紅橋樓市5月攬獲一大波兒流量！

天津新盤(pán)銷(xiāo)冠，就來(lái)自紅橋區(qū)。

不過(guò)，紅橋樓市供應(yīng)又?jǐn)鄼n了。

別著急，京津冀同城商務(wù)區(qū)的供應(yīng)，下半年要來(lái)了！

5月紅橋新房成交1.7萬(wàn)方，簽約均價(jià)25961元/平米。

建投譽(yù)河院成交面積&套數(shù)均為5月天津樓市NO.1，簽約套數(shù)114套。

大部分房源為建投譽(yù)河院二號(hào)院，簽約均價(jià)26654元/平米。

在售小高97、114平米，房源所剩無(wú)幾。

城投格調(diào)觀(guān)槿花園簽約12套，簽約均價(jià)33726元/平米。

該樓盤(pán)體量很小，一共才124套，4+5月已經(jīng)簽約105套。

中交春風(fēng)景里簽約18套，主力在售二期，77平米126萬(wàn)起步。

二期為準(zhǔn)現(xiàn)房，今年年底交付，預(yù)計(jì)提前至9月份。

這波房源賣(mài)完后，紅橋新盤(pán)供應(yīng)又?jǐn)鄼n了，急需“補(bǔ)貨”！

下半年，紅橋區(qū)高預(yù)期的樓盤(pán)和地塊即將亮相！

天津金茂府

屬于京津冀同城商務(wù)區(qū)，以西站為核心，做站、產(chǎn)、城一體化建設(shè)。

是天津中環(huán)內(nèi)最后、最大的連片開(kāi)發(fā)區(qū)域。

引進(jìn)總部經(jīng)濟(jì)、在人才落戶(hù)、教育資源、生態(tài)打造等方面廣開(kāi)“綠燈”。

對(duì)區(qū)域內(nèi)符合條件的企事業(yè)單位，為其來(lái)津工作的在北京或雄安新區(qū)繳納社保的職工解決天津戶(hù)籍；引入和平區(qū)優(yōu)質(zhì)教育資源……

未來(lái)，西站還會(huì)承接京津城際鐵路90%的客運(yùn)任務(wù)。

天津金茂府主打改善，分為東西兩個(gè)地塊。

住宅西地塊共規(guī)劃19棟樓，其中24-25層高層3棟，14-17小高層9棟，8-11層洋房7棟，精裝交付。

面積為108、110、118、122、132、139、164、184平米8個(gè)戶(hù)型。

目前已開(kāi)放城市展廳，預(yù)計(jì)6月中旬開(kāi)放售樓處。

另外，5月30日紅橋區(qū)掛牌3宗宅地。

京津冀同城商務(wù)區(qū)區(qū)域內(nèi)有兩塊，歐亞達(dá)城市更新地塊和西于莊2號(hào)地。

歐亞達(dá)城市更新地塊

掛牌起始價(jià)為6.56億，住宅起始樓面價(jià)為4254元/平米（不含城市更新成本）。

預(yù)計(jì)落地金茂“棠”系產(chǎn)品。

西于莊2號(hào)地

掛牌起始價(jià)為9.59億，起始樓面價(jià)為12458元/平米。

預(yù)計(jì)為建投譽(yù)河院三期。

光榮道城市更新地塊

掛牌起始價(jià)為0.95億，起始樓面價(jià)為3604元/平米（不含城市更新成本）。

規(guī)劃為小高、洋房，預(yù)計(jì)為格調(diào)代建。