紹興新初一、新一年級家長群

近日，有網友@4248 發文爆料：“紹興城南新婁畈小區原拆原建的進程已經得到大部分居民同意，希望能得到圓滿結局！”

問卷中提到：“本小區為2000年前建成的預制板住宅小區，目前已列入越城區預制板小區更新試點備選名單。預制板小區更新堅持“業主主體、政府引導、試點先行、穩妥推進”的原則，現就相關事宜征詢您的意見，我們將結合您的意見反憤情況，綜合考慮確定試點小區。謝謝您的配合。”

預制板住宅小區，多建于1970年代末至1990年代初，采用預制構件拼裝施工，具有建造速度快、成本低的特點，在當時緩解了城市住房緊張問題。

然而隨著年久失修導致安全隱患增多，這些小區目前大部分已使用30-40年。住建部2024年抽樣調查顯示，全國預制板住宅中，有26.3%存在不同程度的結構隱患，主要表現為板縫滲水、墻體裂縫、構件連接松動等問題。

前文提到的新婁畈小區，位于城南街道長城路上，隔壁就是老的長城中學，該小區就是典型的預制板住宅小區。

據統計，光是越城區2000年以前建成的未改造預制板小區有百余個，涉及住戶超五萬人。這些年時常有這些老小區的居民反映住宅老化問題，希望能妥善解決。

據紹興頭條小編了解到：就在今年上半年，紹興市越城區建設局開展預制板小區更新項目研究，這項備受矚目的民生工程即將迎來新進展。

今年越城區《政府工作報告》中也提到：2025年要更新改造老舊預制板樓房小區20萬平方米左右。計劃將由越城區屬國企和省級國企平臺共同合作改造。

如果以此次新婁畈小區為樣板，采用原地拆舊建新，更新后統一建造高層住宅，適當增加容積率，配件公共設施，居民僅需支付部分更新成本費用，那么對幾萬預制板老小區的居民來說的確是福音。

未來舊房換新居，還是居住在熟悉的城市區域，不用爬樓梯，停車又方便，生活質量將大大提高！

期待！??！

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