【公用瑞馬·觀湖】

一岸云錦湖 都會(huì)迭代藏品

濟(jì)南【公用瑞馬·觀湖】售樓處電話(huà):400-663-8696轉(zhuǎn)6666【售樓處電話(huà)已認(rèn)證】???????

濟(jì)南【公用瑞馬·觀湖】營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà):400-663-8696轉(zhuǎn)6666【營(yíng)銷(xiāo)中心電話(huà)已認(rèn)證】???????濟(jì)南【公用瑞馬·觀湖】開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-663-8696轉(zhuǎn)6666【開(kāi)發(fā)商電話(huà)已認(rèn)證】?????

1、【價(jià)格】

高層：27層，價(jià)格12000元/㎡~14000元/㎡左右

小高：18層，15000元/㎡-16500元/㎡

洋房：11層，17000元/㎡-18500元/㎡

2、學(xué)校：劃片上學(xué)，沒(méi)有確定的學(xué)校，交房后看政府政策。項(xiàng)目周邊有五柳島小學(xué)（制錦市小學(xué)分校)，恒大濱河左岸中學(xué)（規(guī)劃建設(shè)中），濟(jì)南市體育學(xué)校

產(chǎn)品類(lèi)型：高層、小高層、洋房

車(chē)位比：1：1

綠化率：35%

容積率：2.7

物業(yè)公司：萬(wàn)科物業(yè)

公攤：17%、20%、27%

交房時(shí)間：2025年10月底

學(xué)校：交付后政府劃片

裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯

性質(zhì)：住宅，70年產(chǎn)權(quán)

總建筑面積約8.7萬(wàn)㎡，總戶(hù)數(shù)530戶(hù)，規(guī)劃2棟高層，2棟小高層，3棟洋房，綠化率35%，建筑面積約105-172㎡水岸美宅，謹(jǐn)獻(xiàn)向往水岸生活的少數(shù)人。

【天賦區(qū)位】

北湖之芯 城市北起腹地

兼得繁華與自然，項(xiàng)目位于北湖片區(qū)，水屯路與小清河北路交匯處；根據(jù)濟(jì)南城市發(fā)展規(guī)劃，北湖是十二個(gè)區(qū)域中心之一，且位居泉城特色風(fēng)貌帶，濟(jì)南北起的核芯位置，發(fā)展?jié)摿薮?，未?lái)價(jià)值不可估量。

多維交通 暢達(dá)一城繁華

項(xiàng)目緊鄰水屯路、小清河北路、歷黃路、等城市主干道，近鄰順河高架、北園高架、周邊有地鐵2號(hào)線，多樣出行選擇，瞬達(dá)全城。

【醇熟配套】

風(fēng)華集萃 璀璨人文大境

【商業(yè)配套】：周邊聚集北園銀座商圈、濼口商圈，黃臺(tái)家具城，周邊老城區(qū)沿街配套繁華，滿(mǎn)足衣食住行生活需求。

【醫(yī)療配套】：項(xiàng)目距離山大二院約3公里，距離軍區(qū)總醫(yī)院約6公里。

【教育配套】：項(xiàng)目周邊五柳島小學(xué)（制錦市小學(xué)分校)，恒大濱河左岸中學(xué)（規(guī)劃建設(shè)中），濟(jì)南市體育學(xué)校，實(shí)現(xiàn)家門(mén)口的一站式教育。

【天然生態(tài)】

水環(huán)湖藏 千年傍水夢(mèng)想

公用瑞馬·觀湖，悠居千年清河畔，瞰望大明湖、云錦湖。未來(lái)大明湖北側(cè)開(kāi)挖中濼河，通過(guò)云錦湖連同小清河，直通華山湖，打造城芯生態(tài)湖居。項(xiàng)目規(guī)劃約4000㎡景觀綠地，閑暇之余于此信步閑庭，靜賞日落花開(kāi)，波光瀲滟，四季美景，怡然自得。

【盛景園林】

濃蔭美境 一環(huán)兩軸五園

精心規(guī)劃一環(huán)兩軸五園，一環(huán)：健康活力環(huán)，約300m塑膠跑道，兩軸：禮儀軸（東西軸線）：用水景以及陣列式景墻與植物，打造尊崇歸家空間?；▓@軸（南北軸線）：礫石結(jié)合星光燈營(yíng)造點(diǎn)點(diǎn)星河，滲入園區(qū)各處，浪漫優(yōu)雅；五園：規(guī)劃戶(hù)外閱讀、會(huì)客廳、兒童樂(lè)園、全齡化活動(dòng)空間，滿(mǎn)足全家人的生活。

【科技范本】

智慧社區(qū) 智享科技人居

匠心精研每一節(jié)細(xì)節(jié)，公用瑞馬·觀湖多重智能科技標(biāo)準(zhǔn)，車(chē)輛自動(dòng)識(shí)別、360°全方位監(jiān)控、人臉識(shí)別、多合一智能門(mén)鎖，電梯五方對(duì)講等，同時(shí)配備新風(fēng)系統(tǒng)，預(yù)留軟裝水接口，讓居住更安全，更舒適。

開(kāi)發(fā)商：【雙擘聯(lián)袂】

瑞馬集團(tuán)于1993年創(chuàng)建于歐洲匈牙利布達(dá)佩斯，是集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、金融投資、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等多個(gè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域的大型集團(tuán)公司。在國(guó)外，集團(tuán)于匈牙利布達(dá)佩斯開(kāi)發(fā)的唐人街商貿(mào)中心，是歐洲規(guī)模最大的華人一體化商業(yè)生活區(qū)。在國(guó)內(nèi)，目前開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目33個(gè)，在建面積約350萬(wàn)㎡，已連續(xù)多年位居山東省本土房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前列，并榮獲中指研究院頒發(fā)的“2022中國(guó)房地產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”、“2022 山東省房地產(chǎn)公司 TOP10”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

【貼心物業(yè)】

【萬(wàn)科服務(wù) 24H尊崇禮遇】

周到、細(xì)致、貼心的服務(wù)，才能真正呵護(hù)業(yè)主一生，公用瑞馬.觀湖聯(lián)袂連續(xù)十年蟬聯(lián)“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)NO.1”的萬(wàn)科物業(yè)，讓更多用戶(hù)體驗(yàn)物業(yè)服務(wù)之美好，為業(yè)主提供全生命周期服務(wù)，專(zhuān)屬APP跟進(jìn)服務(wù)，24小時(shí)快捷響應(yīng)機(jī)制，豐富業(yè)主活動(dòng)，從細(xì)微處，讓業(yè)主遇見(jiàn)有溫度的美好家園。

【奢闊戶(hù)型】

瞰湖美宅 迭代珍稀藏品

區(qū)域唯一瞰湖洋房，建筑面積約105-172㎡水岸美宅，南向多面觀，大陽(yáng)臺(tái)、大落地窗，居住更舒適，謹(jǐn)獻(xiàn)城市精睿。