各位親：

近日，豐臺區人民政府官網發布關于關于“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”國有地上房屋征收公開選擇房地產價格評估機構的報名通知。

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通知

為了保障“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”國有地上房屋征收工作順利推進，確保被征收房屋評估程序公開、公平、公正，切實維護被征收人的合法權益，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務院令第590號）、《北京市國有土地上房屋征收與補償實施意見》（京政發〔2011〕27號）和《北京市國有土地上房屋征收房地產價格評估機構選定辦法》（京建法〔2011〕16號）規定，擬公開選擇1家房地產價格評估機構，對“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”區域內需征收的房屋進行評估，現將有關事宜通知如下：

一、項目基本情況

北京市豐臺區人民政府擬在豐臺區太平橋街道：東至規劃駱駝灣南路、南至規劃萬潤北路、西至規劃柳村路、北至規劃端禮街（具體以規劃文件標明的范圍為準）范圍內進行房屋征收。

二、評估機構申報條件

1.列入北京市住房和城鄉建設委員會公布的《北京市可以參與房屋征收評估的房地產價格評估機構名錄》。

2.具有一級或二級房地產評估機構資質。

3.評估公司所有參與本項目的工作人員必須為該公司正式員工，并且是在有效期內的注冊房地產估價師。

4.連續三年（2022年、2023年、2024年）合法經營并正常納稅。

三、評估機構報名方式

1.房地產價格評估機構代表必須持本人身份證原件及復印件、單位授權委托書、參與項目評估申請書、營業執照原件及復印件、資質證書原件及復印件、征收項目的工作方案、流程、人員配置、連續三年審計報告、重點工程工作經歷等相關材料報名。

2.房地產價格評估機構應在本通知發布后2個工作日內向北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會提出書面申請，申請書應當載明估價機構名稱、資質等級、編號及征收項目的工作方案等。

四、評估機構選定方式

1.北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會將報名并通過資格審核的房地產價格評估機構在征收范圍內和豐臺區政府門戶網站公布，供被征收人協商選定。

2.協商不成的，通過搖號方式選定房地產價格評估機構。

五、報名地點

豐臺區周莊子路1號院1號樓五層514號房間

聯系人：鮑華為

聯系電話：010-53233621

六、報名時間

2025年6月25日至2025年6月26日

受理時間：9:00-17:00

注：本通知在豐臺區政府門戶網站同時公布。

特此通知。

北京市豐臺區住房和城鄉建設委員會

2025年6月24日

據此前報道，南郊罐瓶廠搬遷進度緩慢主要問題是收儲評估價格尚未形成一致意見，導致土地收儲納儲工作未能開展，市液化氣公司、土儲中心分別聘請了評估單位，雙方對評估價格分歧較大。

區規自分局就土地收儲納儲工作法規依據等作了說明，并提出2024年1月其委托第三方評估公司出具初步評估報告，補償款約3.1億元。

市液化氣公司會上提出2024年2月其聘請第三方測繪單位對南郊灌瓶廠區內所有房屋、土地進行測繪，初步估算收儲評估價格為10億元。

此次區住建委公開選擇1家房地產價格 評估機構，對“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”區域內需征收的房屋進行評估。也意味著“北京第五實驗學校麗澤校區中學部建設項目”國有地上房屋征收工作也快要進行了。

今年開年以來，關于北京第五實驗學校麗澤校區的消息不斷，先是3月份發改委提前核準該項目勘察設計招標方案（相關報道請戳——）

隨后今年5月份區住建委發布的“暫停辦理事項公告”。

項目建設項目（施工總承包）投標計劃也同期發布（相關報道請戳——）

結合目前的進展消息，項目也在一直在推進，希望此次評估進展順利，第五實驗學校麗澤校區新建項目順利開建。

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■來源：豐臺區人民政府官網

■本號法律顧問：北京市恒略律師事務所，咨詢微信：jwbei2

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