作者 | 深水財(cái)經(jīng)社 納蘭

許家印的錢到底去哪了？這一次恐怕露了餡。6月20日，英國土地注冊(cè)處的一紙文件揭開了真相。

這個(gè)文件顯示，恒大集團(tuán)創(chuàng)始人許家印的前妻丁玉梅，于2022年9月斥資4980萬英鎊（約合人民幣4.6億元），通過五家英屬維爾京群島離岸公司，悄然購入倫敦高端住宅項(xiàng)目“泰晤士城”的33套公寓。

這一時(shí)間點(diǎn)，距離中國監(jiān)管部門要求許家印“以個(gè)人資產(chǎn)償債”已過去近一年，而恒大集團(tuán)的債務(wù)危機(jī)正如多米諾骨牌般加速崩塌。

事實(shí)證明，許家印與丁玉梅的資產(chǎn)切割與轉(zhuǎn)移，是一場(chǎng)精心策劃的全球性財(cái)富騰挪。正如香港法官所言：“真正的豪門從不破產(chǎn)，只會(huì)換個(gè)姿勢(shì)收割。”

2022年9月，恒大集團(tuán)正深陷債務(wù)泥潭：年報(bào)難產(chǎn)、評(píng)級(jí)暴跌、供應(yīng)商討債聲此起彼伏。

然而，丁玉梅卻選擇在這一敏感時(shí)刻，以離岸公司名義購入33套公寓。這一操作不僅規(guī)避了內(nèi)地監(jiān)管，更通過多層嵌套的離岸架構(gòu)，將資產(chǎn)所有權(quán)隱藏在英屬維爾京群島的“紙面公司”背后。

根據(jù)英國土地注冊(cè)處文件，這批房產(chǎn)總價(jià)4980萬英鎊，單套均價(jià)約150萬英鎊。

更戲劇性的是，丁玉梅現(xiàn)居的公寓價(jià)值高達(dá)540萬英鎊（約合人民幣5000萬元），與兩個(gè)孩子、兩個(gè)孫輩共同生活。

這套公寓不僅是33套房產(chǎn)中最昂貴的一套，還由全球知名房地產(chǎn)服務(wù)公司仲量聯(lián)行負(fù)責(zé)租賃與管理。

而“泰晤士城”項(xiàng)目由富力地產(chǎn)與中渝置地聯(lián)合開發(fā)，后者實(shí)控人張松橋是許家印的牌友，這一關(guān)聯(lián)更讓外界質(zhì)疑：丁玉梅的購房行為是否早有預(yù)謀？

而這一切，發(fā)生在恒大債務(wù)違約后的第九個(gè)月，距離許家印被帶走調(diào)查僅剩一年。

恒大集團(tuán)的崩塌始于2021年。當(dāng)年9月，恒大理財(cái)產(chǎn)品暴雷，隨后債務(wù)違約潮爆發(fā)。2023年補(bǔ)發(fā)的財(cái)報(bào)顯示，截至2022年底，恒大總負(fù)債高達(dá)2.4萬億元人民幣，成為全球負(fù)債最多的房地產(chǎn)開發(fā)商。

這一數(shù)字背后，是無數(shù)投資者的血本無歸，還有那些被他們拖垮的供應(yīng)商、承建商、購房者以及金融機(jī)構(gòu)。

但是許老板對(duì)這個(gè)結(jié)局顯然是早有預(yù)料。

2023年8月，恒大在公告中首次將丁玉梅稱為“獨(dú)立于本公司及其關(guān)聯(lián)人士的第三方”，而非此前公告中的“許家印配偶”。這一措辭變化，被外界解讀為“技術(shù)性離婚”。

讓我們看看丁玉梅英國買房的時(shí)間線：

2022年9月：丁玉梅購入倫敦33套公寓；

2023年6月：恒大物業(yè)年報(bào)中仍稱丁玉梅為“許太太”；

2023年8月：恒大公告中丁玉梅身份突變；

2023年9月：許家印被采取強(qiáng)制措施。

離婚前，二人通過共同出售12億股恒大股票套現(xiàn)，持股比例從76.69%降至67.87%。離婚后，丁玉梅通過離岸公司持有恒大5.99%股份，并借助開曼群島信托、英屬維爾京群島空殼公司等架構(gòu)，將數(shù)百億資產(chǎn)轉(zhuǎn)移至境外。

