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尚灣林語扎根于上海主城閔行顓橋板塊，打造了一個總規模達約180萬方的大城綜合體，包含商辦、文體、教育、生態等多重屬性為一體。

效果圖

或許這一句短短的概括語體現不出尚灣林語的含金量，那么拆解開來說！

總規模達約180萬方的大城綜合體是個什么概念？

全上海的所有綜合體中，能夠達到總規模180萬方的，只有兩個。

一個是徐匯濱江的上海西岸金融城，一個就是尚灣林語。

在這一片約180萬方的土地上，尚灣林語一共分成了三個組團進行開發，分別是全能配套“尚品天地”、自然景觀體系“尚品顓溪”、10%稀缺住宅“尚灣林語”。

1、尚品天地

上海市面上的新房項目一般都會在社區內部設有“會所+架空層”這樣的功能型公區。

外環線以外的項目會所建面約800-1500㎡，功能以健身房、兒童樂園為主。

尚灣林語將這一部分功能全部嫁接到了全能配套“尚品天地”中。

整個尚品天地不僅包含了約3萬方的活力文體中心，還有約21.5萬方摩登商辦（商業街+科創寫字樓等）和約3.44萬方高質人文教育。
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其中約3.44萬方的高質人文教育規劃已經有好消息傳來。

七寶中學教育集團目前已明確入駐18-03、18-05地塊，將建設一所幼兒園及初中，預計今年開工（來源今日閔行），該教育地塊與尚灣林語僅一街之隔。

作為整個閔行甚至是整個上海的教育頭牌，七寶中學教育集團的實力有目共睹，這所學校的落地對周邊的教育氛圍有著很大的提升。

(免責：本項目宣傳中對項目周邊教育資源的介紹，旨在協助提供地理位置等相關信息，并不視為本公司對就讀學校作出承諾，學區劃分等具體信息應以教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。)

2、尚品顓溪

整個大城內部規劃自然秘境+水系，占地面積高達約101萬方，遠超閔行目前體量最大的閔行體育公園（總體量約84萬方），更是相當于人民公園的8倍（總體量約12.6萬方）。尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

項目實拍圖

未來在此，可以游憩休閑、趣味采摘和有機食養等體驗大自然的樂趣。

小孩子也可以獲得自然研習和科普教育的機會，與大自然更深入的接觸，賦能成長，同時，生態提供的健康能量可以秒殺眾多樓盤。

3、尚灣林語

作為住宅組團的尚灣林語占地僅有商品住宅用地占比僅約10%，被尚品天地與尚品顓溪包圍。

這樣的一個布局，不僅讓尚灣林語兼具了大體量商業街區，又有高水平學校，還有超大規模生態資源。
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在上海主城區實屬罕見。

最重要的是，根據消息，尚灣林語預計會在2025年年底交房（以合同交付時間為準），所以作為準現房的尚灣林語很多場景已經“所見即所得”。

主軸金陽路基本貫通，瓶安路（陪昆東路—銀春路）、銀春路（中春路—滬閔路）拓寬改造工程也在穩步推進。

點擊下方小程序查看尚灣林語航拍

項目實景圖

另外用于建設“尚品天地”的土地已經平整完畢，只待開工，未來3-5年會有一個超大“文體中心+商業體”拔地而起，與閔行龍湖天街為業主帶了全方位的配套服務。
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位于兩個大地塊中間的河道已經全部清理完畢，河道兩邊的漫步道也隨之交付，再加上獨有的生態景觀，未來這里將會成為夜跑愛好者的集中地。

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項目實景圖

項目所有樓棟外立面已全部完工，工程進入到了內部裝修階段。從外面看，通透的玻璃材質與精致的金屬線條相結合，整體質感非常棒。

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豪華門頭也已經實景交付，基本按照前期效果圖1比1落地了，交付力非常強。

項目實景圖

公區配置更是亮點十足。
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尚灣林語住區規劃了多個架空層，目前實景呈現的52幢架空層打造了兒童活動區、會客廳等功能場景，為大家提供了一個舒適溫馨的戶外功能場地。

而且，架空層運用面磚并搭配金屬格柵吊頂進行打造，使其既高端大氣又經久耐用。

項目架空層實景圖

入戶大堂采用灰色大面鋁板搭配金色格柵，奢華大氣。

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項目還設有地上地下雙精裝大堂，高配地下車庫發光天花吊頂搭配氛圍燈光，坡道穿孔頂面鋁板天花、迎賓式壁燈與馬蹄石運用，歸家儀式感直接拉滿。

