上海中建虹悅里

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直線距離3號線大柏售樓處電話→售樓處中心樹站約750米，6站人民廣場，虹口區新盤中建·虹悅里開啟認購！項目推出248套建面約79/91/98/99㎡2-3房，均價8.7萬/㎡，580萬起兩房，800萬級三房。中建·虹悅里撕開了中環的一道口，800萬級能在中環旁置業三房。更友好的是，它還有市區緊俏，多年一遇的2房產品，總價僅約580萬起。

項目周邊商業/醫療/教育/公園等配套成熟，所見即所得！直線距離中環約600米，直線距離內環約1.2公里，鄰逸仙高架路及大柏樹立交，便捷通達市中心各大CBD！

客觀講，項目體量不大，但開發商走的是小而精的路線。

比如，高顏值時尚立面。項目立面主體造型為簡潔框架設計，削弱板樓帶來的沉重感，營造輕松的居住氛圍。以米白色、深灰色作為整體主色調，香檳色點綴，給人以耳目一新的感覺。上海中建虹悅里售樓處電話400-186-1314轉6000

比如，組團式綠化營造舒適環境。

項目在各組團區域創建不同尺度的小環境，并結合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間。

比如，戶均資源占有率高。

項目只有248戶，小社區優勢在于戶均占有景觀、服務等資源高。

比如在裝修上，中央空調、地暖配齊，并選用科勒、耶魯、馬可波羅、歐派、方太、安吉爾等品牌。

又比如，多元戶型，特別三房，給予購房者多種選擇，總有一款適合您。

建面約99㎡A戶型：

這是一個邊套觀景戶型，客廳銜接大飄窗，景觀視野出眾。

雙臥朝南，主臥是套間，空間利用極致，連門背后都預留了收納空間；次臥帶陽臺，豐富生活情景，同時項目陽臺都是不封閉的，為客戶省下真金白銀。

此外南向次臥北側還有一間儲藏室，這在該級別中頗為少見，可以放置不常用的物件。

廚房在U型臺面的基礎上還預留雙開門冰箱位，這點很難得，市面上很多99㎡戶型放不下雙開門冰箱。

另外，北向房間連著次衛，如果家庭人口少，其實也可以做成套間。

建面約99㎡B戶型：

這是三開間朝南動靜分區戶型。

客餐廳一體化加上景觀陽臺，動線流暢。

多重飄窗，增加室內使用空間。

主臥套間，就寢區、衣帽間、衛浴間層層遞進。

建面約79㎡2房G戶型：

該戶型進門后配有玄關，讓出入皆有生活儀式感，同時便于收納隨身物件。

洗、切、炒U型流線廚房也非常實用。

餐客廳一體化，更大程度提升了空間利用率，客廳開間達到約3.2米，和市面百平米客廳寬度相近。

兩臥均帶飄窗，延伸了使用面積。衛生間干濕分離，提升使用效率，特別是在早高峰，如廁和洗臉互不干涉。淋浴房也帶采光窗，整套戶型全明。

樣板間視頻如下：

此外，項目開發商是中建東孚，這是全球更大的投資建設集團中國建筑的骨干企業，中建八局旗下從事城市綜合開發服務業務的全資子公司，擁有房地產開發一級資質。

位居2024年中國房地產開發企業綜合實力第26名、責任地產第1名。

這樣一個由央企背書的項目，買得更安心。

*數據來源中國建筑官網、中建八局官網、中建東孚官網

平心而論，中建·虹悅里價格在新房層面還是很實惠的。

單價上：

東側楊浦中環旁均價9.2-9.9萬/㎡；西側大寧內中環新地塊至少12萬+/㎡。

同環線普陀長征新房均價10.2萬/㎡；閔行七寶也已8.58-9.2萬/㎡。

徐匯長橋和浦東三林濱江更貴，要11萬字頭。

而虹口作為老牌市區板塊，又是海派文化發源地，中環旁均價僅8.7萬/㎡，價格足夠吸睛。說實在的，隨著市區房價放開，虹口可能再難有8字頭價格，且買且珍惜！

