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免責聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，涉及的項目圖片僅為示意，具體以實際展示為準；文內距離數據基于高德地圖直線測量；教育配套以政府公示為準

綠城錦海棠地處市府北核心區域，與市政府、濱江金融中心近在咫尺。市政府作為城市的行政中心，周邊匯聚了大量的政務資源和高端寫字樓，濱江金融中心則是長沙乃至中部地區的金融核心，眾多金融機構、企業總部在此集聚，形成了強大的經濟輻射效應。

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作為長沙首個啟動的重點城市更新項目，項目所在的觀沙嶺片區以360億投資，構筑行政服務、教城融合、智慧生態三位一體的城市新極核。

除此之外，項目周邊景觀有八方公園，商業有麥德龍、招商花園城以及凱德壹中心等等。

當然與生活和事業相比，很多家庭買房首要考慮的是教育。

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項目一路之隔就是長沙實驗二小和南雅觀沙嶺中學，真正實現“目送式教育”，為業主的子女提供了從小學到初中的一站式優質教育服務。

另外，對于有小孩和老人的家庭而言，醫療方面也較為重要，項目3公里范圍內有湘雅附三、省腫瘤醫院，醫療配套也較為齊全。

綠城?錦海棠推出的戶型建筑面積約133-168㎡，涵蓋了三房、四房等不同戶型，能夠滿足不同家庭結構和居住需求的購房者。無論是新婚夫婦、三口之家還是二胎家庭、三代同堂，都能在這里找到適合自己的居住空間。

在戶型設計上，綠城充分考慮了空間的實用性和舒適性。

一是超高得房率。三種戶型的得房率均超過100%，最高可達110%，大大提升了戶型的使用價值和性價比。

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二是南向大面寬。均采用大面寬設計，133㎡和138㎡達到15.6米，170㎡更是達到16.9米，使客廳和主居室獲得充分采光。

三是南北通透設計。所有戶型均實現南北通透，提升了室內自然通風效果，室內空氣質量和舒適度更高。

四是南向雙套房設計。滿足三代同堂或二胎家庭的居住需求，各自擁有獨立衛浴空間，私密性強。

五是全明設計。核心筒布局保證了房間的全明設計，沒有暗間，居住品質高。

具體戶型來看，133平米戶型得房率高達110%，實際使用面積達146平米，加上10.12平米電梯廳，實際使用面積可達156平米。

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