去年，#花四萬二在鶴崗買房的生活有多愜意#這則熱搜引發了不少討論。

原先在廣州工作的博主@已畢業的大冤種，分享了自己來到傳說中的“躺平圣地”——

鶴崗買房的經歷。

雖然這座城市經濟不算太發達，但是勝在基建設施完善，物價親民，房價更是低到堪稱“白菜價”，一度被很多買不起一線房子的年輕人視為最后的退路。

然而隨著今年北京發布一系列新政，逐步放寬購房限制，對非京籍家庭購房的社保或個稅繳納年限進行了調減，并對商業貸款首付比例進行調整，對購買首套住房的商業性個人住房貸款最低首付款比例進行了下調。

越來越多的年輕人突然開始感覺，房價對于他們似乎不再是一個天文數字。

其中200萬~300萬的“老破小”房源，即位于城市中心地帶、年代久遠、設施相對落后但交通便利的小戶型住宅，成交數量已經有了明顯的增長。

雖然“老破小”單拎出來，有著很明顯的缺點，但是還是憑借相對低廉的價格頗得北漂年輕人的青睞，讓他們第一次看到了留在這座城市的希望。

在拿到房產證后，@佛系少女都還覺得有些不可思議。

對于漂了六七年的她，在北京買房更像是一個遙不可及的夢想，隨著今年政策的調整，在與家人商量并取得支持后，她盤點了自己的存款，第一次產生了買房的希望。

在敲定買房計劃后，她迅速調整了看房節奏，由之前兩星期看一次的佛系看房，調整為集中快速式看房，短短兩個月，就看了不下100套房子。

和大多數房產小白一樣，@佛系少女一開始看房，完全沒有計劃。

只要在不超過200萬內預算范圍內的房子，她都會去看，前期耗費了大量的精力。

房子看多了，她漸漸也摸索出了一套經驗，比如除了戶型，她現在會重點考察房子的朝向，早晚采光是否一致、通風效果如何。

廚衛則要觀察下水速度，頂面有無滲漏情況，房間各處主要看看有無發霉開裂起鼓的情況，小區的配比也必須了解一下，有無地下車庫，日常是否有保安巡邏。

就連業主賣房的原因也得了解一下，周圍是否有快遞站點、醫院、菜市場，這些都是她列入考慮的因素。

為了避免遺漏，每次看房她都會將要點記錄成表格，方便回去進行復盤篩選。

饒是如此細致，她最開始一眼看中的房子，還是卡在了最后的談價方面，雙方誰也不讓步。

有過幾次不愉快的殺價經歷后，她以自身經歷告誡打算網友心態一定要穩定。

“記住你是花錢買房的，不是來受氣的。”

