天津
紅橋樓市5月攬獲一大波兒流量！
天津新盤銷冠，就來自紅橋區。
不過，紅橋樓市供應又斷檔了。
別著急，京津冀同城商務區的供應，下半年要來了！
5月紅橋新房成交1.7萬方，簽約均價25961元/平米。
建投譽河院成交面積&套數均為5月天津樓市NO.1，簽約套數114套。
大部分房源為建投譽河院二號院，簽約均價26654元/平米。
在售小高97、114平米，房源所剩無幾。
城投格調觀槿花園簽約12套，簽約均價33726元/平米。
該樓盤體量很小，一共才124套，4+5月已經簽約105套。
中交春風景里簽約18套，主力在售二期，77平米126萬起步。
二期為準現房，今年年底交付，預計提前至9月份。
這波房源賣完后，紅橋新盤供應又斷檔了，急需“補貨”！
下半年，紅橋區高預期的樓盤和地塊即將亮相！
天津金茂府
屬于京津冀同城商務區，以西站為核心，做站、產、城一體化建設。
是天津中環內最后、最大的連片開發區域。
引進總部經濟、在人才落戶、教育資源、生態打造等方面廣開“綠燈”。
對區域內符合條件的企事業單位，為其來津工作的在北京或雄安新區繳納社保的職工解決天津戶籍；引入和平區優質教育資源……
未來，西站還會承接京津城際鐵路90%的客運任務。
天津金茂府主打改善，分為東西兩個地塊。
住宅西地塊共規劃19棟樓，其中24-25層高層3棟，14-17小高層9棟，8-11層洋房7棟，精裝交付。
面積為108、110、118、122、132、139、164、184平米8個戶型。
目前已開放城市展廳，預計6月中旬開放售樓處。
另外，5月30日紅橋區掛牌3宗宅地。
京津冀同城商務區區域內有兩塊，歐亞達城市更新地塊和西于莊2號地。
歐亞達城市更新地塊
掛牌起始價為6.56億，住宅起始樓面價為4254元/平米（不含城市更新成本）。
預計落地金茂“棠”系產品。
西于莊2號地
掛牌起始價為9.59億，起始樓面價為12458元/平米。
預計為建投譽河院三期。
光榮道城市更新地塊
掛牌起始價為0.95億，起始樓面價為3604元/平米（不含城市更新成本）。
規劃為小高、洋房，預計為格調代建。
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