離婚協(xié)議書房子給孩子但未過戶有效嗎

法律分析：可以執(zhí)行，協(xié)議是屬于合同的一種，離婚協(xié)議書約定房屋給孩子，但未辦理過戶登記的，只要協(xié)議符合法律規(guī)定的，協(xié)議是有效的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議書房子給孩子不過戶是可以的。在離婚協(xié)議中，雙方同意將房產(chǎn)分配給孩子，即使沒有立即進行過戶手續(xù)，這樣的安排也是有效的。《中華人民共和國民法典》規(guī)定，離婚協(xié)議簽訂并在民政局辦理了離婚手續(xù)后，就具有法律效力，對雙方產(chǎn)生約束。

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離婚房子歸孩子不過戶有效。在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達成一致意見對房產(chǎn)進行劃分，離婚房子歸孩子不過戶是有效的，但建議拿著協(xié)議去辦過戶，對外公示會更具有法律效力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。（1）為了逃避銷售稅，我們暫時不轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。

離婚協(xié)議書中規(guī)定房子歸孩子所有，即便未完成過戶手續(xù)，該行為在法律上被認(rèn)為是有效的。關(guān)鍵在于，雙方在協(xié)議中明確表示房產(chǎn)歸屬，這表明了雙方在財產(chǎn)分配上的一致意見。然而，該協(xié)議的效力與雙方是否領(lǐng)取了離婚證緊密相關(guān)。只有在領(lǐng)取離婚證后，協(xié)議內(nèi)容才正式生效，雙方必須遵守。

離婚協(xié)議中房子歸孩子但未過戶，夫妻一方是無權(quán)出售該房屋的。以下是詳細(xì)解釋：法律效力：夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力，對雙方具有約束力。如果離婚協(xié)議中明確將房屋歸屬于子女，那么該房屋在法律上應(yīng)該歸屬于子女。

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離婚協(xié)議寫房子歸誰就歸誰嗎

1、離婚協(xié)議書中關(guān)于房子歸屬的約定，在一般情況下，對雙方具有法律約束力，但并不絕對意味著房子就無條件地歸屬于協(xié)議中指定的一方。以下是對此問題的詳細(xì)解釋：法律約束力：離婚協(xié)議書是夫妻雙方自愿達成的關(guān)于財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題的協(xié)議，一旦雙方簽字并經(jīng)婚姻登記機關(guān)批準(zhǔn)，該協(xié)議便具有法律約束力。

2、如果雙方已經(jīng)辦理了離婚登記的，則離婚協(xié)議上寫著房子歸誰就是歸誰，此時離婚協(xié)議對雙方都有約束力。如果尚未辦理離婚登記的，則對于離婚協(xié)議上寫的房產(chǎn)歸屬是可以變更的，也就是即使離婚協(xié)議約定了歸哪一方也可以不執(zhí)行。

3、離婚協(xié)議寫房子歸誰就歸誰，具有法律效力。離婚協(xié)議書是男女雙方?jīng)Q定離婚后，處于自愿，在人身、財產(chǎn)和撫養(yǎng)關(guān)系上，經(jīng)過共同協(xié)商，達成一致的書面協(xié)議，因此對男女雙方都具有約束力。離婚財產(chǎn)分割如下：夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。

4、房子是老公的名字離婚的時候該套房子也有可能是歸夫妻兩人共同所有，不是寫誰的名字就歸誰的。除非該套房產(chǎn)是丈夫在婚前以個人的名義購買的，如果婚后兩個人買的房子，就算房產(chǎn)證上寫的是老公一個人的名字，那共同出資取得房屋產(chǎn)權(quán)當(dāng)然是屬于夫妻共有財產(chǎn)的。

離婚協(xié)議約定房子歸女方,但沒過戶男方死亡

法律訴訟：如果協(xié)商不成，女方可以考慮通過法律途徑解決。她可以起訴至法院，要求確認(rèn)離婚協(xié)議的效力，并據(jù)此主張房產(chǎn)的所有權(quán)。遺產(chǎn)處理：如果男方有遺產(chǎn)需要處理，女方作為離婚協(xié)議中的一方，也有權(quán)參與遺產(chǎn)的分配和協(xié)商。綜上所述，離婚協(xié)議約定房子歸女方但沒過戶男方死亡的情況下，房產(chǎn)的歸屬問題較為復(fù)雜。

沒有繼承權(quán)。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）明確規(guī)定：第八條 離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。由此可知，該房產(chǎn)為女方完全產(chǎn)權(quán)，只有女方去世其合法繼承人才能繼承。

離婚協(xié)議給孩子的房子，沒有過戶，男方抵押離世不是遺產(chǎn)。即使是男方的遺產(chǎn)，也應(yīng)該由配偶、男方的父母、子女平均分割，離婚的時候兩個人已經(jīng)共同協(xié)議房子歸女方了，雖然沒有過戶，只要離婚協(xié)議一生效，這個房子就已經(jīng)是女方的個人財產(chǎn)，現(xiàn)在女方仍然辦理房子過戶手續(xù)。

夫妻離婚時房子歸女方所有，但是還沒有過戶，男方死亡，男方親人沒有接承權(quán)。過戶方法為，女方可憑法院的判決書或離婚協(xié)議書中載明的財產(chǎn)分割協(xié)議、男方的死亡證明直接到不動產(chǎn)登記管理部門辦理過戶手續(xù)。在離婚時，夫妻雙方就夫妻共同財產(chǎn)進行分割便達成協(xié)議。

如果房子是你們夫妻的，你的前夫已經(jīng)去世，是不能起訴的，沒有起訴就無從談執(zhí)行申請。你沒有申請執(zhí)行，法院也不會給你出具協(xié)作執(zhí)行書。