值得一提，就項目所在的江灣板塊，中建·虹悅里不管價格還是區位都更有優勢，同板塊更優！

虹口中環 啟新發展內驅力

根據虹口2035規劃，將構筑“一核三片兩軸一環”發展格局，提升城區能級和核心競爭力，實現“人文虹口，魅力之城”的總目標。（信息來源：虹口區規劃和自然資源局）本案距中環直線距離僅約600米，優享區域發展優勢與內中環利好輻射，以高品質住區匹配城市發展潮向。

科創策源地 面向未來的新興之力

虹口堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，旨在打造上海科創中心建設的重要承載地。項目所處虹口區涼城板塊，臨近北中環科創集聚區要地。從江灣源到科創源，未來已來煥新發展。

擇地熱土 醇熟配套悅己生活

首先，從歸家那刻起，項目就拒絕同質化，打造了具有高辨識度的高顏值時尚歸家空間；

立面以米白色、深灰色作為整體主色調，香檳色點綴，主體結構簡潔明快，還采用了局部鋁線條進行裝飾更顯精致；

效果圖，僅供參考

精致的審美體驗，從第一印象上帶給業主極具身份感的入戶禮序

社區大門以及單元入口采用局部石材，用臻貴的奢石藝術凸顯小區的尊貴

效果圖，僅供參考

小區內設計同樣貼心，人車分流設計，對小朋友和長輩更加友好

景觀上結合歸家動線，營造兒童樂園、林下休憩等不同需求的室外空間

中建東孚精優健康住宅的設計理念不僅是外在更是內在

項目設計滿足綠色建筑二星級標準要求，外墻體保溫一體板材料，業主可以擁有更舒適的居住環境

虹口，上海開埠后最早開放的區域之一，堅持“科技承載、硅巷模式、片區開發”理念，未來將成為集智能技術、5G技術應用等一體的智慧城區，成就虹口強化科技創新的策源地。?

中建虹悅里距中環直線距離僅約600米，臨近北中環科創集聚區要地，真正擁享城市醇熟配套。

（示意圖，僅供參考）

3號線旁 立體交通主城生活圈

軌交配套：中建·虹悅里直線距離3號線大柏樹站約750米，直線距離江灣鎮站均約900米，步行可及。3號線也是多年才出一個軌交房。暢聯中山公園/延安西路;三重高架：臨近中環高架/逸仙高架及大柏樹立交，迅捷銜接五角場/大寧等地；干道交通：周邊匯聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵達全城。

3大商圈環伺 時尚潮流前沿陣地

五角場商圈、大寧商圈、虹口龍之夢三大商圈環伺，毗鄰建面約6萬方百聯曲陽購物中心等繁華商業，一站式滿足高品質生活所需。上海中建虹悅里售樓處電話400-186-1314轉6000

2座國家級3A公園 徜徉城市綠肺

虹口擁享上海內環內兩座國級3A公園（魯迅公園/和平公園），更有江灣公園、曲陽公園、虹口足球場等復合休閑娛樂等功能，筑建生態人居大境。魯迅公園：上海主要歷史文化紀念性公園和中國第一個體育公園和平公園：以中國自然山水園林風格為特色的綜合性公園

優質學府 人文書香近在咫尺

周邊優質學府云集，上海市虹口實驗學校、一級幼兒園豐鎮第一幼兒園、上海市復興實驗中學、上海同濟大學實驗學校(初中)、紅旗小學等，營造濃郁人文氛圍。（注：教育設施與社區間的招生對應關系由當地政府教育主管部門確定，開發商對此無法控制）

2座三甲醫院 多重醫療資源護航健康

上海中醫藥大學附屬岳陽醫院（三甲）、上海市肺科醫院（三甲）等、同濟大學附屬上海市第四人民醫院（二甲）等醫療資源，讓生活更無憂。

中建虹悅里

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