兩個(gè)月前，36歲陳思銘辭任了景業(yè)名邦執(zhí)行董事、董事會(huì)主席，理由是：

處理個(gè)人事務(wù)。

在陳思銘辭職后兩個(gè)月，香港“獨(dú)董王”，80歲的石禮謙拄著拐杖接任了這家最年輕上市房企的董事長(zhǎng)。

這場(chǎng)年齡跨度44歲的權(quán)力交接迎來了“爺救場(chǎng)”的畫面。

2013年，雅居樂掌門人陳卓林侄子陳思銘學(xué)成歸國(guó)，不甘心做“粵圈太子爺”，想搞點(diǎn)事業(yè)。

叔伯兄弟們看到子侄如此上進(jìn)，自然鼎力支持，父親陳卓賢更是大手一揮，直接甩出1.8億啟動(dòng)資金，成立景業(yè)名邦集團(tuán)。

此后，陳卓賢為了兒子的地產(chǎn)業(yè)務(wù)持續(xù)輸送資金，并為景業(yè)名邦提供融資擔(dān)保，累計(jì)提供資金20多億，融資擔(dān)保5.35億。

背靠著叔伯們執(zhí)掌的雅居樂集團(tuán)，景業(yè)名邦的發(fā)展可謂是一路開掛，其首個(gè)項(xiàng)目“景業(yè)荔都”便是從家族成員中收購(gòu)而來。

隨著雅居樂清水灣項(xiàng)目的爆火，陳思銘的景業(yè)名邦也來到了海南，并在清水灣項(xiàng)目附近拿下一宗地塊，推出“景業(yè)清水灣”，項(xiàng)目開盤當(dāng)天就實(shí)現(xiàn)“日光”，攬收7億銷售額。

在家族資源的無限支持下，景業(yè)名邦在2019年登陸港交所，成了當(dāng)時(shí)“最年輕上市房企”。

上市當(dāng)天，雅居樂陳氏五兄弟全員到場(chǎng)，站臺(tái)陣仗堪比豪門婚禮，英皇楊受成、富力李思廉、合景孔健岷、時(shí)代中國(guó)岑釗雄等行業(yè)大佬還自掏腰包認(rèn)購(gòu)股票，牌面直接拉滿。

那會(huì)兒的景業(yè)名邦，像極了班里突然考了第一的“學(xué)渣”：錢是叔叔給的，資源是家族鋪的，連上市都是“拼爹”成功的。

但“學(xué)渣”的快樂總是短暫的，2023年，港交所突然發(fā)難：陳卓賢當(dāng)年給兒子提供資金及擔(dān)保服務(wù)，違反了雅居樂上市時(shí)的“不競(jìng)爭(zhēng)承諾”。

據(jù)了解，2005年雅居樂上市前，陳家所有成員，包括陳卓賢均對(duì)雅居樂作出了不競(jìng)爭(zhēng)承諾，既不得直接或間接從事任何與該公司及其附屬公司有或可能有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，又或持有當(dāng)中權(quán)益或以其他方式參與其中。

陳卓賢為兒子提供資金及參與景業(yè)名邦事務(wù)的行為，顯然違反了這一承諾，盡管陳卓賢曾獲得口頭法律意見，稱提供資金并不違反不競(jìng)爭(zhēng)承諾，但最終仍受到港交所的制裁。

受此事件影響，三個(gè)月后，陳卓賢辭任雅居樂非執(zhí)行董事及董事會(huì)副主席，今年3月28日，陳思銘以“處理個(gè)人事務(wù)”為由，辭任了景業(yè)名邦董事長(zhǎng)職位。

父子倆一個(gè)離開兄弟合伙創(chuàng)業(yè)的雅居樂，一個(gè)離開自創(chuàng)的景業(yè)名邦，是家族內(nèi)斗累了？還是被債務(wù)壓怕了？還是看公司不行了提前撤，保護(hù)起來？

反正“跑路”理由千千萬，最后只剩下一句“我不干了”！

自2022年以來，景業(yè)名邦已經(jīng)連續(xù)虧損了3年，2022年首虧7億，2023年虧18億，2024年虧3億。

雖然虧損收窄，但架不住債務(wù)滾雪球，截至2024年底，5.52億借款逾期，5.44億借款直接“交叉違約”，賬上現(xiàn)金僅剩2100萬，而短期借款高達(dá)26億。

這財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，就像一顆定時(shí)炸彈，隨時(shí)可能把景業(yè)名邦炸得粉碎。

就在大家以為景業(yè)名邦要“涼透”時(shí)，80歲的石禮謙登場(chǎng)了。

根據(jù)景業(yè)名邦的公告，石禮謙畢業(yè)于悉尼大學(xué)，1995 年獲委任為太平紳士，曾于 2000 年 10 月至 2021 年 12 月?lián)蜗愀厶貏e行政區(qū)立法會(huì)議員，代表地產(chǎn)及建造界。

2017 年 1 月至 2022 年 12 月，他還是廉政公署貪污問題咨詢委員會(huì)委員。

除此之外，他還是香港科技大學(xué)顧問委員會(huì)榮譽(yù)委員、香港城市大學(xué)顧問委員會(huì)成員、香港都會(huì)大學(xué)咨詢會(huì)成員，還擔(dān)任過碧桂園獨(dú)立董事超過17年的時(shí)間，直到 2024 年 3 月請(qǐng)辭。

更牛逼的是，在香港上市公司的獨(dú)立董事資料中，石禮謙在 26 家機(jī)構(gòu)擔(dān)任職務(wù)，兼任獨(dú)立董事的上市公司多達(dá) 16 家，被業(yè)界稱為”獨(dú)董王“。

此次入職景業(yè)名邦集團(tuán)，石禮謙將獲得每年 84 萬港元的酬金，初始任期 3 年，可自動(dòng)重續(xù)。

要說景業(yè)名邦還是有幾把刷子的，居然能夠說服這么一個(gè)當(dāng)過立法會(huì)議員、廉政公署顧問，一大堆頭銜的人擔(dān)任董事長(zhǎng)。

當(dāng)然，景業(yè)名邦這操作目的也很明確，就是指望這個(gè)80歲老頭在香港資本市場(chǎng)的人脈及資源，來化解公司的債務(wù)壓力。

但這石禮謙都 80 歲了，還能掀起風(fēng)浪嗎？

再者，找高人來解決債務(wù)壓力，并不一定要求高人擔(dān)任董事長(zhǎng)呀！對(duì)不？

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