深圳市南山區西麗片區-金域陽光家園 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

深圳市南山區西麗片區-金域陽光家園 售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

深圳市南山區西麗片區-金域陽光家園 營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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鼎勝·金域陽光家園

項目基礎信息

【占地面積】10000.1㎡

【建筑面積】51559.61㎡

【產權年限】70年（2019年-2089年）

【容積率】3.34

【綠化率】30%

【面積段】建面87-130㎡精裝住宅

【總戶數】312戶

【總樓層】25層

【梯戶比】2梯4戶、2梯5戶

【使用率】85%

【均價】7.4萬

【交房標準】精裝

【交房時間】2025年6月

【車位比】1:1.12（共350個）

【管理費】5.8元/平

【物業公司】中海物業

【發展商】深圳市浩興投資有限公司

【項目地址】：南山·西麗·留仙大道與珠光北路交匯處（地鐵西麗站約800米）。

鼎勝金域陽光家園坐落于西麗中心區，具體位于珠光北路與留仙大道交匯處的南面，大致在大沙河流域中北段的東側，背靠塘朗山，并被半包圍著。

交通配套

【世界級樞紐】西麗高鐵站，同頻灣區脈絡

集國家鐵路、城際軌道、城市軌道為一體，劃線路13臺25線，是通達粵港澳大灣區的重要交通樞紐

項目雙地鐵口，距離7號線茶光站700米，步行8分鐘左右，距離5/7號線的西麗站，步行距離為900米左右，步行約10分鐘左右，地鐵5站到香蜜湖，7站車公廟，4站到深圳北站

①3地鐵：7號線茶光、5號線大學城、5號線西麗；

②2高鐵：距西麗高鐵站2.1公里，距深圳北站8公里；

③4主線：沙河西路、留仙大道、南坪快速、北環大道

此外，項目臨近留仙大道、沙河西路，自駕出行還是相對便捷的，開車到科技園10分鐘左右，20分鐘到前海寶中，24分鐘到福田中心

商業配套

項目自帶約1500㎡社區底商，周邊西麗天虹商場，益田假日里，悅方廣場，云城萬科里等20萬㎡商業集群，繁華近享1.5KM商圈蕓萃

教育配套

幼兒教育 目之所及：項目自帶9班制幼兒園，實現目送式教育。

醫療配套

2公里范圍內享深圳大學附屬醫院（三甲醫院）、南方醫科大學第三附屬醫院等國際化醫療資源，為健康護航

生態配套

下樓就是大沙河生態公園，詩意生活，依傍大沙河，咫尺塘朗山！

大沙河生態長廊：延綿13.7公里，是深圳的生態之河，人文之河，科技之河。是最大的濱水慢行系統，深圳最靚麗的“城市項鏈”。

【必買價值】

中芯聚能：

深圳高質量發展的黃金水道

大沙河生態長廊以深圳灣為端口的中軸線，南端為深圳灣，北端為西麗湖，構建起城市發展的“黃金水道”。近期大沙河走廊南端的深灣超總地塊，經百輪角逐，競拍出125.32億天價，從這次土拍中即可尋找到，一個城市發展的重心，一條經濟脈動的線索，正在深圳灣聚集。

總部崛起：

萬億級區位價值，賦予項目等高價值

留仙洞總部基地總占地約683萬㎡，以新一代信息技術、人工智能、精準醫療、物聯網、高端設備等戰略性新興產業為主；聚集大疆創新、樂普醫療、酷派、光峰光電、傳音控股等世界 500 強總部，未來將形成超3000億元產業集群。

科創智核：

影響世界的最高人才密度科創智核

西麗湖國際科教城總占地約69.8k㎡，引入清華、北大、哈工大、南科大、深大等7所高等院校；入駐中科院深圳先進技術研究院、鵬城實驗室等9所諾貝爾研究實驗室，被譽為粵港澳大灣區創新“智核”。

【戶型設計】

三房四房已成市場主流87-130㎡產品戶型，戶型空間的可塑性極強，功能性齊全，能夠滿足“一步到位”的購房需求。以奢闊空間匹配深圳中產的品位生活。

建面約87㎡戶型：實用高效，安康人家

建面約89㎡戶型：精致得當，舒適人居

建面約121㎡戶型：尺度升級，和諧人家

建面約130㎡戶型：美好生活，理想人居

鼎勝金域陽光家園（深圳南山）

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