根據(jù)日本媒體的最新報(bào)道，“500萬(wàn)創(chuàng)業(yè)移民日本”的政策可能將要成為過(guò)去式了。而這一改變竟然是源于中國(guó)移民的井噴式涌入。

近年來(lái)，日本成為了越來(lái)越多中國(guó)創(chuàng)業(yè)者和投資者的移民新選擇。對(duì)于有著經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的家庭來(lái)說(shuō)，通過(guò)“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”獲得日本長(zhǎng)期居留資格這一移民路徑尤其受到歡迎。

“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”因其申請(qǐng)門(mén)檻低、要求寬松，被許多中國(guó)人視為“移居日本捷徑”。

目前該簽證的申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)為：“注冊(cè)資本500萬(wàn)日元以上”或“雇傭兩名常勤員工”，并在日本設(shè)立公司辦公場(chǎng)所，便可獲得最長(zhǎng)五年的簽證，并可攜帶家屬赴日生活。

根據(jù)出入國(guó)在留管理廳的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，截至2024年6月，獲得經(jīng)營(yíng)管理簽的中國(guó)籍申請(qǐng)人已達(dá)2萬(wàn)551人，是2015年的兩倍以上，占所有該類簽證持有者的超過(guò)一半。

面對(duì)來(lái)勢(shì)洶涌的中國(guó)移民熱潮，日本政府也開(kāi)始擔(dān)心這一趨勢(shì)已偏離“通過(guò)創(chuàng)業(yè)促進(jìn)日本經(jīng)濟(jì)”的原本立法初衷，因此日本政府計(jì)劃提高申請(qǐng)門(mén)檻，如提高最低投資額，或?qū)ι暾?qǐng)人的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行更嚴(yán)格的審查。

在國(guó)會(huì)上，自民黨議員直接放話說(shuō)，“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”已經(jīng)成為了外國(guó)人輕松定居日本的捷徑。而且該簽證制度可能對(duì)治安及商業(yè)環(huán)境帶來(lái)影響。

也有議員認(rèn)為，中國(guó)的富裕階層被日本的教育及社會(huì)保障制度所吸引，因此選擇前來(lái)日本。但是有的人卻只想鉆漏子，打著“民宿經(jīng)營(yíng)”的旗號(hào)，用空殼公司騙簽證來(lái)享受住在日本教育、醫(yī)療等福利。

與此同時(shí)，反觀鄰國(guó)韓國(guó)，想要在韓國(guó)取得類似簽證所要求的注冊(cè)資本是3億韓元（約合3000萬(wàn)日元），相比之下日本的500萬(wàn)日元標(biāo)準(zhǔn)則顯得“格外便宜”。

不過(guò)，日本政府仍希望保留該簽證作為吸引高端人才的在留資格手段。但為了防止移民過(guò)度涌入，出入國(guó)在留管理廳也計(jì)劃在本財(cái)年內(nèi)啟動(dòng)相關(guān)討論，并以修改《法務(wù)省令》為目標(biāo)進(jìn)行制度調(diào)整。

對(duì)于有意通過(guò)“經(jīng)營(yíng)?管理簽證”方式移居日本的中國(guó)申請(qǐng)人而言，這意味著未來(lái)的審批難度將明顯提高，早期行動(dòng)或換個(gè)思路更具優(yōu)勢(shì)。

比起扎堆去開(kāi)民宿，加盟日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)，投資集團(tuán)旗下的養(yǎng)老投資項(xiàng)目，不僅可以抓住養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)紅利，獲得穩(wěn)定的投資回報(bào)，還可以更好更安全地規(guī)劃移民身份。

一、日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)背景

1. 高齡化社會(huì)加速

日本是全球老齡化最嚴(yán)重的國(guó)家之一。截至2024年，日本65歲以上人口已超過(guò)29%，預(yù)計(jì)到2040年將達(dá)到35%以上。日本每年新增的高齡人口超過(guò)百萬(wàn)，長(zhǎng)期護(hù)理需求持續(xù)攀升。

2. 國(guó)家養(yǎng)老資源有限

政府財(cái)政緊張，公共養(yǎng)老資源（如特養(yǎng)、老健）供不應(yīng)求，民營(yíng)養(yǎng)老設(shè)施成為補(bǔ)充主力。日本政府鼓勵(lì)民間資本進(jìn)入，以減輕政府負(fù)擔(dān)。

二、日本養(yǎng)老院投資最佳選擇：加盟金眼康養(yǎng)集團(tuán)

成熟運(yùn)營(yíng)體系?：金眼集團(tuán)旗下的HOT MILK深耕養(yǎng)老行業(yè)11年，運(yùn)營(yíng)30余家養(yǎng)老設(shè)施，專注小規(guī)模多功能機(jī)構(gòu)、兒童福利院康復(fù)等養(yǎng)老介護(hù)設(shè)施，提供日托、短期住宿等多元化服務(wù)。

移民身份杠桿：通過(guò)投資養(yǎng)老院獲取經(jīng)營(yíng)權(quán)，滿足經(jīng)營(yíng)管理簽對(duì)企業(yè)實(shí)際運(yùn)營(yíng)的要求。金眼可提供現(xiàn)成養(yǎng)老介乎設(shè)施與客源，規(guī)避創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，滿足簽證續(xù)簽的運(yùn)營(yíng)要求。

投資回報(bào)穩(wěn)定：養(yǎng)老院依托日本?介護(hù)保險(xiǎn)支付機(jī)制?，政府承擔(dān)90%費(fèi)用，現(xiàn)金流更為穩(wěn)定。投資金眼旗下的養(yǎng)老介護(hù)設(shè)施，不僅無(wú)需擔(dān)心運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，集團(tuán)有一支專門(mén)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，即使您人不在日本，每月也可獲得30萬(wàn)日元的投資收益。

