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【T1棟在售產品信息】

辦公建筑面積：68572.43㎡

高度/樓層：187.35米/41層

辦公樓層：4-41層

大堂層高：15米

玻璃幕墻：LOW-E超白鋼化中空玻璃

標準層面積/層高：1255-2107㎡/4.2米

樓面負重量：5KN/㎡

網絡架空地板：130mm

電梯品牌/數量：迅達/18部(其中轉換梯2部)

空調系統：新風系統+風機盤管(預留條件)

電力系統：兩路市政10KV供電，一臺1600KVA發電機

【T2棟獨棟寫字樓出售】

建筑面積：約3.2萬㎡

出售總價：約13.6億

【T2棟寫字樓基礎信息】

總建面：32628.7㎡

樓體高度：100米

寫字樓層數：23層

標準層面積：1829㎡

標準層高：4.2m

使用率：71%

大堂面積：650㎡

大堂高度：10m

電梯數量：11部迅達電梯

停車位：800個。

中糧福田大悅廣場所在區域非常優越：

一、福田-“灣區總部之都”——世界金融磁力場

作為中國三大金融中心之一，福田，是全國“含金量最高”的中央商務區（CBD）。為搶抓粵港澳大灣區和深圳先行示范區“雙區疊加”的戰略發展機遇，提高灣區核心總部經濟集聚和輻射能級，福田區創建“灣區總部之都”，全力打造世界級灣區的總部經濟發展標桿城區。

二、“深圳智谷”芯核——迭代中軸商務格局

深圳中央活力區、智能科技產業帶、總部經濟軸，三重戰略賦能，“深圳智谷”應勢而生。中糧福田大悅廣場擇址于此，坐享超300萬㎡城市更新紅利，改寫灣區商務芯格局。

三、交通方便，高效聚合場鏈接世界的交通樞紐，

咫尺北環大道，與新洲干道交匯，快速出行；

快速接駁22號線梅豐站（規劃中），約900米可達9號線下梅林站，高效換乘2、4、10號線，灣區出行迅捷無比；

軌道口岸：享福田、皇崗雙口岸，聯動福田站、深圳北站雙高鐵，鏈接深港，對話世界。

中糧福田大悅廣場的完善配套：

活力生態場，涵養身心的天賦自然

3山2水：塘朗山、梅林山、銀湖山、梅林水庫、香蜜湖

3大公園：蓮花山公園、上梅林公園、下梅林公園

【中芯繁華場】- 精粹集優的CBD旗艦

百萬繁盛商圈：卓悅匯、佐阾虹灣、卓悅中心、皇庭廣場……

6大福田旗艦：深圳音樂廳、深圳少年宮、關山月美術館、深圳圖書館、深圳博物館、深圳市當代藝術與城市規劃館

2大梅彩坐標：深圳文學藝術中心（規劃中）、國際體育文化交流中心（規劃中）

中糧福田大悅廣場便利的交通：

【城市干道】

咫尺北環大道，與新洲干道交匯，快速通達福田中心、南山科技園、羅湖等

【地鐵交通】：

快速接駁22號線梅豐站（規劃中），約900米可達9號線下梅林站，高效換乘2、4、10號線，灣區出行迅捷無比。

【高鐵口岸】：

享福田、皇崗雙口岸，聯動福田站、深圳北站雙高鐵，鏈接深港，對話世界。

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