人民法院審理房地產案件應當堅持哪些基本原則？
一是堅持保障民生利益和促進經濟發展相并重。
人民法院審理房地產合同案件要始終堅持平等保護的原則，既要充分關注對人民群眾的合法權益，也要切實維護房地產企業的合法權益，努力尋找雙方利益的共同點和平衡點，維護經濟平穩較快發展的大局。要正確區分正常的商業風險與客觀情勢發生難以預料變化的不同法律后果，合理分配各方利益。
二是堅持促進市場交易與規范市場行為相兼顧。
人民法院審理房地產合同案件要嚴格依據民法總則、合同法的規定確認合同的效力，堅持不輕易否定合同效力的原則。要依法把握無效合同和合同解除的認定標準，正確區分違反房地產法律、行政法規中強制性法律規定的不同法律后果。同時，強化司法裁判的規范職能，通過依法打擊妨礙房地產市場平穩發展的各種違法行為，抑制妨礙房地產調控政策效能的消極因素。

三是堅持執行法律與貫徹政策相統一。
人民法院審理房地產合同案件既要嚴格執行法律、行政法規、地方性法規和司法解釋，也要準確把握中央和我省房地產調控政策的出臺背景和具體規定，將政策精神與法律規定融會貫通，把政策要求依法貫徹落實到房地產糾紛案件的審判工作中。
四是堅持誠實信用原則。
人民法院審理房地產合同案件要強化當事人的誠信守約意識，在法律規定與合同約定的范圍內看待及分配市場風險。通過穩定的合同關系提高市場行為的可預見性和合同利益的確定性、可信賴性，避免使司法裁判成為當事人違反誠信避險趨利的途徑和手段。

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