大寧久光+大寧國際的體量約43萬方；

前灘2個太古里的體量約30萬方；

真如中海環宇城的體量約32萬方；

南翔印象城的體量約33萬方；

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??這個體量比很多市區的高端商業核心更大。并且，招商花園城X+這座商場的能級，是超乎想象的。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??以上公區圖僅為參考示意圖，材質、分隔、形式等因圖面有限，不作為交付依據，具體以實際交付為準，本文圖片僅作為推廣示意圖使用，如涉及版權使用，請版權所有人與我司聯系。本資料所布的內容為2024年11月前的信息，有效期30天，本資料不針對任何特定對象，所載全部內容不構成對本項目的邀約或立面材料告知書承諾，本項目的具體情況和交付標準以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??整個商場引?海洋館、冰雪世界、恐龍園等 IP 場景賦能，打造沉浸式空間；

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??預計打造兒童品牌+親?公區+數字科技的沉浸式場景；

預計引?國內外品牌超 350 個（最終以實際招商與運營?案為準）品牌涵蓋多元餐飲、運動健康、親?娛教、娛樂休閑、?活配套等全品類，?站式滿?不同家庭不同階段的?活所需。

不只是內容上的豐富，整個商場以“在地?化基因+異域度假風情+主題場景”融合形式，打造時空晶球、夢幻森林、云境千嶼、踏夢繁花、時光之門五?靈感空間。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??所以這不僅會是購物、遛娃、娛樂、放松心情的天堂，更會成為滬上的一大知名打卡點。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??以上公區圖僅為參考示意圖，材質、分隔、形式等因圖面有限，不作為交付依據，具體以實際交付為準，本文圖片僅作為推廣示意圖使用，如涉及版權使用，請版權所有人與我司聯系。本資料所布的內容為2024年11月前的信息，有效期30天，上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??本資料不針對任何特定對象，所載全部內容不構成對本項目的邀約或立面材料告知書承諾，本項目的具體情況和交付標準以雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定及政府最終審批文件規定為準。

大體量+高能級的商圈，能吸引大量居住、工作在周邊的人口來此消費、購物、娛樂。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??示意圖僅供參考，數據來源百度地圖

長此以往，這里很容易就將形成地區中心，而招商中旅·觀境作為TOD之上的住宅，自然而然就成為了地區中心之上的塔尖住宅。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

換句話說，即使拋開顛覆以往的產品力，招商中旅·觀境依舊能憑借配套和站位成為塔尖住宅。

除了繁盛的配套和便捷的交通，購房者關心就是產品本身。

流體美學：以設計藝術品的態度來建造房子

這一次招商中旅觀境可以說是率先在審美藝術上接軌上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??國際前沿。顛覆傳統住宅立面的平鋪直敘，汲取海上豪華游艇的設計靈感，打造極具標識性的鎏金塔冠建筑。在顏值即正義的時代，這樣的產品連路過也要多看一眼。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??同時，將輕法雅奢的圓潤線條貫徹于大門雨棚、入戶門頭之間，賦予建筑藝術靈動之意，重塑大城人居美學。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??鏡面美學：不僅美觀還很實用

整個建筑立面，被大面積的鏡面玻璃覆蓋，于外賦予建筑如同鉆石一般的光感，于內極大地拓寬了室內的視野，讓自然光線無拘無束地灑入每一個空間。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??漂浮美學：更懂年輕人的喜好

近年來，人們對逃離城市喧囂的渴望、對回歸自然偷閑度日的越發向往，項目與當代年輕人的生活痛點出發，整體采用海島度假式風格的漂浮設計理念，無論是社區門庭懸浮的水晶禮盒，還是無邊際的漂浮會所，都給人以極具松弛感的生活美學。

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上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??無邊際奢享體系 悅享高定豐盈生活

作為引領北上海進入下一個人居紀元的全新產品，項目從門庭，園林，再到高定會所、臻奢選材，都是北上海獨特的存在！

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??四重歸家禮遇 每次歸家都是 Check in

什么是真正的酒店式歸家，我們按照動線，來感受一下。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??從步入社區大門開始，約70米超大尺度門庭、奢華酒店般的港灣式落客，就將儀式感便頂格拉滿；星級酒店大堂，上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??內部多處裝置融合非遺技藝美學，生活在尊貴與藝術之間巧妙平衡；進入下沉式中庭花園，歸家路上移步異景；單元入戶入口延續奢華酒店質感，采用奢石與鋁板疊加的奢華設計，碰撞法式圓潤線條，仿佛藝術殿堂。

度假風海島花園 家門口的都市謐境上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??景觀上也是令人耳目一新。規劃浮島水庭、綠洲海島、連廊尋隱、心邸花園四重節點，浸潤獨特美感的同時，更強調舒適感、松弛感、私密感，讓漫步于此的人心靈也隨之得到凈化與放松。

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??無邊際會所 真正的高端生活方式

如今的上海，因為土地有限、能力有限、成本有限等原因，配會所的并不是很多。而招商中旅·觀境不僅打造了一個足夠體量的會所，更是在這個會所內，打造無邊泳池、健身房、行政酒廊、私宴廳等功能空間。

試想一下，夏天，別人在下餃子般的游泳中心“內卷”，而你和家人在小區配套的泳池“躺平”；別人頂著驕陽、與友人相約在人滿為患的咖啡廳，而你和朋友在小區的酒廊中享受靜謐，舉手投足間盡顯品位！這就是區別，這就是更高端的生活方式。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??招商&中旅兩大央企聯手

最后，再來談一談開發商。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

畢竟在這個不確定的時代，一個靠譜的開發商才能給購房者吃下終極的定心丸。

在這一方面，招商中旅觀境則完美的詮釋了：優秀的人們相互合作，只會變得更優秀！上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

首選是大家都很熟悉的招商蛇口，光是就上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??今年的成績來說：招商時代樂章30天內兩開兩罄，招商時代潮派首開即罄并觸發積分，招商臻境首開一個半月基本售罄，招商中旅攬閱月均流速破百套…在日競激烈的行業競爭中，招商蛇口默默修煉，通過不斷的產品力提升，已經成為上海眾多購房者心中名副其實的首選。上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??

如今，招商攜手同樣作為硬核央企的中旅投資，由這樣的兩位實力央企領銜打造，招商中旅觀境登峯北上海可謂是水到渠成。想必必定不會讓大家失望！

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??項目效果圖

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??項目周邊配套

上海-招商中旅·觀境認籌熱啟售樓處電話?：400-8787-740??毗鄰7號線潘廣路站2站顧村公園，并途經上大、長壽路，直達靜安寺。

大家知道，這里規劃了招商花園城X，招商時代樂章也在隔壁，可以說共筑潘廣路TOD大城。

上一個招商花園城X項目位于浦東曹路，秉持“X+商業”差異化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天環飛瀑”、屋頂星際跑道等特色場景，并以超200個的全業態品牌數量，超50%的區域首店，成功點燃區域消費熱情。

開業當日，曹路招商花園城客流破10萬人次（工作日），開業前4天總客流超58萬人次、總銷售額逾3500萬元。

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而這一次潘廣路的招商花園城X商業會比曹路更高能級、更大體量。

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商業上，附近還有龍湖天街商業中?、正?樂城、寶龍?場、旭輝U天地。

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

?為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

若有中介報價過低，請及時與售樓中心核對真假，避免上當！