中鷹黑森林售樓處咨詢電話：400-8877-480

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中鷹黑森林坐落于普陀區新村路 1717 弄，處于上海萬里城核心區域，由上海中鷹置業打造，是融合自然與科技的理想人居。項目與 10 萬方萬里森林相鄰，被橫港河和龍珍港環繞，構成天然半島狀。

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社區內，11000 余棵成年喬木造就 12 萬方城央黑森林，寬度達 130 米、長度 1 公里，體量約 4.5 個淮海公園大小，綠化率高達 100%，四季綠樹成蔭，富氧離子充沛，夏季小區內溫度可比外部低 8℃左右 。

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社區內首創 “四管制” 毛細管輻射系統，結合置換式新風等，實現恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒舒的 “六恒” 居住體驗。主力面積為 248 - 310㎡，另有平層貫通 1100㎡、上下連通 2200㎡戶型可選 。

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Part1

都市森林 科技大平層

?項目名稱：中鷹黑森林

?項目地址：上海市新村路

項目名稱：

?開 發 商：上海中鷹置業有限公司

?物業公司：上海中鷹黑森林物業有限公司

?產 權: 70年【住宅】

?交房標準：帶裝修【2梯2戶】

? 能 源 費：15.8元/㎡/月【含中央能源費（毛細管冷暖系統、新風系統、地源熱泵），中央凈水、熱水系統（熱水免費供應），物業費等】

? 面 積：200.96㎡-.㎡（交付三房兩廳三衛）

.㎡-.㎡-473.87㎡-.㎡（可定制）

? 均 價：14萬/㎡

? 拿地時間：年月號（首期開盤2006年）

? 交房時間：現房交付

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Part 2

城市造林 12萬方11000顆喬木

德國黑森林名來自德語的Schwarzwald，意思是“黑色的森林”，是德國西南部著名的自然風景區。在連綿起伏的群山間，漫山遍野樹木林立，葉色綠得發黑，從高處遠看這片層層疊疊的密林，猶如一片漫無邊際的黑幕-黑森林。

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項目實景圖

【中鷹·黑森林】項目總建筑面積 27 萬平方米，由5棟疊加別墅和 11 棟 16 層高層、高層公寓構成，小區規劃采用了原生態森林公園布局，11000棵成年香樟樹，豪華訂制健康生活理念，讓業主體驗到全方位景觀感受。所有房源均采用一梯一戶設計，充分保障客戶的私密性和尊貴感。

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森林寬度達到130米，1公里長，體量足有4個半淮海公園大小，整個綠化率達到100%。

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中鷹黑森林實景圖

整個社區都是綠色森林，樹海環抱，連底層都挑空6~9米，種植綠色，讓每戶人家都能“開窗見樹”，讓房子生長在森林之上。

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中鷹黑森林實景圖

綠色森林能調節微氣候，降低噪音（一條40米寬的森林帶可降低噪音10~15分貝）、阻隔塵埃（每公頃森林每年能吸附50～80噸粉塵），調節溫度與濕度，凈化空氣，使人平靜、舒服，而且可以降低人體的溫度1-2℃，并能殺滅眾多病菌，實現人與自然和諧相處。

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項目實景圖

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Part 3

歐洲頂級環保建材

【中鷹·黑森林】的四面墻體，全由瑞士Air-lux技術的Low-E四層玻璃打造，由于擁有兩層氬氣中空層，橡皮條密閉技術達太空艙級，且最大尺寸達6×3米，使得這種超高強度、隔熱隔音的大玻璃，有了“透明墻”的美稱。全視野的地窗系統，更讓窗外的森林景致隨時映入眼簾，方才不辜負成長10年的森林景色。

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項目采用先進的屋頂花園系統，多達11層的屋頂生態科技，種植花草，形成屋頂生態，與森林環境共同形成中鷹私享的城市生態微氣候，根除了水泥森林熱島效應，促進氣候循環，提供動植物棲息地。

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【中鷹·黑森林11號】創新采用“厚板框架結構”，力邀德國頂尖的獨立工程咨詢公司——Obermeyer（歐博邁亞）打造了上海首個高層純住宅自由分割大平層。

在框架結構的基礎上，又增加了一層“厚板”，即“上翻梁樓面體系”，這一巧妙布局，為其他功能系統、設備管線提供了解決方案，上述的新風管道、同層排水等都能在厚板中完成。

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超厚的樓板，起到很好的隔音效果，上下戶不受干擾，同時也為重新翻新房屋提供便利，不會影響房屋結構。

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【中鷹·黑森林11號】，每一個細節都營造超乎尋常的舒適。智能家居控制系統，集合EIB歐洲總線系統及智能安防于一體。EIB歐洲智能總線，如同建立了人的大腦與諸多電氣對話的平臺，實現隨心控制，安全智能化。

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可輕松調節室內溫度、濕度，戶外智能卷簾光線角度以及整合家居的燈光、音響、影像等系統，同時還可實現手機、ipad遠程控制，達到真正意義上的智能家居。

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【中鷹·黑森林】在裝修污染問題上更注重每一個細節：工程隱蔽+環保進口材料。

地板用的是德國Parador環保地板，不光無甲醛，還可分解甲醛、煙味等有害氣體；

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ERFURT墻紙，不僅無污染，臟了還能擦洗，再也不怕熊孩子亂涂亂畫。如果幾年后想換一下風格，還可以整體重刷顏色；

中鷹黑森林戶型面積分布圖

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中鷹黑森林 樣板間鑒賞

【中鷹·黑森林】的大平層都由歐洲頂級設計師執掌，并提供了北歐風范的奢華裝修標準。全部個性化定制哦！你的房子戶型你做主，前所未有的體驗！

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Part 3

中鷹黑森林周邊配套

交通配套方面：項目距離軌交7號線新村路，11號線上海西站，自駕出行5分鐘即可上內環高架和南北路高架路。

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商業配套方面：上海巴黎春天（寶山店）、澳洲廣場、仙樂都生活廣場、弘基·時尚生活中心、大華虎城嘉年華、寶大祥青少年兒童購物中心、金盛休閑購物中心

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教育資源方面：大渡河路第二幼兒園、上海市曹楊職業技術學校、普陀區滿天星幼兒園分部、玉華中學、上海桐柏高級中學、同濟大學（滬西校區）、晉元高級中學、晉元小學（對口）

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晉元小學

醫療資源：上海宏康醫院、上海市龍華中醫醫院集團普陀醫院、上海九洲醫院。