浙江
剛剛，瑞安濱海新區(qū)知名商品房——國瑞府成交一套法拍房，吸引18個人激烈競拍。
該房源為國瑞府6幢一單元902室，建筑面積139.54㎡，起拍價188萬元，經(jīng)過56輪競價，最終以247.22萬元成交，超出起拍價59.22萬元，溢價率31%，折合單價約17716元/㎡。
法拍信息顯示，房子目前有抵押，抵押權(quán)人為民生銀行溫州塘下小微企業(yè)專營支行。
該房源為4室2廳2衛(wèi)戶型，是開發(fā)商統(tǒng)一全裝修交付，維護保養(yǎng)良好，已騰空。
據(jù)了解，此房于2018年開盤入市，毛坯備案單價19744元/㎡，裝修標(biāo)準(zhǔn)2200元/㎡，備案總價約為306萬元。這也意味著，7年過去，該房價值跌了59萬元。
國瑞府是板塊內(nèi)優(yōu)質(zhì)樓盤之一，小區(qū)商業(yè)樓與S2線莘塍站相連，毗鄰新湖銀泰城，坐享濱海優(yōu)質(zhì)配套資源，生活便利。
小區(qū)由6幢高層建筑、3幢商業(yè)建筑組成，住宅合計786戶，2021年5月交付。
目前，國瑞府二手房平均掛牌價約23930元/㎡，今年5月成交了一套中等樓層127㎡房源成交，成交單價20882元/㎡，成交總價265萬元。
相比之下，今天法拍成交的這套房源，單價低于市場價，可謂“撿漏”成功。
來源：阿里資產(chǎn)平臺、瑞報微地產(chǎn)
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