信件內(nèi)容

恒大御府于2024年五月交房至今，大紅本辦理一直進展緩慢，之前2025年四月份看有人反映過同樣的問題，說明兩周之內(nèi)辦理手續(xù)，但是至今仍未收到任何消息，請有關(guān)部門給予及時信息更新，對辦理進度和期限，或者困難及時告知。咨詢經(jīng)開區(qū)得知離石區(qū)恒大御府一期6號樓部分住戶已經(jīng)辦理房產(chǎn)證，一期樓層首登已經(jīng)全部完成，因恒大御府個人原因沒有完成繳稅導(dǎo)致無法辦理不動產(chǎn)，待繳稅后便可以辦理不動產(chǎn)。現(xiàn)希望進行催促繳稅辦理不動產(chǎn)。

回復(fù)部門

呂梁市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

回復(fù)內(nèi)容

網(wǎng)民朋友，您好！呂梁恒大御府項目，建設(shè)單位為呂梁市離石區(qū)恒煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（隸屬于恒大地產(chǎn)集團），用地性質(zhì)為住宅和批發(fā)零售用地，分兩期開發(fā)建設(shè)，總建筑面積22.87萬平方米，住宅共9棟，首期1-6號樓，二期7-9號樓，共1850套，約21.2萬平方米；商業(yè)約1.11萬平方米；配套公建約0.43萬平方米；地下建筑約6.9萬平方米。2020年9月開發(fā)建設(shè)，2021年5月恒大地產(chǎn)集團爆發(fā)經(jīng)營性風(fēng)險后停工。2022年6月，為進一步推動項目保交樓，呂梁市經(jīng)開區(qū)管委會委托呂梁發(fā)展建設(shè)投資有限公司（呂梁市經(jīng)開區(qū)管委會下設(shè)國有企業(yè)）作為呂梁市恒大房地產(chǎn)保交樓項目責(zé)任主體，全面負責(zé)呂梁恒大御府項目保交樓等相關(guān)事項。在呂梁市經(jīng)開區(qū)管委會保交樓專班的領(lǐng)導(dǎo)下，項目首期1-6號樓已于2024年5月30日交付，二期7-9號樓已于2024年10月30日交付。

呂梁市離石區(qū)恒煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)已取得恒大御府1-6號樓首次不動產(chǎn)確權(quán)登記。因恒大地產(chǎn)爆發(fā)經(jīng)營性風(fēng)險，無法履行正常納稅義務(wù)，經(jīng)反復(fù)溝通，稅務(wù)局先行開具了6號樓的不動產(chǎn)發(fā)票，辦理了6號樓的轉(zhuǎn)移登記，使得6號樓業(yè)主成功拿到了大紅本。目前經(jīng)開區(qū)保交樓專班正在積極協(xié)調(diào)省專班及稅務(wù)部門全力推進大紅本的辦理，預(yù)計7月31日完成。

我局已督促呂梁市離石區(qū)恒煜房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，待可以開具不動產(chǎn)發(fā)票后，第一時間聯(lián)系相關(guān)業(yè)主辦理轉(zhuǎn)移登記。

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來源：呂梁市人民政府