短短一年內(nèi)，丁玉梅不僅完成了資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，還通過離婚切割了與許家印的債務(wù)關(guān)聯(lián)。

據(jù)媒體報(bào)道，許家印在事發(fā)前為子女設(shè)立了數(shù)百億規(guī)模的信托基金，通過瑞士銀行賬戶持有5.7億美元資產(chǎn)，列支敦士登信托隱匿120億港元現(xiàn)金，并通過友人代持倫敦騎士橋豪宅等物業(yè)。

這一系列動(dòng)作配合密切，嚴(yán)絲合縫，一切都在計(jì)劃之中。

在恒大暴雷初期，許家印曾多次公開“表忠心”：

2021年10月：宣稱“我可以一無所有，但恒大投資者不能一無所有”；

2022年3月：變賣個(gè)人資產(chǎn)注資70億元救恒大；

2023年4月：在法庭聽證會(huì)上拒絕披露資產(chǎn)信息，選擇“坐穿牢底”。

丁玉梅向香港法院哭訴，稱資產(chǎn)凍結(jié)后每月僅能領(lǐng)取2萬英鎊生活費(fèi)（約18萬人民幣），但被揭露其倫敦豪宅酒窖藏酒價(jià)值夠鄭州爛尾樓業(yè)主還三年房貸，私人瑜伽教練時(shí)薪頂普通人月薪。

2024年，丁玉梅在香港起訴次子許騰鶴追討10億港元欠款，被質(zhì)疑為將境內(nèi)債務(wù)轉(zhuǎn)化為跨境法律博弈，實(shí)則通過“母子反目”拖延債權(quán)人追討。

2025年3月，丁玉梅以“保護(hù)未成年子孫隱私”為由申請(qǐng)閉門聆訊，被香港高院駁回。法官高浩文指出，恒大負(fù)債2.4萬億，涉及數(shù)百萬債權(quán)人，此時(shí)還跟公眾大談隱私，難道不是對(duì)公眾的嘲諷嗎？

正如《讓子彈飛》的臺(tái)詞：“你帶著老婆，出了城，吃著火鍋還唱著歌，突然就被麻匪劫了！”——只不過這次，“麻匪”是許家印領(lǐng)導(dǎo)下的恒大集團(tuán)，而“火鍋錢”正是群眾的2.4萬億血汗錢。

早在兩年前，就有媒體報(bào)道，監(jiān)管部門的調(diào)查顯示，許家印早已通過分紅、股權(quán)質(zhì)押等方式套現(xiàn)超500億元。

2024年，證監(jiān)會(huì)對(duì)其處以4700萬元罰款并終身市場(chǎng)禁入，但這些處罰與其轉(zhuǎn)移的資產(chǎn)相比，不過是“九牛一毛”。

許家印構(gòu)建的恒大帝國勢(shì)力龐大，他們自然會(huì)有無數(shù)種手段將資產(chǎn)通過“合法”途徑提前轉(zhuǎn)移，并設(shè)計(jì)了異常復(fù)雜的資產(chǎn)持有方式，所以現(xiàn)在想全數(shù)追回這些資產(chǎn)，絕對(duì)是不容易的。

許家印為子女設(shè)立的信托基金，成為資產(chǎn)追回的最大障礙。根據(jù)《民法典》，信托本金不可被沒收，但收益權(quán)可能被追繳。然而，信托期限通常長(zhǎng)達(dá)數(shù)十年，且收益分配可通過離岸公司進(jìn)一步復(fù)雜化。

丁玉梅通過開曼群島信托、英屬維爾京群島空殼公司等架構(gòu)，將資產(chǎn)洗得“比恒大財(cái)報(bào)還干凈”。例如，其通過好邦有限公司認(rèn)購恒大汽車股票，市值超9億港元。

許家印通過家族成員配合轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，其中大兒子許智健在溫哥華開設(shè)三家米其林餐廳，年?duì)I收過億加幣；女兒許熙蕓在UBC大學(xué)旁擁有3000萬加幣豪宅。丁玉梅甚至被猜測(cè)利用非婚生子女制造“煙霧彈”，以養(yǎng)育費(fèi)為由申請(qǐng)更多財(cái)產(chǎn)分配權(quán)。

法律專家指出，若信托資金來源于非法所得（如恒大分紅），司法機(jī)關(guān)可通過“揭開公司面紗”原則，穿透信托架構(gòu)追索資產(chǎn)。但這一過程需要跨國司法協(xié)作，難度極大。

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