歡迎關注“樓市氣象”

接天氣，接地氣，大家都愛看的地產自媒體！

從32個核心板塊到17個省級開發區，鄭州產業新藍圖基本繪就，今天咱們就來看看這些肩負著區域未來經濟發展的新高地。

鄭州市各縣市區開發區分布圖，各開發區是多板塊布局 僅供參考

隨著鄭州市各縣市區開發區規劃工作、環評工作的推進，作為未來經濟發展的主陣地、主戰場、主引擎，開發區謀劃布局建設已經成為各地的頭號工程。

根據頂層規劃，鄭州市共有17個省級開發區，其中中心城區范圍內共分布了9個，分別為鄭州航空港先進制造業開發區、鄭州經濟技術開發區、鄭州高新技術產業開發區、鄭州鄭東新區先進制造業開發區、鄭州中原區現代服務業開發區、河南二七經濟技術開發區、鄭州金水高新技術產業開發區、河南管城經濟技術開發區、河南惠濟經濟開發區。

遠郊及縣市開發區主要涉及8個，分別為鄭州上街區先進制造業開發區、鞏義市先進制造業開發區、登封市先進制造業開發區、新密市先進制造業開發區、滎陽市先進制造業開發區、新鄭經濟技術開發區、中牟高新技術產業開發區和現代服務業開發區。

如今，多個開發區國土空間總體規劃已經公示，部分開發區還在加速推進中，但從調整后的開發區面積來看，最具規模和潛力的應該是這五個，咱們先通過面積對比來初步了解一下。

鄭州各縣市區開發區面積整理 數據統計僅供參考 以最終官方發布為準；另外航空港區等部分區域目前還沒有數據。

沒錯，這五大開發區不出意外，從面積以及定位來看，應該是航空港先進制造業開發區、鄭州經濟技術開發區、鄭州高新技術產業開發區、中牟縣兩個開發區、鄭東新區先進制造業開發區。

需要說明一點，航空港區和經開區的規劃還沒有公示，但正在推進中，從早期省級發布的開發區四至邊界來看，規劃并不會小、定位也不會低。接下來，咱們就來熟悉一下已經公示的部分開發區國土規劃、空間格局和核心內容。

鄭州中心城區范圍內的開發區

河南二七經濟技術開發區

規劃范圍：二七經濟技術開發區四至邊界范圍，總用地面積為920.15公頃，包括主板塊、桂江路板塊、大學南路板塊，規劃用地面積分別為670.92公頃、152.99公頃、96.25公頃。

研究范圍：總用地面積為1252.76公頃。

開發區內產業用地包括商業服務業用地、工礦用地、倉儲用地和留白用地（工業用地、物流倉儲用地），總用地面積為570.90公頃，產業用地占比為62.04%。

主導產業為食品及飲料制造、高端裝備制造、電子信息。

鄭州高新技術產業開發區

規劃范圍：鄭州高新區規劃面積57.71平方公里，包括西部片區、中部片區、東部片區，規劃用地面積分別為17.95平方公里、39.18平方公里、0.58平方公里。

開發區四至范圍內城建用地總面積為56.52平方公里，約占總用地的97.93%水域等非建設用地 1.19平方公里，約占總用地的2.07%。

根據規劃，鄭州高新區緊跟產業發展趨勢和國家、省、市戰略及政策導向，立足鄭州高新區發展基礎，做大做強電子信息、先進材料兩個優勢主導產業，培育壯大裝備制造、高端軟件、氫能與儲能產業三個新興產業，前瞻布局算力、人工智能、前沿新材料、量子信息和生命健康等未來產業。

鄭州鄭東新區先進制造業開發區

規劃產業用地規劃面積共約1762公頃，占除留白用地外其他總用地比例約63.06%。

在產業規劃方面，全力構建“3+2+X”現代化產業鏈群，立足壯大電子信息、信息服務、生命科學三大主導產業，聚焦數字經濟和生命科學兩大產業集群，加速X個未來產業搶灘先占，融合產業配套服務產業，建立完善的產業體系。

