我還不起貸款了，房子我也不要了，把房子送給銀，行嗎？

據河南公共頻道于6月13日報道，河南一女子之前買了一套新房，總價348萬，沒想到房子買來以后，房價就開始狂跌，一直跌到現在121萬，女子當時辦理了按揭貸款，銀行貸款還有100萬。

女子稱現在家庭收入減少了，還不起貸款了，想著120萬的房子，銀行貸款雖然還有100萬，銀行也還是賺的，所以就不想還貸款了，斷供了銀行就會起訴，把房子拿來法拍，也就是說，讓銀行把這房子給收走算了。

可事情哪有這么簡單呀，女子把房子斷供以后銀行就來了通知，那告訴女子，如果要斷供的話，女子將會承擔更多的損失，因為房子法拍要請律師、要訴訟費，要律師費、還有銀行的滯納金，違約金等等，這些費用都要房主去承擔，算起來怎么也要100多萬。

女子現在很無奈，這房子該繼續還月供呢，還是要斷供呢？

對此，有網友稱，如果是自己住的，那就不要賣，繼續還貸款，如果賣掉了，首付款沒了，房子也沒了。

如果繼續還月供，最起碼這房子還在這里，房子賣掉了，你自己還要去租房子，那租房子的錢拿來還月供，如果不是自己住，那就去把房子租出去，租金拿回來還月供，萬一有一天房價能漲回來呢？

專業的律師解讀，當初購買房子做按揭貸款的時候，都在銀行有簽過合同，如果你不想還貸款，你要斷供了，那房主就是違約了，你房主必須要承擔這一切的違約金，滯納金等等，銀行也不是嚇唬你的，房主的征信還會出現問題。

也有網友說，貸款的時候是以抵押物為對價，貸款還不上房子歸銀行，兩不相欠了，銀行承擔房價跌穿的損失，所以國外遇房價暴跌銀行紛紛破產倒閉，而不是個人。

像咱們是還不上繼續還，無限責任，銀行有限風險，所以房價再跌銀行也不會破產倒閉，倒霉的是房主。房貸學的西方，但是對房主有利的東西沒學，只學習了對銀行有利的。

說的也有道理啊，就像以前古代的當鋪，我們把家里的值錢東西拿去當，然后當鋪會給你相應的錢，如果你有錢，你就再去把它贖回來，如果你沒錢了，這個東西就不屬于你了，因為你拿去當的時候，當鋪里會給你相應的對等的錢。

房子在銀行抵押也是一樣的道理，都是按照正常評估價的7折去抵押的，銀行已經給自己留了一定的空間。

遇到這種情況，只有兩個選擇，要么就繼續還房貸，要么就把房子割肉賣掉，最沒辦法的辦法就是斷供，讓自己上黑名單，讓銀行去法拍。

信息來源：長沙政法