看看有沒有你們村？

為著力提升生活品質(zhì)，
積極探索符合珠海城市特點
和規(guī)律的工作新路徑，
近日，市自然資源局就
《珠海市城中村改造專項規(guī)劃
（2023-2035）》草案
進(jìn)行公示并向公眾征求意見。

哪些城中村要改造？
改造內(nèi)容如何？
趕快來看看！

規(guī)劃透露
64條城中村要改造

根據(jù)目前的草案，在珠海市行政轄區(qū)范圍（不含橫琴粵澳深度合作區(qū)）內(nèi)，64條城中村被納入規(guī)劃對象，總用地面積約14平方公里，常住人口約44萬。

圖源：《珠海市城中村改造專項規(guī)劃（2023-2035）》公示草案

最終改造目標(biāo)包括消除安全風(fēng)險隱患，補(bǔ)齊公共配套短板，完善城市功能布局，提高土地利用效率，加強(qiáng)歷史文化保護(hù)，塑造城市特色風(fēng)貌，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級 ，推動新舊動能轉(zhuǎn)換，夯實基層治理基礎(chǔ)，提升社會綜合治理水平。

改造并非只有拆除新建，對符合整治提升清單要求的城中村，原則上不得拆除新建。近期暫不拆除新建的城中村應(yīng)開展經(jīng)常性整治，守住安全底線，開展建筑修繕工作，完善公共服務(wù)、交通和市政基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容，提升人居環(huán)境品質(zhì)。

北山村（珠海傳媒集團(tuán) 陳佳哲/攝）

珠海重點推進(jìn)“一心兩帶”
及重點區(qū)域的城中村改造

草案提出，基于市總規(guī)國土空間開發(fā)利用格局和全域城鎮(zhèn)空間格局，重點推進(jìn)“一心兩帶”及重點區(qū)域的城中村改造。

• “一心”為城中村更新改造重心，即東部城區(qū)；

• “兩帶”為金鼎-前山-南屏產(chǎn)業(yè)帶和情侶路沿海生態(tài)及綜合服務(wù)復(fù)合帶。

• 東部城區(qū)重點改造區(qū)域包括拱北口岸片區(qū)、吉大城市之心片區(qū)、南灣片區(qū)等9大片區(qū)。

• 西部城區(qū)重點改造區(qū)域包括斗門中心片區(qū)和臨空產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

圖源：《珠海市城中村改造專項規(guī)劃（2023-2035）》公示草案

時序安排上，2023-2026年，實施拆除新建（含拆整結(jié)合）改造的城中村不超過19條，其中，不少于2條城中村實施新模式改造；實施整治提升的城中村18條。重點推進(jìn)南屏科技生態(tài)城、南灣、吉大城市之心、拱北口岸、金鼎智造城、前山等重點片區(qū)內(nèi)城中村改造工作。

此外草案還提出構(gòu)建新模式改造的政策體系，包含政府統(tǒng)籌實施新模式改造、創(chuàng)新多元補(bǔ)償實施路徑、完善民生住房保障機(jī)制等。

會同古村（珠海傳媒集團(tuán) 吳長賦/攝）

市自然資源局城市更新科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃草案以推動城市高質(zhì)量發(fā)展和提高土地利用效率為核心，力求切實消除安全風(fēng)險隱患，改善居住條件和生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，在意見征集后草案還需經(jīng)市政府審批，最終以經(jīng)依法批準(zhǔn)的規(guī)劃成果為準(zhǔn)。

據(jù)悉，目前草案在意見征集中，
公眾的意見和建議可于7月15日前，
通過信函、郵件等形式反饋到該局。

轉(zhuǎn)發(fā)周知！

來源：珠海金灣

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