和成金竹

和成金竹開發商24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

和成金竹售樓處24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

和成金竹售樓部24小時電話?：4000 437 779【官方認證】

??Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

??若有中介虛假宣傳，請及時與售樓中心核對真假，避免上當！開發商熱線4000 437 779【官方認證】

——【和成金竹】——

#VIP客戶版專享

坂田品質現樓 置業首選

72-99m22-3房 火爆熱銷中

?深實驗旁?現樓?地鐵口

深實驗坂田學校約400米 坂田小百花加持

5號線楊美站約200米 2站五和 4站深圳北

坂銀通道15分鐘+快速抵達福田

品質臻裝現房 配置一線知名品牌

【項目基礎信息】

【占地面積】約1.4萬㎡

【總建面 】約8.94萬㎡

【樓體高度】約93.7米

【住宅層數】22-23層(總27層）

【主力戶型】72-99m22-3房

【總戶數】450套

【梯戶比】2梯5戶

【規劃車位】約540個

【產權年限】70年

【容積率】4.12

【物業管理】金和成物業

【物業費】4.88元/㎡/月

【交樓時間】現樓已交付

【裝修情況】品質精裝

項目位置：龍崗區環城路與發達路交匯處

5號線楊美站C出口約200米

【戶型鑒賞】：

【教育配套】：

【近鄰優教】全齡優教集萃

2公里范圍內涵蓋10所幼兒園、2所小學、4所九年一貫制學校、1所高中，全齡段優質教育高密度聚集

? 深圳實驗學校坂田校區 ?約400米

深圳實驗學校創建于1985年，特區成立后由政府舉辦的首所公辦學校，系深圳市教育局直屬學校、廣東省首批一級學校，目前擁有六個公辦學部（小學部、初中部、中學部、坂田部、高中部、光明部）

教育教學設施按省一級學校標準建設

九年一貫制公辦，小學、初中60個教學班

高中部2024年本科率100%，重本率95.20%，排名第二

坂田校區2023年中考最高分585分、均分501.9分

?深圳科學高中?約500米

深圳十大名校之一，“魔法高中”美譽的深圳科學高中，辦學11年，入校分數從深圳市第21名迅速躍升至前9，蟬聯五屆“高考卓越獎”，被譽為“深圳基礎教育最大的一匹黑馬”

2023年中招錄取分數線深戶565分、非深戶565分，列全市第9。2023年高考特招率達90%，總體均分568.9分，穩居全市前7，600分以上284人，尖子生人數穩居全市前7

2024年本部總體特控率超 90%，物理類最高分671(省排627)，歷史類最高分637省排353)，600分以上246人(今年廣東省 600分人數比去年減少五千多人)。尖刀班、榮譽班特控率均為100%

?坂田南學校?約800米

項目為72班九年一貫制學校，其中小學48班，中學24班

預計2025年前后建成并投入使用

【交通配套】：

項目坐擁地鐵、通道、快速、高速、五和樞紐(規劃中)等多維便捷交通

?地鐵交通?

5號線楊美站c出口約200米，快速直抵羅湖，寶安，前海片區；

2站五和站（五和樞紐）換乘10號線7站直達福田；4站即達深圳北站

地鐵25號線(在建中)：石巖站至文錦渡站，未來途徑龍華中心、坂田、羅湖中心、文錦渡口岸等，一期工程建設中，預計2028年通車

地鐵27號線(在建中)：楊美站至前海站，未來途徑西麗高鐵站、南山高新園、前海中心等，一期工程建設中，預計2028年通車

?五和樞紐?

2站即達五和樞紐，全市唯一集3條城際鐵路（廣深、深惠、深大）和2條城市軌道（5號線、10號線）為一體的綜合樞紐

深大城際(在建中)：時速160km，瞬達寶安機場T4站

深惠城際(在建中)：時速160km，通達深圳北、前海

廣深中軸城際：規劃中，未來2站崗廈北，3站皇崗口岸通達香港

?坂銀通道?

直連北環大道，瞬達福田、羅湖核心區

?五大快線?

南坪快速/清平高速/水官高速/珠三角環線高速/沈海高速

?〣硬核現房——“即買即入住”〣

美好無需等待，幸福快人一步，匠心堅守，精工筑家。幸福置業，看得見的美好，入住即享全能便利生活，早一步置業，早一點享受圳芯理想生活！

時間金錢雙重節約，購房成本大大減少

無漫長等待期，節省時間和租房成本

看得見、摸得著，真實質量當場檢驗

實地看房更直觀！直接參觀實際居住情況！

無交付風險，安全有保障，更放心

規避延期爛尾等風險、更放心、安心

【區域價值】：

?丨繁盛商圈丨?

15分鐘車程內：萬科萬致天地(15萬m2)、星河WORLD·COCO Park(8萬m2)、天安云谷星耀(10萬m2)、嘉業廣場(2萬m2)、灣畔mall(8萬m2)、八號倉(8萬m2)等繁華成熟商圈

家樓下集中商業：自帶約1.6萬m2商業，輕松滿足日常生活所需

【精品住區】

低密舒適 稀缺約百米高層

容積率低4.12，稀缺約百米高層，住宅僅22-23層，低密舒適

建筑一字排開，產品朝向整體以南為主，實現對外景觀最大化

最小樓間距接近 40 米，互無干擾私密性強，空間通透

中高區基本能實現零遮擋遠眺山景景觀視野

【屋頂花園】

全齡活力園林 美好生活聚場

精心打造精美屋頂花園，四時之景各不相同，貼心建有鄰里交流區、兒童活動空間、健身娛樂室，休閑洽談區、綠意花園等多重空間，入住即享健康休閑，舒適愜意的都市輕生活

【自有物管】

精細化服務 舒享美好生活

金和成物業，以多年物業服務經驗，精細化物業服務標準，嚴苛細節，周到貼心。讓每一位業主，舒享品質生活

【精質匠造】

精制2-3房 甄選一線知名品牌

約72-99㎡精制2-3房，考究空間布局，戶戶方正實用；入戶、起居、廚房、衛浴、收納等五大精裝系統，優選國內外知名品牌，大手筆配置，為城市精英營造極具品質感的美好生活方式

——和成金竹——

售樓處預約熱線：4000 437 779 【營銷中心】

本文內容為廣告推廣，涉及房價或現有房源可能出現變更，請致電詳詢并以售樓部為準

免責聲明：本文部分內容來自網絡，如有侵權，請聯系刪除