三、金眼養(yǎng)老介護(hù)設(shè)施投資項(xiàng)目：

HOT MILK

江東住吉 日間照料康復(fù)中心

項(xiàng)目投資金：4500萬(wàn)日元（約225萬(wàn)RMB）

類型：地域密集型，日間照料康復(fù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

人數(shù)：定員12人

現(xiàn)狀：預(yù)計(jì)于今年8月1日開(kāi)業(yè)

投資回報(bào)：每月投資回報(bào)30萬(wàn)日元（五年收益保證）

位于東京都江東區(qū)，是一所專為獲得介護(hù)需要認(rèn)定的人士提供日間護(hù)理服務(wù)的養(yǎng)老設(shè)施。該設(shè)施配備了專業(yè)的康復(fù)器材，提供日常康復(fù)治療、機(jī)能恢復(fù)訓(xùn)練和保持身心健康等個(gè)性化服務(wù)，旨在幫助老人保持自我、充滿活力并過(guò)上積極自立的日常生活。

HOT MILK

練馬江戶川 日間照料康復(fù)中心

項(xiàng)目投資金：4500萬(wàn)日元（約225萬(wàn)RMB）

類型：地域密集型，日間照料康復(fù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

人數(shù)：定員10人

現(xiàn)狀：運(yùn)營(yíng)中

投資回報(bào)：每月投資回報(bào)30萬(wàn)日元（五年收益保證）

位于東京都練馬區(qū)，根據(jù)需要照護(hù)者的身心特點(diǎn)，提供必要的日常照護(hù)和機(jī)能訓(xùn)練，讓使用者盡可能在自己家中過(guò)上量力而行的獨(dú)立日常生活，并減輕其社會(huì)孤獨(dú)感，維持他們的身心機(jī)能，減輕其家人的身心負(fù)擔(dān)，該機(jī)構(gòu)還提供必要的日常護(hù)理、功能訓(xùn)練和其他必要的幫助。

HOT MILK

千葉若葉帶房產(chǎn) 入住型養(yǎng)老院

項(xiàng)目投資金：6000萬(wàn)日元（約300萬(wàn)RMB）

類型：帶房產(chǎn)、入住型養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

人數(shù)：定員12人

現(xiàn)狀：運(yùn)營(yíng)中，356天24小時(shí)營(yíng)業(yè)可

投資回報(bào)率：6%

可申請(qǐng)日本經(jīng)營(yíng)管理簽證，攜帶家人移居日本

位于千葉縣千葉市若葉區(qū)，千葉縣養(yǎng)老院入住率常年超80%，市場(chǎng)需求穩(wěn)定且持續(xù)增長(zhǎng)。受益于首都人口外溢和交通便利，未來(lái)養(yǎng)老院和固定資產(chǎn)價(jià)值都有望同步提升。

HOT MILK

中野沼袋 日間照料康復(fù)中心

項(xiàng)目投資金：4,500萬(wàn)日元（約225萬(wàn)人民幣）

類型：地域密集型，日間照護(hù)中心經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

月度純收益：30萬(wàn)日元

養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓

可申請(qǐng)日本經(jīng)營(yíng)管理簽證，攜帶家人移居日本

位于東京都中野區(qū)沼袋2丁目，由民家一戶建改造而成，充滿家的溫馨感。該養(yǎng)老院是小型365天24小時(shí)照護(hù)中心，提供機(jī)能訓(xùn)練，注重營(yíng)養(yǎng)均衡，日常活動(dòng)豐富多彩，吸引周邊地區(qū)老人入住體驗(yàn)，有望獲得長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。

HOT MILK

小松川養(yǎng)老院

項(xiàng)目投資金：8,000萬(wàn)日元（約400萬(wàn)RMB）

包括房產(chǎn)權(quán)3,650萬(wàn)日元和養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓4350萬(wàn)日元）

月度純收益：40萬(wàn)日元（5年保證）

可申請(qǐng)日本經(jīng)營(yíng)管理簽證，攜帶家人移居日本

位于東京都江戶川區(qū)西小松川町16番9號(hào)，兩層木造建構(gòu)，建筑面積105㎡，土地面積95.21㎡。養(yǎng)老院經(jīng)營(yíng)中，月間利益保證40萬(wàn)日元（5年間），預(yù)計(jì)一年可收入480萬(wàn)日元。距離房產(chǎn)最近的新小巖車(chē)站正在再開(kāi)發(fā)中，未來(lái)房產(chǎn)價(jià)值有望進(jìn)一步升值。

加盟日本金眼康養(yǎng)集團(tuán)是您進(jìn)軍日本養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的最優(yōu)選。無(wú)需繁瑣流程，由集團(tuán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目選址、裝修、簽證辦理、經(jīng)營(yíng)等。根據(jù)一定的投資金額，預(yù)計(jì)每月至少收益30萬(wàn)日元（5年內(nèi)/不帶房產(chǎn)）。

另外，投資者即使在國(guó)內(nèi)，也可享受穩(wěn)定收益，無(wú)需擔(dān)心日常經(jīng)營(yíng)。加盟者還可獲得經(jīng)營(yíng)管理簽證，為家人辦理家族滯在簽證，全家移居日本開(kāi)啟新生活！

了解更多日本養(yǎng)老院投資項(xiàng)目，請(qǐng)聯(lián)系金眼的擔(dān)當(dāng)：周先生微信：A5351C5153或可撥打電話 15328043257 聯(lián)系。

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