廣西南寧訊 （主筆 何宜）廣西物業(yè)行業(yè)又一場不見硝煙的爭奪戰(zhàn)落下帷幕。

金額達1100萬元的廣西醫(yī)科大學(xué)玉林校區(qū)、附設(shè)玉林衛(wèi)校校園物業(yè)外包，多家物業(yè)公司前來競爭。近日，終于得出結(jié)果。

玉林校區(qū)

廣西醫(yī)科大學(xué)玉林校區(qū)、附設(shè)玉林衛(wèi)校，位于玉林市玉州區(qū)高新技術(shù)開發(fā)園區(qū)，校園面積約869畝。

廣西醫(yī)科大學(xué)玉林校區(qū)，是2015年12月經(jīng)自治區(qū)政府批準(zhǔn)設(shè)立的自治區(qū)層面統(tǒng)籌推進重大項目，是玉林市政府與廣西醫(yī)科大學(xué)合作共建的醫(yī)學(xué)院校校區(qū)。玉林市衛(wèi)生學(xué)校于2020年經(jīng)廣西編辦批準(zhǔn)，劃歸廣西醫(yī)科大學(xué)管理，更名為廣西醫(yī)科大學(xué)附設(shè)玉林衛(wèi)生學(xué)校。學(xué)校由玉林市玉州區(qū)美林街遷至廣西醫(yī)科大學(xué)玉林校區(qū)。

俯瞰校園

校園進行物業(yè)外包，服務(wù)內(nèi)容有校園保潔、綠化養(yǎng)護、學(xué)生宿舍管理、校園水電維護、教室管理、秩序和安保服務(wù)。服務(wù)期二年。

學(xué)校安保工作十分重要。在物業(yè)外包要求中，玉林校區(qū)明確提出，三成以上的保安人員要住校，確保應(yīng)急事件發(fā)生時以最快速度到達事發(fā)現(xiàn)場。保安年齡可以在18—60歲之間，但有C2駕照的保安人員不能少于10人。所有保安要有《保安上崗證》，男性身高在1.60米以上，女性身高在1.58米以上。

物業(yè)服務(wù)

截至2024年12月，廣西醫(yī)科大學(xué)玉林校區(qū)共有學(xué)生11900多人。住校學(xué)生多，學(xué)生宿舍管理是物業(yè)外包的重中之重。學(xué)生宿舍管理員負責(zé)學(xué)生宿舍管理、安全巡查、宿舍水電、修繕報修以及衛(wèi)生保潔。玉林校區(qū)要求物業(yè)公司派駐41人前來管理學(xué)生宿舍，其中男55歲以下、女50歲以下，要求高中或中專以上學(xué)歷。

細致服務(wù)

教室管理服務(wù)也是此次物業(yè)外包的一項重要內(nèi)容。教室管理員負責(zé)學(xué)校各類教室的清潔衛(wèi)生檢查，督促各班級值日生做好工作；負責(zé)管理各類教室鑰匙，落實開學(xué)與假期開關(guān)門。

今年5月7日，廣西醫(yī)科大學(xué)發(fā)布信息，玉林校區(qū)的物業(yè)外包采取公開招標(biāo)方式進行。對于供應(yīng)商，學(xué)校并沒有設(shè)置特定的資格要求。

報名競爭

消息迅速引起廣西區(qū)內(nèi)外的物業(yè)公司關(guān)注，紛紛報名前來競爭。不少物業(yè)公司表示，廣西醫(yī)科大學(xué)是廣西知名大學(xué)院校，能夠進駐該校進行物業(yè)服務(wù)，有利于拓展物業(yè)市場。

最近，廣西醫(yī)科大學(xué)發(fā)布結(jié)果。廣西新日物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司脫穎而出，拿下了這個大單子。成交金額11055525.6元。

廣西新日物業(yè)是南寧本土物業(yè)公司。公司成立于2007年，曾用名：南寧市宇輝保潔服務(wù)有限公司。公司共有兩個股東，均為自然人。

物業(yè)崗位培訓(xùn)

作為一家成立時間不到20年的公司，在不少物業(yè)前輩看來，廣西新日物業(yè)是“小字輩”。不過，近年來，該公司發(fā)展勢頭迅猛，僅今年就簽下了幾個大單位的物業(yè)外包，如進駐廣西體育?？茖W(xué)校公園路校區(qū)、進駐三江檢察院提供物業(yè)服務(wù)。

業(yè)界認為，隨著小區(qū)居民維權(quán)意識的加強，勢必有越來越多的物業(yè)公司離開住宅區(qū)，轉(zhuǎn)戰(zhàn)新賽道。機關(guān)、事業(yè)單位物業(yè)外包需求大、資金寬裕，將成為主戰(zhàn)區(qū)。

審核：楊劍峰