大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?｜寶山中環·低密公園奢居典范

——以“內外雙公園”理念，重塑城市人居美學

【核心區位】大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?

大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?項目坐落于上海寶山中環旁，距靜安核心區僅約400米，緊鄰南北高架與中環線，自駕15分鐘直達大寧商圈，地鐵1號線通河新村站約1.4公里，規劃18號線康寧路站約500米，交通便捷。周邊3公里內覆蓋大寧久光中心、寶山萬達廣場等商業綜合體，教育資源豐富，對口陳伯吹實驗幼兒園、華師大寶山實驗學校（新房不承諾學區），三甲醫院分院10分鐘車程，配套醇熟。

【項目規劃】大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?

• 低密住區：總建面約14萬㎡，容積率2.2，規劃15棟16-18層小高層（含1棟保障房），共957戶，無連廊設計，超寬樓距保障采光與視野。
• 建筑美學：外立面采用暖灰色陶板搭配大面積玻璃幕墻，現代極簡風格融合東方美學，以“挺拔的柏樹”為靈感，T型線條配香檳金裝飾，彰顯尊貴氣質。

【產品亮點】

• 主力戶型：大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?
  • 101㎡三房：三開間朝南，約11.5米面寬，5.3米橫廳設計，南北通透，全屋5飄窗，得房率75%+，總價約650萬起。
  • 142㎡四房：約15.4米南向面寬，四開間朝南，主臥套房設計，獨立入戶玄關，總價約900-1090萬。
• 精裝標準：全屋標配東芝中央空調、威能地暖、漢斯格雅衛浴等國際品牌，4大定制系統與100+精工細節，打造奢適生活體驗。

【社區配套】大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?

• 生態景觀：打造“一軸、一帶、一環、九園”景觀體系，包含400米櫻花景觀主軸、潮汐花園、社交劇場等九大主題園林，綠化率35%。
• 高端會所：約1800㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、私教健身房、鄰里會客廳等，提升居住品質。

【價值潛力】

大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?項目為大華公園城市四期，緊鄰規劃60萬㎡綠地（相當于4個世紀公園），西側為千畝生態廊道，生態資源優越。大華集團連續10年“三道紅線”綠檔，2023年全國交付3萬套，100%準時交付，品質有保障。當前在售少量101㎡三房與142㎡四房，精裝交付，2026年12月交房，首付7天內付清享95折，部分房源送車位券。

大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?，以“中環旁低密+神戶型+國企交付”為核心競爭力，是追求生態與品質兼顧的改善家庭理想之選。

《樓市獨家》最新消息：寶山中外環間大華·公園柏翠官方售樓處電話：400-8080-420?價格日前曝光！項目首開7個單元、其中101m23房共計170套，124m24房共計68套，這個124m24房僅本次銷售，之后就絕版了。

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（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處咨詢&預約參觀）

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注：以下為項目概念展示間實景圖，非交付標準

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官方戶型圖如下：

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大華·公園柏翠售樓處電話：400-8080-420?地塊為協議出讓用地，就在大華公園城市三期的南側！

去年在9月初這副地塊已經公示了設計方案

大華·公園柏翠售樓處電話：400-8080-420?整個地塊，由15幢16-18F的高層組成，其中18F的樓棟為保障房。整個小區共計957戶?？梢钥吹剑^的排布比較傳統，車位比也比較充足。不過從設計圖上來看，小區并沒有做人車分流，僅有中央綠地車輛無法通行，社區配備了常規的活動場地。社區配置現在看來，沒什么太大的亮點。本地塊商品住房用地的中小套型住房供應比例為70%

從目前公示中的小區配置來看：

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大華·公園柏翠售樓處電話：400-8080-420?距離靜安直線約400米、1號線3站即大寧核心商圈，是整個上海距離靜安最近的約6字頭新房。

大華·公園柏翠售樓處電話：400-8080-420?商業配套方面，項目周邊從生活配套到高端商場到大型商超，應有盡有。地鐵3站直達大寧久光中心、大寧音樂廣場、大寧國際商業廣場等；周邊約900M范圍有共康商圈、社區鄰里中心商業廣場、場北集貿市場、北斗星廣場；直線距離約1.5KM范圍內：寶山萬達廣場、寶山購物中心等；直線距離約2.7KM：寶山日月光，多類型商業形態薈萃。

教育方面，項目周邊教育資源豐富，包括陳伯吹實驗幼兒園(上海市示范幼兒園)、陳伯吹實驗小學，華師大寶山實驗學校等學校。小區南面規劃了一大幅教育用地，其中規劃了復旦附中旦華學校，西面原有的工業廠房，也進行了新的綠地規劃。

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（溫馨提示：首次來訪前請致電售樓處咨詢&預約參觀）