廣西
6月20日，在阿里拍賣上，九江市迎來了一宗跟公司破產(chǎn)有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，九江市一家房地產(chǎn)公司破產(chǎn)了，名下沒有開發(fā)的一宗土地被拍賣。此次拍賣的是江西誠盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的土地使用權(quán)，資料顯示，江西誠盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2010年，注冊資本3000萬元，公司就兩個自然人股東，其曾經(jīng)在九江市開發(fā)過誠盛御庭、誠盛御景等樓盤項目，可惜已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣的江西誠盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的土地使用權(quán)，是一宗面積7826.063平方米的商業(yè)用地，約11.7畝。從圖片來看，地塊還是空地，都長草了。不過拍賣公告說，本宗地已進(jìn)行部分工程施工，形成了一定在建工程。
此次拍賣為該宗土地第五次拍賣，起拍價只有1500萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下這宗商業(yè)用地。
此前這宗土地進(jìn)行的四次拍賣中，第一次拍賣的起拍價是2759.53萬元，流拍后，到第四次拍賣，起拍價降到了1500萬元還是流拍。而第五次拍賣，也沒有再繼續(xù)降價了，繼續(xù)以1500萬元進(jìn)行，最終成功被人拍下。
此次拍賣的這宗商業(yè)用地，就在誠盛御庭北側(cè)，潯陽西路南側(cè)，算是誠盛御庭商業(yè)部分，目前誠盛御庭住宅部分已經(jīng)建好交付入住了。
此次拍賣的商業(yè)用地，位置在九江市，應(yīng)該說非常不錯，其東側(cè)就是九江果品交易中心，西南不不遠(yuǎn)就是九江國際會展中心，附近還有九江雙語實驗學(xué)校(重慶路校區(qū))、九江開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院。
不過此次拍賣的地塊，具體容積率是多少，拍賣公告并沒有說，如果容積率是3.5的話，那此次拍賣的成交樓面價就是只有548元/平方米。不考慮容積率，成交單價是127.877萬元/畝，似乎也是挺便宜的，大家覺得呢？
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