北京
粵進深 趙盼盼 據悉，天健地產于2024年11月13日成功競得的南山赤灣地塊，已正式命名為天健灣時代府。
該項目位于前海合作區招商街道，土地面積13657.28㎡，規劃建筑面積38155㎡，容積率≤2.8，是一塊極具吸引力的純商品房居住用地。
當時在激烈的競拍環節中，天健地產脫穎而出，擊退綠城、中鐵置業、招商蛇口等對手，經過44輪競價，最終以14.35億元的總價將地塊收入囊中，溢價率約 16.5%，折合樓面地價約37609.75元/㎡。
該地塊不限售價、無配建要求，且不受7090戶型政策限制，為項目規劃帶來了更大的靈活性。
從規劃來看，天健灣時代府總建設規模約13657㎡，其中住宅占 34555㎡（含 100㎡物業服務用房），同時還配備了 1500㎡文化活動室、500㎡托育機構、1500㎡公交首末站以及 100㎡郵政所，完善的配套設施將為居民提供便捷生活。
今年1月21日，項目基坑支護及土石方工程獲批并正式開挖，根據合同約定，預計將于2027 年3月31日竣工。
天健灣時代府地理位置優越，鄰近赤灣地鐵站，交通出行便利。周邊開發有多個住宅新盤，如金眾云山海、開云府、前海宸灣、瑯玥灣佳園等，新房單價普遍在 “7 字頭” 左右。
相關公司：天健集團
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