新華星耀東方官方售樓處:400-1010-064??。項目是位于上海市金山區(qū)亭林鎮(zhèn)亭浩路與紅梓路交叉路口東北側(cè)的綜合性居住社區(qū)，由上海曜金房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。

新華星耀東方官方售樓處:400-1010-064??。項目總建面約18萬㎡，規(guī)劃12棟高層住宅與2棟商業(yè)體，采用現(xiàn)代極簡主義建筑風(fēng)格，以銀灰色鋁板搭配全景玻璃幕墻，線條流暢且極具未來感。

新華星耀東方官方售樓處:400-1010-064??。項目主推建面約73-196㎡的高層、洋房、疊墅，高層均價約2.2萬元/㎡，洋房均價約2.5萬元/㎡，疊墅均價約2.9萬元/㎡，總價141萬起。高層含空調(diào)，洋房含風(fēng)管機、空調(diào)和全屋地暖，疊墅含中央空調(diào)和全屋地暖，為業(yè)主提供舒適便捷的居住體驗。

新華星耀東方官方售樓處:400-1010-064??。項目周邊配套設(shè)施完善，交通便捷，擁有雙軌環(huán)伺，5站即可到達上海南站。教育配套方面，項目北側(cè)緊鄰上海市亭新中學(xué)及幼兒園，小學(xué)為亭林小學(xué)。

新華星耀東方官方售樓處:400-1010-064??。醫(yī)療配套上，距離亭林醫(yī)院約2公里，且南側(cè)有在建的三甲級瑞金醫(yī)院金山院區(qū)。商業(yè)配套豐富，項目旁有3萬㎡的名悅商業(yè)廣場，滿足日常消費需求。此外，項目還注重生態(tài)環(huán)保，采用節(jié)能環(huán)保技術(shù)，打造綠色、可持續(xù)的居住環(huán)境。

在新政頻出背景下，樓市置業(yè)邏輯經(jīng)歷了根本性的變化

如今，購房者追求的不僅僅是房屋本身，而是一個“產(chǎn)業(yè)帶動+配套落地”的綜合價值體驗

在這個新的購房邏輯中，金山亭林板塊以其卓越的產(chǎn)業(yè)布局和豐富的現(xiàn)實配套，成為上海置業(yè)的優(yōu)選地區(qū)之一

雙軌助力發(fā)展，板塊價值騰飛

金山亭林作為更靠近城央的地區(qū)之一的，有著先天的地理優(yōu)勢

區(qū)域內(nèi)擁有金山鐵路，從亭林站出發(fā)，4站可到達上海南站，無縫換乘1/3/15/號線，亭林站直線距離新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】僅約2.5公里

此外，金山首條“軌交”市域南楓線將在亭林站建設(shè)站點

2站即到望園路站，無縫換乘5號線、15號線

項目建成后，未來亭林的房價趨勢將蓬勃騰飛

可以參考嘉定江橋、松江洞涇、奉賢南橋等板塊，原先只有一條單一軌交，等第二條軌交規(guī)劃建設(shè)落地后，區(qū)域房價大幅度提升

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全維業(yè)態(tài)支撐 發(fā)展?jié)摿o限

同時，亭林作為上海良渚文化的發(fā)祥地，當千年文化底蘊與新時代際遇，亭林迎來新的發(fā)展格局

亭林鎮(zhèn)目前每平方千米產(chǎn)值達到33億元，有注冊型企業(yè)2.7萬戶，多項高技術(shù)就業(yè)的崗位需求，將有效構(gòu)建引聚高精尖人才的強力磁場

而新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】坐落于亭林的中心位置，城市資源高度集聚

醫(yī)療方面，涵蓋亭林醫(yī)院，瑞金醫(yī)院金山院區(qū)（在建），無憂守護健康生活

商業(yè)方面，約3萬方名悅商業(yè)廣場近在咫尺，集合購物、觀影、飲食等多個消費門類，滿足居民日常的吃喝玩樂需求

教育方面，周邊有上海亭新中學(xué)紅陽校區(qū)、宏陽幼兒園、亭新小學(xué)、上體附屬亭林中學(xué)等，涵蓋全年齡段的教育

項目占有交通、醫(yī)療、商業(yè)、教育等全維配置，宜居屬性超高

摩登美學(xué)墅作 低密人居標桿

新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】作為新華地產(chǎn)匠心打造的摩登墅境人居標桿，社區(qū)容積率僅約1.8

充分讓建筑與綠化融合，使每一位居住者能夠享有更大綠化空間與景觀視野

建筑外立面采用高級米白色真石漆，以及簡約灰色系涂料，并于細節(jié)間點綴流光金屬線條，視覺感官更顯東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】的典雅韻致

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上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】園林內(nèi)部打造一環(huán)兩軸N組團，水景與自然相結(jié)合，猶如自由流淌的自然藝術(shù)品，讓業(yè)主日常悠享度假體驗

社區(qū)營造上，針對全齡社區(qū)空間，定制有參與、有體驗、有互動的生活空間和場景，營造具有人文和有溫度的生活+社區(qū)

此次，項目推出多元化的戶型，能夠滿足不同層次客戶的需求

約73㎡兩房戶型，南北通透，戶型方正，多飄窗贈送，極大的增加使用空間，功能合理居住舒適

戶型圖，僅供參考

約85㎡的三房戶型，餐客廳一體化，連接南向大陽臺，采光通風(fēng)俱佳

廚房采用L形操作臺設(shè)計，功能分化明確，可多人操作

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戶型圖，僅供參考

約99m2的三房兩廳兩衛(wèi)，三開間朝南的全明戶型，采光通風(fēng)俱佳

主臥套房式設(shè)計，有獨立的衣帽空間和衛(wèi)浴，悅享尊崇感與私密感

另外99平的戶型是全裝修交付，后期入住既省心又安心

戶型圖，僅供參考

除了高層戶型外，還有建筑面積約99-136㎡的洋房，各功能區(qū)空間更加舒適，功能性、成長性、性價比兼?zhèn)洌浅＿m合改善群體，是改善型住宅的典范之作

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戶型圖，僅供參考

對喜歡有天有地居住氛圍的業(yè)主來說，疊加產(chǎn)品是再合適不過的存在

超多拓展面積，星空露臺，南向花園，百變地下室，滿足全維度生活場景體驗

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上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】值得一提的是，項目物業(yè)服務(wù)采用新華天一服務(wù)，國家一級資質(zhì)，服務(wù)面積超2000萬㎡，服務(wù)業(yè)主約300萬戶，2021年被評為全國物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)300強，以數(shù)載的經(jīng)驗積淀，為業(yè)主的舒心生活保駕護航

亭林少有的低密墅境人居

享有城市雙軌，三甲醫(yī)療

全齡教育，旗艦商業(yè)等卓越生活配套

多項出圈優(yōu)勢于一體，升值發(fā)展?jié)摿o限

百萬總價即可入手

喜歡的朋友要抓緊機會了！

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