最近這條新聞讓大家很震驚：在上海靜安區花8200元租房，號稱79平米，實際只有32平米……

啊這，無法理解：不是啊，79還是32應該是一眼看得出的吧，租客這合同怎么就簽了？到底哪里有貓膩啊？？

事情要從今年4月說起，上海張女士為了女兒上學，全家從青浦搬到靜安，租下了一套位于巨鹿路的號稱79平方米的老公房，月租金8000多元。

該房客廳給張女士的第一印象很好，肉眼看上去十分寬敞，再加上女兒上學的因素，讓張女士沒多猶豫就簽了合同租下。

然而等到張女士一家入住后發現，號稱79平方米的房空間上比原先37平方米的家還要小上許多住起來很局促。

動手量了量房子的尺寸，使用面積竟只有30多平方米，比中介號稱的79平方米縮水了一半。

但事實上，張女士在簽約時就發現了，房產證上寫明的建筑面積只有32.7平方米。

張女士稱當時自己很疑惑，也問過中介：“中介說老式公房就這樣，不是所有使用面積都體現在產證上，因為對鏈家比較信任，當時就簽了。”

越住越不對勁，張女士就又去詢問房東，房東給出了一個奇怪的公式，表示老公房的實際面積就是按此測算，中介則表示，面積是根據房東的要求掛上去的。

張女士：“我就說中介是有義務確實信息的，房產經紀人就像沒看到一樣，一直說我們是按流程來操作的。”

張女士與房產中介、房東多次溝通，將近兩個月過去了，對方僅表示會退還4200元的居間費。

反饋問題后，該中介門店負責人表示，這名業務員嚴重違規：“正常掛牌肯定是要核實房產信息的，系統上也應該登記產權證上的面積。”

并稱將對其進行處罰，會幫助張女士與房東協商。目前，房東態度仍較為強硬。

網友都吵翻了，覺得房客也有點問題的，簽合同看到30幾平還能簽得下去？？

當然中介和房東也有問題，這屬于三方都有點……偏偏湊一塊了。

老公房是這樣的，歷史遺留問題，要乘以一個系數的。

像巨鹿路這套房子，合同上寫的使用面積32平，是實打實的面積，沒有算上公攤面積。

怎么說呢，三方都有點問題，簽合同時有疑問的地方還是徹底弄弄清楚比較好，要么自己接受，要么就干脆換個租房。

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