近日有網友發帖稱，看到這個標語我屬實驚呆了，134平的面積，還是精裝修的，還是從來沒住過的，等于就是一個全新的新房子。而且還是一個海景房，竟然只賣26萬。

這個房主人是受了多大的打擊？交了多少的智商稅呀？是不是被開發商給忽悠了，或者是遇到了重大的經濟困境？

不然的話，一個這么大的，還是精裝修的海景房，26萬就可以出手了。想想都覺得不可思議啊。這是哪里的房子，能達到這么便宜的房價？

• 這究竟是咋回事？

我們來看看該網友提供的信息，這是一棟海景房的出售信息。

橫幅的內容特別醒目：

急售五樓134平米精裝修海景房
未住過售價26萬元

也就是說，帶裝修的海景房，如今每平米已經跌破2000元了。從現場圖片來看，這棟房估計業主都沒有怎么入住，外墻已經略顯滄桑。

針對此事，有網友分析，記住商場上的一句俗話:“只有錯買的，沒有錯賣的！”看看這樓房的外墻廊沿就清楚了，能夠進入鏡框的三個層面的白色廊沿，都成花斑了，在這個沒人碰、沒人擦的高度，能夠造成這樣自然脫色的原因很簡單，空氣濕度太重、腐蝕性太大！至于什么原因，自己去找吧。

有網友直言，海邊的房子長久住不舒服，濕度大，還總有咸咸黏黏感覺，不開空調感覺不舒服。而且極端天氣時候，那風聲從門縫窗縫里頭透進來。

網友分析，是山東乳山那里。

• 說到山東乳山海景房，去年11月，一位女士僅用11元就在阿里拍賣APP上拿下乳山銀灘景區的海景房，引發網絡關注。

該事件本以為是一個詐騙新方式，結果這位女士前往驗收時，發現竟真的是一套靠海的40多平米的房子。

乳山的海景房，為何要以如此低價進行拍賣呢？據了解，這只是公司的一次宣傳活動，該套房屋實際市場價格不到5萬元，相當于花錢打廣告。

乳山銀灘海岸線長達20多公里，沙質細軟，潔白如銀，有“東方夏威夷”、“天下第一灘”等響亮的稱號。

隨著大家生活水平的提高，對度假和養老的需求也不斷上升，開發商便瞄準了這塊“肥肉”，建造了大量的房屋。為了出售房屋，銀灘海景房“面朝大海，春暖花開”的廣告與宣傳單遍布全國。

2003年前后，銀灘普通住宅價格均價不到千元，但是在2005年之后，房價就上漲到3000-5000元/平左右，2010年以后更是節節攀升，最高時甚至8000/平

但是，夢想和現實距離太大，因為長時間的低入住率，小區缺乏供暖，冬天寒風刺骨，對于老人來說根本扛不住，而交的物業費卻不少。

而且房子靠近海邊，空氣濕度高，遇到回南天，很多房子分分鐘變“水簾洞”，身上的衣服也總有股潮濕味。除了衣服，家里的家居、墻壁等也難逃一劫。

更重要的是，當初買房時銷售承諾會開發起來的基礎設施，也并沒實現，給居民生活帶來諸多不便。

2024年，銀灘海景房的均價已跌到3000多元每平方米。而有些房子的價格，甚至跌到每平不到1000元，賣又賣不掉，租也租不出，這讓不少希望通過房價暴增猛賺一筆的業主，后悔買下這個燙手山芋。

如今，開篇傳出26萬買134平米海景房，顯然不是惡意營銷，這就是妥妥的現實。如果有人真心買，說不定還有討價還價的空間。

對此，你怎么看呢？