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基礎數據

項目名稱:幸福城|臻園

開發商:鴻耀泰實業發展有限公司(清湖幸福城1-4期)

項目地址:壹城中心九區隔壁、電信大廈旁邊

計容面積:約27萬方

戶型約:98-117-118-127-143-164(三至四房;可改五房)

交付規格:精裝交付

可售房源:864套(一次性推出)

總層高:全部56層(防火層:18/38層)

室內層高:38層以下3.0米，以上3.1米(頂樓3.05米)

梯戶比:3T4、3T5、4T6

車位比約:1:1(地下4層停車)

外墻主墻面:全部3毫米鋁板(普通材質2-25毫米)

物業費預計:5.9元/㎡(潤新物業)

批地時間:2023年01月交房預計:2027年09月

戶型介紹

幸福城臻園分為兩個地塊進行開發，總規劃1194戶，其中包括972套保障房，3梯4戶/3梯5戶/4梯6戶的高梯戶比。

96-99㎡3房2衛，豎廳格局，動靜分區，得房率約81-84%（包含贈送），東南/西南或東北朝向。

114-117㎡4房2衛，橫廳南北通透格局，得房率約84.87-87.1%（包含贈送），陽臺主朝西南或東南向。

118㎡4房2衛，經典豎廳格局，客廳3.8米開間，動靜分區，四開間朝南，得房率約84.02%（包含贈送），東南朝向。

127㎡4房2衛，客餐廳6.7米開間，得房率約87.72%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

142㎡4房2衛，橫廳南北通透格局，客廳5.9米開間，南北雙陽臺，全屋6個飄窗面得房率約87.1%（包含贈送），陽臺主朝東南向。

163㎡4房2衛，橫廳南北通透格局，客廳5.9米開間，南北雙陽臺，得房率約88.25%（包含贈送），陽臺主朝西南向。

實景情況

樣板房：

項目配套

交通：地鐵：

已開通4號線龍華站400米，預計2028年開通25號線景龍站200米

教育：

樓下有龍華第二實驗學校(華美校區)54個班力年義務教育中小學。項目自帶9班幼兒園，旁邊規劃有高中(待建)

商業：項目緊挨著鴻榮源壹方天地購物中心，龍華首家山姆會員店，臨近華南首家Costco開市客。

5大文化標桿場館：深圳書城龍華城、龍華文化藝術中心、龍華文化廣場深圳圖書館北館、深圳美術館新館；

3大公園綠地：約1.06萬㎡公園綠地(規劃中)、陽臺山森林公園、龍華公園；

2大體育中心：龍華文化體育中心、簡上體育綜合體；

2大社區空間：MINI少年宮、全齡運動樂園。

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