不是不報，時候未到，炒房客終于有一天也被反噬了！

廣州天河金融城網(wǎng)紅盤駿景花園2021年的時候最高7.4萬每平米，現(xiàn)在4萬每平米，有炒房客生一套房子虧了650萬。

2021年是房價的最高天花板。駿景花園135平的三房，成交價1006萬，平均單價高達7.4萬每平米。

現(xiàn)在相同的戶型最新成交價是558萬。折合單價4萬每平米，一套房子蒸發(fā)了450萬。2024年，該小區(qū)的房價均價在55000~65000之間，一年的時間，房價回落了20%左右。

更扎心的是，現(xiàn)在小區(qū)有一大堆掛牌價3萬多1㎡的房子，看來房價還沒到底。

廣州的房產(chǎn)自媒體曾瘋狂炒作金融城概念，很多炒房客大舉買入駿景花園，妄想一夜暴富，結(jié)果現(xiàn)在基本都是陷入巨額虧損。

駿景花園是天河金融城片區(qū)最大型的小區(qū)，這個小區(qū)有1萬多戶，小區(qū)樓齡時間普遍較長，到現(xiàn)在已經(jīng)有20年左右了。

小區(qū)開盤時間是1999年，總共有三期，最后一期是2006年，2005年有28000多了人入住。

該小區(qū)市場定位就是為事業(yè)有成的年輕白領(lǐng)提供一個溫馨的家，在大門口廣場到整個建筑物和設(shè)計都體現(xiàn)出進取創(chuàng)新的精神。1999年投資300萬元，聘請國內(nèi)文明設(shè)計師設(shè)計的8匹形態(tài)各異，昂首奮蹄的駿馬成為駿景花園的標志，該廣場也成為廣州的一個城市地標。

該小區(qū)因為房齡比較老，車位又不足，將近1萬戶人家只有1500個的車位，又是人車不分流的小區(qū)，這些缺點也是該小區(qū)最大的缺點。

廣州已經(jīng)全面放開限購，接下來廣州的房價不知道。會怎么走向社會？平穩(wěn)上升還是繼續(xù)下降？

此一時彼一時，曾經(jīng)的廣州普通人真的是有錢都買不到，因為沒有這個資格購買。我們老板娘她兒子就在廣州上班，前幾年因為她兒子資格限制，所以不能在廣州買房，只能在我們這里市區(qū)買了一套，那時候想著等他兒子有購買資格了，再把市區(qū)的房子賣掉，去廣州買。

沒想到現(xiàn)在廣州終于全面放開了，廣州已經(jīng)全面放開，接下來上海、北京、深圳會繼續(xù)放開嗎？

商品房就應該要有商品屬性，有漲有跌都要來市場說了算，不應該去用一些行政手段去干預。