報道：李嘉誠旗下北京御翠園“七折銷售”未產生實際成交

6月20日，據媒體報道，長江實業旗下和記黃埔地產開發的北京御翠園項目，此前推出的“七折銷售”或未產生實際成交，目前項目已暫停銷售，處于期轉現手續辦理階段。

報道稱，銷售人員表示重新開放銷售后價格將回調至8萬-8.5萬元/平方米。

御翠園項目銷售數據顯示，準許銷售面積約9.3萬平方米，包含473套住宅，備案均價介于9.07萬至9.97萬元/平方米。

北京市住建委官網信息顯示，目前項目網簽量為90套，成交均價約7.8萬元/平方米。

爭議源于2025年“五一”假期的促銷活動，開發商推出部分特價房源，最低價約7萬元/平方米，相當于最高備案價的七折，同時向已購業主承諾提供價值百萬元不等的“裝修禮包”。然而半個月后，開發商不僅取消價格優惠，還單方面撤回承諾。

上海新增7個項目961套房源入市 均價全部低于10萬元/平方米

6月22日，上海網上房地產官網最新公示了一批即將入市的新房項目名單。

此次共有7個項目，分布在浦東、閔行、寶山、嘉定、金山、青浦、臨港等區域，共計房源數961套。

值得注意的是，這批新房的均價全部低于10萬元/平方米。

至此，上海2025年累計供應新房已達24個批次，總房源數19560套。

此次公示的7個項目中，張江金茂府、古北悅公館、中鐵諾德璟庭均為現房發售。

其中，張江金茂府位于浦東康橋，均價69019元/平方米，戶型為94-136平方米的3-4房，共123套房源。古北悅公館位于閔行古北，均價91500元/平方米，戶型為50-117平方米的1-3房，共99套房源。中鐵諾德璟宸位于臨港105板塊，均價30000元/平方米，戶型為100-130平方米的3-4房，共268套房源。

保利置業上海閔行海上印二批次開盤“秒光” 均價7.9萬/平方米

6月22日消息，保利置業上海閔行梅隴項目保利·海上印二批次開盤即“秒光”，近百套房再次觸發積分制。

據悉，保利·海上印項目均價約7.9萬/平方米，比周邊競品高出約6000元/平方米。從拿地到首開，僅用5個月時間，完成兩開兩罄。

資料顯示，保利·海上印作為保利置業布局上海第一個、全國第六座“印系”產品。

上海靜安康定壹拾玖認購率250% 再次觸發積分

6月22日消息，上海靜安康定壹拾玖項目累計認購超120組，認購率高達250%，再次觸發積分。

該項目推出48套房源，包括建面約120平方米的3房和183平方米的4房，均價達到17萬元/平方米。

深鐵前海時代尊府末批171套新房即將入市

6月22日，深鐵置業宣布，深鐵前海時代尊府末批新品即將入市，包括建面約89平方米的戶型159套和約190平方米的戶型12套。

深鐵前海時代尊府位于前海核心商務區的桂灣片區，周邊交通網絡發達，臨近多條地鐵線路，且構建有“三橫三縱”交通體系。

社區配套設施方面，社區內建設有前海深港基金小鎮、九年一貫制學校、國際幼兒園和大型體育公園等教育、體育配套。周邊商圈總面積約28萬㎡，自帶建面約5.1萬㎡商業（在建），臨近萬象前海、前海卓悅INTOWN、山姆旗艦店等商業綜合體。

深鐵閱云境287套人才房全部售罄 均價2.78萬元/平方米

6月22日，深圳大運樞紐深鐵閱云境人才房項目287套房源全部售罄，實現“三開三罄”。

此次房源均價2.78萬元/平方米，涵蓋兩房及三房戶型，申購家庭達1844戶，整體申購比1:6.4。

資料顯示，深鐵閱云境為深圳東部首個四軌交會TOD項目，自2024年9月以來三次開盤均“日光”。

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