新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?：大虹橋西濱水品質人居典范

【項目概覽】
新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?坐落于上海青浦區重固鎮郟店路55弄，由國企新長寧集團匠心打造。新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目總建筑面積約7.8萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規劃8棟12-14層小高層住宅，共計524戶，車位配比1:1.3。新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目主推建面約82-133㎡的2-4房，精裝均價約3.48萬元/㎡，總價約250萬起，預計2025年6月交付，為大虹橋西擴區高性價比品質住區。

【核心亮點】

1. 雙軌交匯，暢達全城
   新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目北側直線約1公里為示范區線趙重公路站（在建），未來3站直達虹橋樞紐，4站抵達華為研發中心；南側臨近地鐵17號線趙巷站，6站可達虹橋火車站，無縫換乘2號線。自駕方面，距崧澤高架入口約1.5公里，快速通達虹橋商務區。

濱水低密，詩意棲居
新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目南側天然河道環繞，打造低密濱水社區。建筑外立面采用干掛石材、真石漆與深咖色鋁板裝飾，現代簡約風格歷久彌新。新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?社區內規劃“一帶、一核、雙軸、六重歸家空間”景觀體系，十大功能空間滿足全齡段休閑需求，無連廊設計提升居住舒適度與私密性。

全齡戶型，精工品質

• 82㎡兩房兩廳一衛：總價約250萬起，南向總開間約6.3米，南北通透，入戶玄關與干濕分離衛生間設計，實用性與舒適度兼備。
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• 92㎡三房兩廳一衛：總價約300萬起，三開間朝南，南向總開間約10.6米，空間利用率高，適合成長型家庭。
• 133㎡四房兩廳兩衛：總價約470萬起，南向面寬高達12.8米，四葉草布局，全明通透，動線清晰，改善型需求首選。

新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?精裝交付，配備中央空調、地暖、新風系統，衛浴選用智能馬桶，廚電采用國際一線品牌，細節處彰顯品質。

醇熟配套，未來可期
新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目15分鐘車程內覆蓋萬達茂、寶龍廣場等商業綜合體，示范區線趙重公路站規劃約19萬方商業。教育方面，北側規劃2所幼兒園、1所初中，周邊有上海師范大學附屬青浦實驗學校等優質資源。醫療方面，附近有德達醫院、中山醫院青浦分院等綜合型醫院。新長寧·水韻名邸官方售樓部電話：400-8080-420?項目所在重固板塊聚焦數字經濟，構建“一核兩翼”產業格局，未來發展潛力巨大。

上海樓市重磅新聞；從自然水系中「新生」出低密、靜謐的品質社區，打造成水系環繞、花園景觀、內有中庭、后有水景的水岸優雅生活，以“現代手法”重塑“千年水鄉之美”。

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新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?以“一帶、一核、雙軸”規劃約7.8萬㎡社區和園林空間，打造四重歸家空間、十重功能空間，建面約82-133㎡精裝宅邸，靈動2-4房，三開間朝南、盛納陽光清風，悅賞全明空間，滿足家庭成長所需，極具居住尊享感受。

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新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?緊鄰長三角示范區線（在建），三站瞬達虹橋樞紐，緊鄰崧澤高架，立體交通暢達長三角以及上海市區；距離軌交17號線約2.3公里，一線直達寶龍城市廣場、天空之城、奧萊商圈等，全享德達醫院等和多所教育資源。

新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?【崧澤高架】項目距趙重公路出入口約1km，自駕約15公里到達大虹橋板塊：【軌交17號線】項目距趙巷地鐵站約2.6km，6站直達大虹橋交通樞紐：【長三角示范區線】項目距趙重公路站約1.3km，步行方可到達（在建中，預計2026年通車，最晚2028年)3站到虹橋交通樞紐

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【虹橋站】：虹橋天地（約11.6萬㎡商業）+龍湖天街（約25萬㎡）+虹橋麗寶廣場（約7萬㎡）

【蟠龍路站】：蟠龍天地約5萬㎡商業古鎮

【徐盈路站】：萬科天空之城約10萬㎡商業

【匯金路】：寶龍城市廣場總面積約35萬㎡

【嘉松中路】：奧特萊斯+合升天地商業面積約37萬㎡

【淀山湖】：東渡蛙城、萬達茂、吾悅廣場、懷盛399廣場等4大商業體

新長寧·水韻名邸售樓部電話：400-8080-420?上師大附屬青浦實驗學校華師大實驗學校等多個教育資源（規劃中）。重固小學、重固幼兒園、壽豐幼兒園

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