鄭州中原區現代服務業開發區

中原區現代服務業開發區規劃總面積6.19平方公里，主導產業為生產性服務業。

鄭州金水高新技術產業開發區

鄭州金水區高新技術產業開發區總規劃面積11.02平方公里，主導產業為新一代信息技術、智能制造、生物醫藥。

河南管城經濟技術開發區

主導產業為現代商貿服務、汽車及零部件、新一代信息技術。

河南惠濟經濟開發區

惠濟經濟開發區規劃總面積37.61平方公里，主導產業為裝備制造、現代食品、節能環保清潔。

鄭州中心城區外的開發區

鄭州上街區先進制造業開發區

規劃范圍總面積約1706.45公頃，包括南、北兩個區。其中北區面積1449.12公頃，南區面積257.33公頃。

開發區構建形成“一軸兩心、兩帶四區、多節點”的空間結構：以峨眉路為南北向產業發展軸，以登封路與錦江路、通航六路工業路交叉口打造綜合服務核心。打造錦江路、隴海鐵路生態綠帶，布局新材料產業園區等四個產業片區。

鞏義市先進制造業開發區

鞏義市先進制造業開發區按照“一區五園”布局，規劃圍合范圍面積37.67平方公里，其中可建設用地31.83平方公里。

圍繞色金屬冶煉及壓延加工、高端裝備制造（電線電纜）、材料（復合材料）、能源、現代物流、紡織業（地毯）、高溫材料、節能環保材料（凈水劑材料）進行布局。

新密市先進制造業開發區

新密市先進制造業開發區的規劃總面積為17.64平方公里?，主導產業包括裝備制造、節能環保清潔和非金屬礦物制品。

登封市先進制造業開發區

開發區土地總面積為1532.63公頃，以“兩廊、三片、多組團”為總體空間結構；在產業方面緊緊圍繞先進裝備制造、無機非金屬材料為、新型建材產業進行布局。

滎陽市先進制造業開發區

滎陽市先進制造業開發區四至范圍總面積約20.60平方千米，分為三個片區，分別是豫龍片區、 五龍片區和新材料片區。

主導產業為裝備制造、新材料和電子信息。

新鄭經濟技術開發區

圍合范圍總面積40.26平方千米，圍合范圍內的城鎮開發邊界范圍，總面積31.80平方千米。

構建現代產業體系，以現代食品、裝備制造、生物醫藥為主導產業，兼容子信息、商貿物流。

中牟高新技術產業開發區和現代服務業開發區

中牟高新技術產業開發區規劃范圍（開發邊界內）總面積為3211.92公頃，圍合范圍總面積3611.87公頃，包括高新片區和官渡片區。主導產業以汽車及零部件、裝備制造及生物醫藥。

中牟縣現代服務業開發區總面積為3716.60公頃，規劃主導產業為生產性服務業，重點發展以數字創意為主導產業的生產性服務業。

結語

從各縣市區開發區的規劃位置和調整來看，多分布在未建區域，但也是各縣市區發展潛力最佳的位置；可以說，開發區的選址延續了早期核心板塊的思路，如今隨著開發區藍圖的繪就，也將掀起新一輪的產業發展新高潮。

今日舉行的“河南省加快數字化轉型 推動制造業高質量發展”新聞發布會上，也提到了將實施開發區能級提升行動，可見開發區已承擔起新使命。從區位和用地空間來看，鄭州航空港區、經開區、高新區、中牟新區和鄭東新區依然是重要區域，雖然航空港和經開區新藍圖還沒有出來，但相信一定會大驚喜，大家認為呢？

來源：珂爾

掃碼回復“入群”加入群聊，了解更多資訊

未來立體生態建筑（國際）創新中心尋合作

創新中心隸屬于清華大學全資企業清華大學建筑設計研究院，是以城市森林花園建筑原創核心團隊為基礎，整合清華大學建筑學院、環境學院、土木水利學院、美術學院四大學院，及中國工程院、中國農科院、北京林業大學等高端資源共同打造，主要圍繞“立體生態”和“健康建筑”展開創新科研及建筑實踐成果的轉化，重建建筑“微循環”，引領未來人居升級、綠色生態建筑迭代發展。未來立體生態建筑（國際）創新中心中原大區能夠為行業提供未來立體生態創新建筑的全過程咨詢及示范項目代建服務。有合作需要可聯系15738873333、18939256218詳詢。

企業自主研發 AI建筑設計平臺TransBIM ， 以人工智能技術為基礎，針對施工圖專項，協同建筑、結構、給排水、暖通、電氣五大專業，一鍵生成施工圖，實現建筑設計自動化、智能化、個性化。3天出圖，成果符合國家標準和行業規范，無差錯、零強條、經濟合理，全面降低時間成本、人力成本和資金成本。有合作需要可聯系15738873333、18537109698詳詢。