又有新地出來了！

這塊地要在下個月開拍

位于經(jīng)開區(qū)內(nèi)，這次不是低容積了

地塊面積還不小

一起來看看吧！

DDE2025016地塊

地塊名稱：君山大道與經(jīng)三路交叉口東南角地塊 ；地塊編號：DDE2025016；地塊位置：君山大道與經(jīng)三路交叉口東南角地塊面積：53.093畝土地用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地 ；出讓年限：住宅用地70年（配套商業(yè)用地40年）,自交付土地之日起算；容積率：2 起拍總價：13281萬元起拍單價：249.58萬元/畝起拍樓面價約：1876.09元/平；

這塊地位于經(jīng)開區(qū)西面，從地圖上看，應該是原木林森公司，現(xiàn)在要建住宅小區(qū)了，地塊旁邊就是梨山湖畔小區(qū)，在往東就是梨山公園的。

這幾年，經(jīng)開區(qū)的城市規(guī)劃逐漸規(guī)范，工業(yè)區(qū)南遷，與居民住宅區(qū)分開，居住區(qū)更宜居，工業(yè)區(qū)更宜業(yè)。

目前看來，這塊地周邊的生活配套不缺，畢竟周邊也是有不少住宅小區(qū)的，底商豐富，但上學會遠一些，南面雖然也規(guī)劃了學校，但也僅僅處于規(guī)劃階段，也希望這所學校能盡快建起來，讓周邊居民生活更方便一點。

根據(jù)規(guī)劃要求，地塊的機動車位 按1.0泊位/戶標準配置;地面停車泊位數(shù)不超過總停車位的 10%。非機動車位 按1.2泊位/100m標準配置非機動車位，并預留充電設施建設安裝條件，充電停車位比例不低于總數(shù)的 1/3。

小區(qū)內(nèi)還會配建社區(qū)服務中心、養(yǎng)老服務設施、物業(yè)管理用房、體育活動場所、幼托用房、公共廁所等，各項配套服務設施還是規(guī)劃的很齊全的。

地塊將在7月8日開拍，吉安地產(chǎn)情報將持續(xù)關注

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