前期的選房，往往就耗盡了很多人大部分的耐心，一想到接下來的裝修改造所面臨的問題，她雖然期待滿滿，但是也難免擔憂。

這個問題，剛剛入住老破小一年的@姜姜不吃姜女士深有同感。

北漂八年的她，終于趕在30歲之前買下了這套38平的小房子。

房子雖小，但是格局方正，采光更是一絕，自帶飄窗和落地陽臺。

只是光首付就掏空了姜姜所有的積蓄，如何利用最少的預算利用有限空間改造裝修，成了她必須考慮的問題。

為了找到合適的裝修公司，姜姜一個人花了兩個月考察，遭遇過不少冷眼。

好在，最終她遇到了相對靠譜的設計師。

整體戶型雖然無需做太多的改動，但是通過重新配色與設計，整個房子經過改造后都有了翻天覆地的變化。

原本的“老破小”由于樓齡太長，已經顯得雜亂不堪，更別談基礎的美學設計。

這一次房子所有的配色，乃至各種小細節，都是按照她的喜好來。

整個房子沒有復雜的吊頂，墻面通刷了可可蛋奶乳膠漆，全屋都做了魚骨拼木地板，簡約的設計讓整個房子看起來都空曠了不少。

家具的顏色，也都是按姜姜喜歡的為主，白色的沙發和靠枕，奶白色的柜子，各種可可愛愛的鍋碗瓢盆。

衛生間的地磚，是特意選了貓爪的瓷磚，客廳的墻上，做了她喜歡的復古石膏浮雕。

一番改造下來，原本臟亂差的“老破小”，成功變身一人一貓的溫馨小窩。

對于姜姜來說，雖然房子是“老破小”，但是生活同樣可以過成另一番樣子。

和她們一樣選擇單身買下“老破小”的年輕人，并不在少數。

他們當中的大多數尚且年輕，為了有自己的房子，幾乎掏空了工作以來的所有積蓄。

買下“老破小”，看似是在如今房價下跌的趨勢下一次沖動的冒險，殊不知這已經是很多靠自己打拼的年輕人，在有限資源下所能做出的最優選擇。

在這股“老破小”風潮掀起的同時，外界的質疑與不解也隨之而來。

姜姜在決定買房后，除了父母，身邊人更多的都是不認可、批判，甚至是人身攻擊。

那么小的房子，可以干什么？女孩子買什么房？

90后女孩@養生少女由于婚前買房，甚至遭到了相親對象的嫌棄。

在剛認識的時候，對方就已經盤算起了她的收入，暗示房子的月供不可以影響家庭的開銷。

然而外界的這些聲音，絲毫沒有撼動他們買房的決心，反而更加慶幸自己最開始的選擇。

他們未嘗沒有重重顧慮，只是之所以會買下“老破小”，自然也是經過權衡利弊下的一番考量。

與@養生少女尚且有家庭支持不同，和姜姜一樣沒有家庭兜底，且有不婚不育打算的年輕人，是大多數。

他們每個月都必須負擔高昂的租房費用，然而往往房子的居住條件，并不盡如人意。

與其把錢都給中介和房東，還不如以現在的能力和機會購入“老破小”，起碼不用再搬家了。

除此之外，他們咬牙買房的背后，往往都藏著一份對于穩定與歸宿感的深深渴望。

長期北漂的姜姜曾計算過自己租房的次數，兩只手都算不過來。

每一次大包小包收拾，每一次都因為各種因素被迫搬家，都在加劇她對于租房的厭倦，以及對于未來的恐懼。

所以買房，某種程度上也是在填補她北漂以來的不安全感。

與姜姜抱著相同想法的，還有@五月的家。

剛工作的時候，為了省下一千塊的房租，他長期租住北臥，常年見不到陽光。

當他終于有積蓄可以自己買房，一眼就被灑滿陽光的臥室所吸引，毫不猶豫就拍板定下。

雖然房子不算大，但足以滿足他和貓貓在午后曬太陽，生活質量得到了一定的提升。

所以他愿意為了眼前的這片陽光付費，也算在無形之中，補償曾經那個漂泊不定的自己。

入住后，在他的精心收拾下，老房子終于有了家的感覺。

如姜姜所說，房子不是必需品，可卻在一定程度上給予了她一定的底氣，可以去應對生活的擊打。

買下這個小房子，不僅僅代表著他們終于擁有了屬于自己的一方小天地，更是在向自己的原生家庭與社會，正式宣告著個體的獨立。

從這一刻開始，代表著他們有能力去掌控自己的生活，去應對未來所可能發生的種種挑戰。

只是必須承認的是，隨著房價逐漸下調，事業、生活可能面臨的各項不確定因素，也曾讓最早一批買下老破小的年輕人第一次產生懷疑。

他們深深感受到，想要在這個大城市謀求一份安穩，確實太不容易了。

@是懟懟的家在網上講述了入住“老破小”的生活，她坦言老房改造裝修并沒有想象中容易。

老舊的入戶電線，破損的鑄鐵水管，必須更換的煤氣管道這些隱形的花費，都在不斷加重她的裝修費用。

然而不能花錢擺平的事情，還在后面等著她。

由于需要裝修，隔壁居住的大爺大媽提出各種注意事項，為了打好關系，她提前買了水果拜訪。

只是有些鄰居禮物是送下了，投訴卻還是沒停下，讓她苦不堪言。

五月則是在五年前就購買了一套“老破小”，他一開始的打算是將這套房子作為過渡的臨時居所。

等到以后轉手賣出，到時候再換一個更大的房子。

誰知計劃趕不上變化，房價逐步下跌，工作也丟了。

原本對他來說不算繁重的每月幾千房貸，頓時變得棘手起來，也徹底打消了他換房的念頭。

如今從事自媒體家居博主的他，收入依舊不算穩定，最大的目標已經變成了早日還清貸款，無債一身輕。

無獨有偶，他的好友小寶，同樣面臨著與他類似的情況。

原本掏空了全家家底的“老破小”，眼看著沒有了增值的可能。

隨著年齡增大，被大廠淘汰的失業風險也如同一把懸在他頭頂的尖刀，讓他無比焦慮。

現在的他，正在騰出家里多余的房間準備出租，增加一份收入以此減輕每月償還房貸的壓力。

可哪怕踩了一些坑，有過一些崩潰的時刻，頂著家人的不理解，獨自承載著巨大的壓力，當中的大多數人在看到房子小燈亮起的那一刻時，他們心里有一處角落也隨之被點亮了。

在這個過程中，他們就像在滿足小時候年少的自己那樣，填補了曾經所有的缺憾，也得以重新好好養育了自己一次，真正重視起自己的需求，親手為自己搭建了一處精神角落。

或許從這一刻開始，他們才覺得自己有了真正意義上的家，當下所帶來的滿足與幸福，早就不是金錢所能衡量得了的。

作者 | 暮歲。本文首發于十點讀書會（ID：sdclass）。

主播 | 聞悅，愛唱歌的主持者，公眾號：聽聞悅。

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