安徽
重慶合川小沔鎮(zhèn)，農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)要建兩座新城。
全鎮(zhèn)63平方公里地，總人口三萬出頭。場鎮(zhèn)面積才0.
8平方公里，老房多是二層磚房。
數(shù)年前渠江大橋通車，新城鎮(zhèn)建設跟著啟動。大橋兩端渠江兩岸，四五層高的樓成片立著。
聽說能住幾千人，對小沔來說算大動作。近期有人實地看，新區(qū)建好了卻沒幾戶住。
為啥建？原是草街水電站庫區(qū)水位要漲。部分老鎮(zhèn)要搬遷，新城本為安置拆遷戶。
可房子空著沒人住，這事兒讓人犯嘀咕。
小沔是純農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，種糧種菜是主要營生。
城鎮(zhèn)人口本就少，哪來這么多新住戶？有人說按規(guī)劃走，有人說這是盲目擴張。
城市化這些年，大地方建新區(qū)確實能生財。浦東、兩江新區(qū)，成了經(jīng)濟新增長點。可縣城鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況差，照搬模式能行嗎？
參考內(nèi)容講，城市化有制度、經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)三大力。
大地方產(chǎn)業(yè)多、人口密，新區(qū)能聚人氣。小沔鎮(zhèn)沒工業(yè)撐著，第三產(chǎn)業(yè)也不發(fā)達。
光靠搬遷戶，哪夠填滿幾千套房子？有數(shù)據(jù)顯示，部分小鎮(zhèn)新城空置率超三成。房子空著沒人氣，商鋪關著沒生意。
錢投進去收不回，后續(xù)維護都是問題。
“一方水土養(yǎng)一方人”，發(fā)展得看自身底子。小沔鎮(zhèn)靠渠江吃飯，祖祖輩輩種莊稼。要是硬學大城市，怕是要吃力不討好。
后續(xù)會不會有產(chǎn)業(yè)跟進？誰也說不準。新城是資源，用好了能便民，用不好成負擔。
你覺得小沔鎮(zhèn)建新城是對是錯？歡迎留言聊聊。
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