海鴻·喜悅府鳥瞰圖

眼下，處在樓市分化、購房者挑剔的市場環境中，大概只有有一類項目能傲視群雄，那便是：集齊地段、學區、配套、產品等全方位頂配資產的“超級紅盤”。

這種項目無懼市場周期，一經問世或加推勢必就會引發搶房熱潮，火爆異常！只不過，目前蘭州樓市中能當得起“超級紅盤”名頭的項目少之又少。

誠然，海鴻·喜悅府，就是一個最佳的示例。

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Lanzhou

二期開盤再掀熱潮，實力演繹“戰績狂飆”！

5月中旬，海鴻·喜悅府二期終于迎來了盛大開盤。

聽聞消息后，期盼項目上新許久的一部分蘭州購房者紛紛趕去營銷中心，只為能在第一時間選到自己心儀的房源，項目接待中心的火爆態勢也持續走高。

海鴻喜悅府.

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且近些天來，海鴻·喜悅府選房區頻頻傳出“認購成功”的喜訊，每組客戶從選房到簽約付款一氣呵成，隨著認購人數不斷增加，項目開盤房源的銷售記錄，也在不斷刷新著記錄。

令人矚目的是，這種高熱態勢并非偶然，2024年該項目就以月均150套的成交速度，長期霸占城關區樓盤熱度榜首，提前售罄的一期項目，更是創下了超11.1億元的銷售額神話，甚至被迫斷貨了很長一段時間。

處在這種境況下，海鴻·喜悅府為了滿足超預期的客戶置業需求，這才緊急加推房源入市，超出想象的是，項目加推消息一經釋放，“海鴻式”的熱銷速度，便再一次刷屏了蘭州地產圈！

海鴻喜悅府.

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無可置否，如此態勢哪怕放眼蘭州，也是獨一檔的存在！這也難免讓人感到好奇：為何一眾蘭州改善購房者，唯獨青睞海鴻·喜悅府？

02

Lanzhou

名校、公園“雙加持”，稀缺配置才是硬通貨！

原因無它，家門口就是水車園教育集團海鴻小學及2萬㎡海鴻春風園的硬核配置，精準擊中當下所有蘭州家長的“學區焦慮”以及蘭州人對公園人居的生活向往。

對于注重孩子教育質量的蘭州家長而言，沒有什么能比優質的名校資源更讓人心動的了。畢竟，一個好的學校，勢必會給孩子一個優秀的教學環境與設施，還有一批頂尖的師資團隊。

海鴻喜悅府.

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而蘭州所有的公立學校里，水車園小學一直久負盛名，該校始建于1956年，迄今已有63年的歷史，屬蘭州第一梯隊名校，也是蘭州市辦學規模大、社會聲譽好的學校之一。

該校先后獲得“全國首批文明校園”、“國家級語言文字規范化示范校”、“全國寫字教育先進集體”、“全國中小學心理健康示范校”、“全國科學教育實驗基地”、等多項榮譽。

水車園教育集團海鴻小學自然也承襲了該校所有的優質資源。目前，校園內已有16名職工教師，其中蘭州市教學新秀4人，城關區教學新秀8人，教學環境優異、師資力量雄厚、課程設置因材施教，已成為了蘭州家長們口口相傳的“蘭州公立天花板”。

目前，該校已正式開學，預計今年6月，適齡兒童即可進行幼升小的線上報名，且后期還將升級為九年一貫制學校。值得一提的是，今年買海鴻·喜悅府的購房者，即可憑購房合同落戶，讓子女入學水車園教育集團海鴻小學。

也就是說，選擇海鴻·喜悅府，即可感受“出家門即進校門”的神仙距離！孩子從小與學霸同窗、與精英家庭為鄰，這份資源溢價，本就難能可貴。

此外，海鴻喜悅府還自建了占地約2萬㎡海鴻春風園。該園不僅是為提升國家園林城市創建，增加蘭州城市綠量而重金規劃的游園項目，還是整個雁灘區域內所打造的第二大公園。

項目在園區風景的營造上，采用多重造景、造境的手法，并精心選種多種樹木，營造輕松詩意的游園環境，將現代的設計手法與自然生態手法滲透包容，讓業主出家門即可享受主城中少有的鮮氧生活。

且游園內部還打造了運動、休閑、鄰里交流設施，這里不僅有諸多備適合不同年齡段孩子的游玩設施，還有適合成年人在快節奏的都市生活放松身心的陽光有氧跑道。

海鴻喜悅府.

