為打好 “百億 集群攻堅(jiān)戰(zhàn)”和消化“批而未用”土地，更好地指導(dǎo)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)工作，吉安市自然資源局青原分局組織編制完成了《105國道北側(cè)濱江大道東側(cè)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整論證報(bào)告》（以下簡稱《論證報(bào)告》），并報(bào)經(jīng)市國土空間規(guī)劃委員會(huì)辦公室 第63次專家咨詢組論證通過 。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)，現(xiàn)將《論證報(bào)告》主要內(nèi)容進(jìn)行公示征集公眾意見。

本次調(diào)整涉及產(chǎn)業(yè)定位調(diào)整及二類工業(yè)用地A-01地塊和防護(hù)綠地A-02、A-04地塊。調(diào)整內(nèi)容一是原控規(guī)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位由原來的青原區(qū)綠色生態(tài)循環(huán)產(chǎn)業(yè)園調(diào)整為青原區(qū)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園；二是為緩解用地緊張，促進(jìn)工業(yè)用地集約化，將A-01地塊的容積率調(diào)整為1.0-2.2，建筑密度調(diào)整為≥40%，；三是基于安全性考慮，對(duì)園區(qū)內(nèi)道路最高點(diǎn)標(biāo)高由70.10米調(diào)整為66.42米，以降低道路整體坡度，保障車輛安全出入園區(qū)；四是修正防護(hù)綠地A-02、A-04用地面積。

（1）園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位由原來的青原區(qū)綠色生態(tài)循環(huán)產(chǎn)業(yè)園調(diào)整為青原區(qū)智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園。

（2）A-01地塊：用地性質(zhì)不變，仍為二類工業(yè)用地，容積率由0.7-1.5調(diào)整為1.0-2.2，建筑密度由≥30%調(diào)整為≥40%，其他控制指標(biāo)不變，調(diào)整后規(guī)劃控制指標(biāo):容積率1.0-2.2、建筑密度≥40%、綠地率≤20%，建筑限高36米。

（3）將園區(qū)道路最高點(diǎn)標(biāo)高由70.10米調(diào)整為66.42米。

（4）A-02、A-04地塊：將A-02、A-04防護(hù)綠地用地紅線存在的面積偏差進(jìn)行調(diào)整糾正。將A-02的面積由26388.58平方米糾正為26399.68平方米，將A-04的面積由21468.43平方米糾正為21468.20平方米。

想獲得更詳細(xì)的置業(yè)建議，或交流樓市資訊，可掃描識(shí)別下方二維碼，進(jìn)房產(chǎn)資訊群（備注“姓名+電話+咨詢樓盤”）！

控規(guī)：

土拍：

工具箱：新房查房價(jià)資訊房貸計(jì)算器房產(chǎn)地圖

聲明：“吉安地產(chǎn)情報(bào)”致力于房產(chǎn)、建設(shè)等領(lǐng)域內(nèi)容原創(chuàng)及精選。由本公眾號(hào)推送的原創(chuàng)文章和加工整理文章，未經(jīng)許可，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載，惡意侵權(quán)，將保留追究法律責(zé)任！

▍綜合編輯：吉安地產(chǎn)情報(bào) 轉(zhuǎn)載請(qǐng)聯(lián)系授權(quán)，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除