惠州農(nóng)商銀行第三批4500萬股股份成功拍出，與前兩次拍賣相同的是，都是二拍，接手方都是惠州本地國企，不同的是，此次拍賣出價(jià)達(dá)到21次，前兩次均為底價(jià)成交。三次拍賣共計(jì)耗資1.91億元，目前第四批股份正在二拍預(yù)告中，將于7月初開拍，預(yù)計(jì)本地國資或還將出手。

三批股份拍賣均被國企拿下二股東躍居第一大股東

司法拍賣平臺(tái)顯示，6月24日，在經(jīng)歷21輪出價(jià)后，惠州農(nóng)商銀行4500萬股股份被惠州交投路橋投資有限公司以6454萬元拿下，較6351萬元的起拍價(jià)溢價(jià)1.62%，成交價(jià)折合每股1.43元。

湘財(cái)Plus注意到，這筆股份評估價(jià)為1.134億元，折合每股2.52元，此前5月份首次被掛出拍賣，起拍價(jià)為7938萬元，因無人出價(jià)而流拍。

△惠州農(nóng)商銀行第三批4500萬股份成功拍出。

上述拍賣之前，還有兩筆4500萬股惠州農(nóng)商銀行股份被公開拍賣，同樣經(jīng)歷二拍才得以拍出，分別被惠州仲愷創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司、惠州市惠城區(qū)國有資本投資運(yùn)營有限公司以6351萬元拿下，折合每股1.41元。值得注意的是，前兩次拍賣均以底價(jià)成交，未經(jīng)歷上述拍賣激烈的競價(jià)。

上述惠州農(nóng)商銀行股份的競得者惠州交投路橋投資有限公司、惠州仲愷創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司、惠州市惠城區(qū)國有資本投資運(yùn)營有限公司均為惠州市屬或區(qū)屬國有獨(dú)資企業(yè)，上述拍賣共計(jì)耗資1.91億元。

據(jù)惠州農(nóng)商銀行年報(bào)披露，截至2024年末，惠州交投路橋投資有限公司共計(jì)持有該行2.04億股股份，持股比例為8.13%，上述股份完成過戶等程序后，其持股數(shù)量增至2.49億股，持股比例達(dá)到9.92%，躍居該行第一大股東，而原第一大股東太東集團(tuán)有限公司退位。

此外，惠州仲愷創(chuàng)新投資集團(tuán)有限公司、惠州市惠城區(qū)國有資本投資運(yùn)營有限公司也將進(jìn)入惠州農(nóng)商銀行前十大股東行列，剛好并列第十。

拍賣的股份來自原第一大股東第四批正在預(yù)告中

上述拍賣股權(quán)的來源實(shí)際就來自惠州農(nóng)商銀行第一大股東，即太東集團(tuán)。據(jù)湘財(cái)Plus此前文章，上述司法拍賣涉及的是太東集團(tuán)及其子公司與星河控股集團(tuán)旗下惠州星泰居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的執(zhí)行案件。

△惠州農(nóng)商銀行。

湘財(cái)Plus此前文章還提及，太東集團(tuán)所持惠州農(nóng)商銀行股權(quán)此前已被申請執(zhí)行拍賣一次。2024年，太東集團(tuán)所持惠州農(nóng)商銀行2000萬股股份被拍賣，二拍被星河控股集團(tuán)有限公司收入囊中。而這次拍賣的申請執(zhí)行人惠州星泰居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，系星河控股集團(tuán)有限公司旗下公司。

湘財(cái)Plus此前預(yù)計(jì)，星河控股集團(tuán)可能會(huì)參與參與上述三批股份的拍賣，未料卻是本地國企出手。

△惠州農(nóng)商銀行第四批4500萬股份掛牌預(yù)告中。

而上述三批已完成的拍賣之外，還有第四批的4500萬股惠州農(nóng)商銀行股份正在拍賣預(yù)告中，這筆股權(quán)在5月首次拍賣流拍后，將于7月2日以6531萬元的價(jià)格進(jìn)行第二次拍賣，預(yù)計(jì)惠州本地國企還將有出手的可能。

第四批拍賣完成后，太東集團(tuán)所持惠州農(nóng)商銀行股份數(shù)量將從2.08億股降至0.28億股，直接從第一大股東掉出前十大股東。

原第一大股東系本地地產(chǎn)大佬此前喊出活下來

公開資料顯示，太東集團(tuán)創(chuàng)始于1992年，曾宣稱擁有全資、控股、參股企業(yè)200多家，總資產(chǎn)300億元，年?duì)I收規(guī)模200億元，先后獲評廣東省百強(qiáng)民營企業(yè)、大亞灣十強(qiáng)民營企業(yè)等稱號。太東地產(chǎn)從2005年開始深耕惠灣地區(qū)，與碧桂園、星河控股關(guān)系匪淺。2017年，太東集團(tuán)25周年慶典上，碧桂園集團(tuán)主席楊國強(qiáng)、執(zhí)行總裁莫斌，及星河控股集團(tuán)董事長黃楚龍、總裁姚惠瓊就坐在臺(tái)下。

2024年7月，太東集團(tuán)召開2024年上半年經(jīng)營分析會(huì)，董事長蘇志團(tuán)提出以“降本、提效、活下來”為指導(dǎo)的七字行動(dòng)綱領(lǐng)。他強(qiáng)調(diào)，必須優(yōu)化成本結(jié)構(gòu)，落實(shí)開源節(jié)流“兩手抓”，打好降本增效“組合拳”，確保集團(tuán)擁有充足、靈活的現(xiàn)金流，以保障集團(tuán)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和員工的薪酬福利發(fā)放，同時(shí)加快推進(jìn)盤活存量和項(xiàng)目去化，并積極尋求項(xiàng)目合作，全力增加集團(tuán)利潤，解決制約發(fā)展的關(guān)鍵問題。

△太東集團(tuán)董事長蘇志團(tuán)。

蘇志團(tuán)彼時(shí)還引用“窮則變，變則通，通則久”的智慧，倡導(dǎo)全體員工要在不確定的環(huán)境中輕裝上陣，與時(shí)俱進(jìn)，擁抱變化，迎接挑戰(zhàn)，攜手將太東打造成為一個(gè)精益高效、競爭力強(qiáng)的企業(yè)，并鼓勵(lì)全體員工要調(diào)整狀態(tài)，發(fā)揮潛力，全面提高工作效率。

2025年3月，太東集團(tuán)發(fā)布2025年度管理目標(biāo)宣貫，提出降本、增效、促發(fā)展，其中提及綜合運(yùn)用多元化的融資工具，降低有息負(fù)債，提升融資靈活性。同時(shí)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理規(guī)劃融資規(guī)模和時(shí)間，避免過度融資帶來的資金閑置和利息負(fù)擔(dān)。此外，要積極加強(qiáng)與政府的合作，參與城市更新、保障性住房建設(shè)等項(xiàng)目，通過與政府的深度合作，獲取政策支持和資源傾斜，同時(shí)滿足社會(huì)對住房的剛性需求。

統(tǒng)籌/新湘財(cái) 撰文/湘財(cái)Plus

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