項目實景圖

約180萬方大城尚灣林語本次加推房源，推出了132套建面約81-149㎡2-4房，2房總價只要400萬級起，3房主力總價500萬級。

此次推出30、34幢，戶型分布如下：（點擊下方小程序查看尚灣林語樓盤總平圖）尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

項目本批次推售樓棟圖

從這兩棟樓可以看出，尚灣林語可謂誠意十足。

30幢是全小區最前排位置。直面生態綠地，無遮擋，擁有最好的采光和視野，并且距離地鐵站更近。尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

34幢是洋房，全部為熱門的建面約149㎡戶型，該戶型每次推出皆引發搶購，此次為終極改善人群再供應20套，樓下便是河道和小區中央景觀，視野非常好。

從戶型方面，本次加推的房源以建面約93㎡3房為主，比較熱門的建面約81㎡2房（總價400萬起）和建面約149㎡都供應不多，分別只有28套和20套。

建面約93㎡的精裝3房，即使是北向的次臥，也完全可以作為一個正常的臥室適用，放得下標準尺寸的床，同時也能擁有更大的收納空間，而不會有空間上的局促感。

點擊下方小程序查看戶型VR

對于剛需來說，這才是真正能實現“一步到位”的實用戶型。

此外，該戶型在設計上也是可圈可點。

南北通透、動靜分區，整體布局沒有任何瑕疵。

三開間朝南，每個臥室都配備有飄窗設計，讓陽光毫不吝嗇的灑滿每個房間。

LDKB設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺整合為一個空間，避免空間浪費，家更敞亮。尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

U型廚房完全遵循了洗切炒的人性化動線，使用更加舒適。

此外，項目還推出了更適合剛需購房者的建面約81㎡的精裝2房，總價400萬起，是低門檻上車閔行主城區的置業首選。

為了滿足更高階購房群體的需求，項目還推出了空間尺度感更為開闊的建面約130㎡的大3房和建面約149㎡4房，本身也是在整個顓橋區域較為稀缺的大戶型資源。

當然除了戶型方面的誠意設計之外，尚灣林語還在這三個方面有了“獨特設計”。

1、高端的精裝品牌尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

全屋配備日立中央空調，同時還鋪設威能地暖，為業主營造舒適的室內環境。

項目樣板間實拍圖，以實際交付為準

衛浴空間精選了唯寶和高儀等國際知名品牌，這些通常只在市中心高端住宅中才能見到。

廚房則配備西門子廚房三件套——洗碗機（8套）、燃氣灶、抽油煙機，還有弗蘭卡大尺寸水槽，并且采用前置凈水設備；操作臺面是仿石材臺面，美觀大氣又易清潔。

項目樣板間實拍圖，以實際交付為準

細節處也是極盡考究，如廚房吊頂采用回形燈帶設計，保證整體光線明度并顯美觀大氣。尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

就連櫥柜也是選用威乃達的定制櫥柜，漆面平整光滑、質感好且易清潔，柜內空間劃分明確。

2、最高約83%得房率

上海如今的新房得房率普遍都在75%左右，甚至有些會更低。

但尚灣林語的得房率卻十分驚人：80%-83%

我們假設以百平房源來簡單計算下，

同樣面積的戶型，尚灣林語比其他新房多出了約8㎡的實際使用面積

這也意味著你可以擁有更為奢適的居住空間，以及更充裕的收納空間，比如上文中提到的北向次臥，因為這樣的高得房率，導致它的空間足可以充當一個正臥室來使用。

當然，逆向思維的話，尚灣林語的價格比其他項目也要更低。

按照同樣套內使用面積來算，尚灣林語可以直接節省約48萬，極具性價比優勢。

3、純正的低密住區尚灣林語官方?售樓處；400-8787-740? ?戶型圖?項目介紹?最新房源?交房時間?最新價格?交通詳情?學區情況?售樓處地址?營銷中心地址?銷售中心地址?售樓處電話?營銷中心電話?銷售中心電話? ?開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部折扣!匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇！ ??尚灣林語官方售樓處電話?：400-8787-740【?已認證】 ??尚灣林語官方營銷中心電話?：400-8787-740【?已認證】??尚灣林語官方銷售中心電話?：400-8787-740【?已認證】

尚灣林語的容積率僅約1.6-1.8，且是全小高層社區。

要知道，目前閔行即使是7萬/㎡+的小區，大部分容積率也都是在2.0以上。

低容積率為尚灣林語帶來了更大的樓間距、更舒適的居住環境。據悉，樓間距最大達到了38米，既滿足了采光，也開闊了視野。

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