“我還以為租了2年的門店，跟房東的關系不錯，誰知他不把我當朋友”

6月11號，一位租客看到房東所發的情況后，極力的為自己的行為解釋著，覺得自己是個小丑，他把房東當朋友看，房東卻不和他講情面。

在他拖延不交房租的情況下，一下就把門店給租了出去，很寒心。

坐標河南南陽。

6月10號，一家生鮮水果店的門口，被人放了一堆土在那里，還有一位男子坐在土堆上，配文是無良房東，一房兩租，還去打租客。

把這事發出來的人，自稱是租客的親戚，一下就上了當地的熱門，讓房東在網上出了名，大多數也都在罵房東黑心之類的話。

后面也被房東刷到了，他感覺自己太委屈了，這個租客就是在倒反天罡。

明明就是租客打了自己，還賴在店里面不搬走，結果變成他是黑心房東。

從房東的視角來說，這事的過程是這樣的。

這個門店的租金是到6月1號，在5月12號的這一天，租客發消息說不能一次交齊房租，希望能分三次來交房租，房東明確告知必須一次交完下一年度的。

16號和19號，房東都打電話明確說過，讓租客盡快把房租交齊。

20號和租客溝通時，租客說考慮要轉租，房東回不管轉還是續租，反正房租到期就收房，并且也會去張貼出租廣告，結果老板自己貼轉租，把房東的撕掉。

6月1號下午，雙方坐在一起協商過，結果是7日內全部搬走。

在和租客協商好后，房東就把出租給別人，并和那個人約好8號能收房。

等到時間過來門店時，租客還在正常的營業，老板娘當場說是要續租，那天雙方又協商了個結果，門店的租金交齊后，并賠償另一個租客的損失。

當天下午，租客就給房東轉了2萬，這個錢算是賠償那人的損失。

不過房東是原路退還了，因為他和那人談過了，感覺2萬元沒法解決，可能要根據合同來處理，違約要賠30%的違約金，到9號也沒有協商成功。

此時房東的意思也很簡單，不交租不按協商的結果來，那就趕緊搬離交還門店，他好把門店租給那個人，結果租客說房東是在敲詐勒索。

6月10號，租客就給他轉了10萬元，不過跟房租數額不相符，房東怕租客又出幺蛾子，這個錢也是原路退還，并催促租客盡快搬走。

11號想要維修房屋下水道，于是就拉了材料到門口，結果也是可想而知了。

老板娘就坐到地上去了，一位自稱是老板親戚的，把這一幕發到了網上，說一房兩租后，房東還打她的嫂子，實際上房東真的沒動手。

在報警證明自己的清白后，房東就上門去貼搬離通知，結果他還被租客的親屬打了，目前房東是已經報警了，另外也一再催促租客搬走。

對于房東所說的情況，租客也是做了回應，整體過程是差不多的。

在最后又決定要續租時，那賠償上有所爭議，還是覺得房東敲詐勒索，先說租了15萬元讓他賠2萬，后面說是16.5萬元，讓他出30%違約金。

租客還說已經租了2年，以為和房東是朋友了，結果自己是一個小丑。

從房東和租客所發的回應看，說實話房東是比較占理的一方。

主要還是在于房租方面，租客是一拖再拖不想給，前面也說考慮轉租，到1號協商說要搬走，結果房東真把門店租出去后，租客又反悔說是要續租了。

此時房東已經和別人簽合同，這個違約的責任誰來承擔，肯定是現任租客來承擔了，不可能是房東承擔，這個也不能說是敲詐勒索了。

11號房東拉土放在門口，說是用來維修排水管，其實就是逼租客處理。

而租客各種拖延不交租，感覺也不是真沒錢，就是覺得房租太貴了。

一年就漲價2萬房租，想拖著讓房東妥協，誰知門店這么熱門，出租給別人的價格，比起他租的還要高，到這會想交租也晚了，因為簽了合同就得賠償。

再看樓上房子也是房東的，同樣是租給了這個租客，估計出了這個事情后，雙方簽訂的租賃合同到期，房東是不可能再租給他了。

大家對此怎么看？