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在名校和公園的雙重加持下，海鴻·喜悅府的整體價值已不言而喻。而這種足夠稀缺的配置，也足以成為當下不確定的市場中，一個保值升值的利器。

如此看來，海鴻·喜悅府能備受蘭州改善置業群體追捧的原因，也就逐漸清晰了起來。

03

Lanzhou

兌現速度拉滿，海鴻·喜悅府即將再次“超預期”交付！

即便是回歸到兌現本質，海鴻·喜悅府的工程速度同樣令人驚艷。自首開至今，它一直為蘭州人呈現著一種超強的兌現力。

海鴻·喜悅府一期已創下提前100天交付的行業奇跡，837套住宅到訪交付率高達98%，它還開創性地推出"預驗房"機制，在合同約定交房日期前數月就邀請業主實地核驗，且交付率高達98%，為蘭州樓市貢獻出了一份為數不多的傲人成績。

尤其是在二期施工現場，海鴻·喜悅府正在以每周一層的建設速度刷新著蘭州樓市的工程紀錄，正負零節點的快速突破，也讓一眾蘭州購房者吃下一顆定心丸。

截至5月31日，其加推的5棟樓中，17號樓已施工至15層、16號樓施工至13層、12樓施工至9層、11號樓施工至10層、7號樓施工至10層。按照這個施工進度，距離二期整體交付的時間，也不遠了。

海鴻喜悅府.

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難能可貴的是，即便施工效率顯著提高，整個項目的安全性和建造品質也并未降低，反而是更加精細。

而這種超越行業常規的工程管控能力，也是它能持續熱銷的底層密碼。

而今，走進海鴻·喜悅府園區，首先映入眼簾的是充滿精致感超纖細線條肌理，超越未來審美的雋永美感的樓棟外立面。

步入園區內部后，“三團兩軸一心”和五重立體景觀的設計就展現在眼前。度假式前場園林，更是形成了跌水、綠意，一動、一靜的場景，增強歸家的儀式感和尊享感，迎面而來星級歸家大堂，還設置了奢闊且極具設計感的大門，給人帶來強烈的視覺沖擊感。

此外，園區內還規劃了0-6歲兒童奇妙空間、青年U-young運動空間，以及長者康養頤樂紅葉空間和社區鄰里交流睦鄰空間，孩子們的童趣歡笑、青年們的休閑運動、長者們的頤樂時光都能得到滿足。

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從一紙藍圖到落地呈現，海鴻·喜悅府正在以肉眼可見的超級兌現力，打開主城雁灘繁華生活的盛景。

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Lanzhou

主城價值回歸，海鴻·喜悅府才是改善置業的主流！

當然，除了稀缺配置的雙加持以及高質量的工程建設和超強兌現力外，海鴻·喜悅府這個現象級紅盤的誕生，還源于對城市發展脈絡的精準把握。

處在蘭州"強省會"戰略推動主城價值回歸的背景下，雁灘作為城市經濟發展的標桿區域，其土地稀缺性已成共識。

更何況，近些年來雁灘大招頻出，不僅推進著城市更新、產業布局以及交通優化，片區內還有一只船小學揚帆校區綜合教學樓、市婦幼保健院異地新建等40多個重點項目建設。

這也就意味著：其未來所能產生的人口虹吸力以及經濟吸附力，是不可小覷的。海鴻·喜悅府就是站在了“主城雁灘”這個巨人的肩膀上，項目的自身價值也將水漲船高。

而今，海鴻喜悅府不僅占據著五橫四縱的立體交通脈絡，地鐵2號線雁白大橋站近在咫尺，向南可快速接駁南環路城市動脈，向北直通北環路形成黃金三角。

更難得的是，項目5公里生活圈內集結了蘭州大學第一醫院東崗分院、重離子醫院等頂尖醫療資源，與蘭州大學、蘭州文理學院等城市優質資源。

海鴻·喜悅府區位圖

項目所在地200米處就是黃河風情景觀帶，四園一河環伺周邊，周邊還毗鄰雁灘濕地公園、雁灘春風園、雕塑公園三大公園，滿足了蘭州業主對公園綠意生活品質的更高層次追求。

踏出家門，便是城市核芯的資源匯聚地，商務、金融、文化、藝術等多元領域鼎配資源觸手可及，高效與便捷的生活日常在海鴻·喜悅府這里將是觸手可得。

種種優質資源的極致占有，也讓海鴻·喜悅府，成為了蘭州名副其實的主城核心資產代名詞。

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Lanzhou

蘭州主城現象級紅盤，再續熱銷傳奇！

眼下，海鴻·喜悅府二期開盤熱銷之后，便再一次以極致產品力承接市場期待，僅638套席臻藏房源，勢必再掀熱銷狂潮！

熱銷的真正基礎，永遠繞不開超級硬核的產品力，而海鴻·喜悅府那遠超預期的產品力，已成功吸引了蘭州大批改善置業客戶。

它從市場上傳統的戶型設計中跳脫了出來，通過戶型設計、場景營造，為蘭州業主實實在在地解決痛點，營造生活，滿足需求……

此次加推的115—142㎡戶型，均采用了全國內范圍最前沿的戶型，精心設計更貼合生活動線的格局，不僅擁有著更高的高得房率，多陽臺、多露臺的設計還進一步拓展了空間的使用率。

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即便是最小的115㎡戶型，也設置了三開間朝南的布局以及約7米寬境雙聯陽臺，將采光和通風做到了極致，大戶型還3+1室的格局還打造了百變多元空間，封閉書房空間、音樂室、spa健身用房等均可由業主隨心改造。

如今看來，海鴻·喜悅府二期的熱銷，不僅是市場對品質的投票，更是蘭州改善客群對理想生活的共鳴。

接下來，也唯有行動，才能打敗遺憾了！