最近，小編后臺收到茂南開發區城光世紀城業主的爆料，稱該小區因垃圾站選址及銷售告知問題引發了業主們的集體不滿，甚至有業主前往售樓部拉起橫幅維權，事件在茂名房產圈內引起了不小的關注。

據爆料業主稱，風波的焦點主要集中在五期1棟。在2023年開售時，銷售人員并未告知業主樓下規劃有垃圾站。業主們普遍以7500元/㎡甚至超過8000元/㎡的單價購入，且房屋公攤面積高達15%-20%。他們認為，自己是以高價購買了存在“硬傷”的房產。

直到2024年中旬，垃圾站的存在似乎再也瞞不住了，銷售方才開始告知后續購房者。然而，據業主反映，當時銷售的說法也存在“避重就輕”的嫌疑。“銷售只是告知有個垃圾房，沒有講明是壓縮站，當時講垃圾房規模應該是十幾二十平方米，現在建的卻是120平方米的壓縮站！”從一個小“垃圾房”變成一個大“壓縮站”，這種巨大的落差讓業主們感覺受到了欺騙。

網傳世紀城業主維權現場

從業主的角度來看，花費重金購買的房子，家門口卻多出一個大型垃圾壓縮站，他們對未來可能產生的異味、蚊蟲、噪音等問題充滿擔憂。這不僅直接關系到日后的生活質量，也可能導致房屋價值受損。因此，業主們希望開發商能給出一個合理的說法。

而開發商方面也感到有些“冤枉”，據一位接近開發商的知情人士透露，開發商認為垃圾站是小區的必要配套設施，其建設是依據規劃報建的，符合標準。這次矛盾的產生，或源于前期銷售宣傳過程中，未能將配套設施的情況向業主們進行清晰、完整的告知。

這次事件也給所有準備購房的朋友提了個醒：在看房時，一定要多留個心眼。務必主動向銷售人員詢問并要求其在合同或補充協議中明確小區及周邊的“不利因素”，如垃圾站、變電站、主要交通干道等。仔細審閱購房合同及相關文件，有疑問要及時提出，避免購房后才發現問題。

有網友戲謔道：“樓市不好了，小區都是毛病?！?這雖是句玩笑話，但也反映出當前市場環境下，購房者對房屋品質和居住環境的期望越來越高。我們提醒大家，維權要理性，同時也支持業主通過合法合規的方式維護自身權益，更期待開發商能與業主多溝通，積極尋求一個雙方都能接受的合理解決方案。

信息來源：綜合網絡

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